竞争性谈判公告
内蒙古鄂尔多斯市政府采购中心受内蒙古鄂尔多斯市政府采购管理办公室的委托，根据公开、公平、公正、诚信的原则，对内蒙古鄂尔多斯市图书馆档案馆、文化艺术中心、大剧院三大文化工程物业管理项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合资质要求，具备从事综合物业管理即机关办公楼管理、写字楼管理能力和经验，具有独立法人资格的企业参加谈判。
2、项目名称：内蒙古鄂尔多斯市图书馆档案馆、文化艺术中心、大剧院三大文化工程物业管理项目，项目为一个标段，包括：鄂尔多斯市图书馆档案馆、文化艺术中心、大剧院三个单位的物业管理服务，整标段评标（具体各个单位项目情况、物业管理项目，要求及标准见附件一、附件二）。
3、服务期限：自合同签定之日起三年，合同期满后视合同执行情况确定（在合同期内，采购人和招标人对中标供应商的履约情况进行考核，考核不合格可以解除合同）。
4、服务地点：内蒙古鄂尔多斯市康巴什新区图书馆档案馆、文化艺术中心、大剧院。
5、进驻时间：视工程进度情况协商确定。
6、发售谈判文件时间：2009年3月28日—4月13日，上午9：00—12：00，下午2：00—5：00（节假日除外）。
7、发售谈判文件地点：鄂尔多斯市政府采购中心综合部（鄂尔多斯市康巴什新区金财大厦403室）。
8、招标文件浏览、下载网址：http:www.zfcgzx.Cn(通过网络下载标书的投标供应商必须于开标前三天到政府采购中 心登记，否则其投标无效)
9、谈判文件递交要求：参加谈判的供应商必须在投标截止时间前，将另行单独密封的谈判报价表投入政府采购投标箱，并签到确认，同时递交谈判文件正、副本。到规定的投标截止时间，投标箱将封口，拒收投标截止时间后送达的谈判报价表，未按规定时间将谈判报价表投入投标箱的供应商不能参加谈判。
10、谈判地点：鄂尔多斯市政府采购中心评标会议室（鄂尔多斯市康把什新区金财大厦4楼420室）。
12、现场踏勘答疑时间、地点：2009年4月8日上午9：30在鄂尔多斯市政府采购中心集合统一安排踏勘答疑，每公司只限2人参加（不再另行安排时间）。
地址：鄂尔多斯市康巴什新区金财大厦401室。
13、投标截止及谈判时间：2009年4月15日上午9：30。
14、供应商资质要求：
（1）必须符合《政府采购法》第二十二条规定的资质要求；
（2）投标人必须具有独立法人资格，具有相应经营范围的物业管理公司；
（3）投标人必须具有建设部颁发的国家一级物业管理企业资质证书；
（4）投标人在专业技术、人员组织、业绩经验等方面具有质量控制、物业管理、行业许可证的相应资格和能力。
注：投标人在领取招标文件时必须提供上述资质证明材料
15、凡对本次谈判提出询问的请以电话或传真形式与鄂尔多斯市政府采购中心联系。
17、以不合理条件限制和阻挠投标人参加竞争的、采购项目谈判文件不规范或含有倾向性条款的，可以向采购人和集中采购机构提出合理修改意见；若拒绝修改的，可向市财政局政府采购管理办公室反映。
