1.采购条件

本采购项目已报运城市政府财政部门备案，资金来源为财政拨款，运城市正平建设工程招标代理有限公司受运城市环境保护局的委托，对本项目进行竞争性谈判采购。现将有关事项公告如下，欢迎符合条件的供应商参加报价。

2.项目概况与采购范围

2.1项目名称：运城市环保局办公楼及后院附属设施物业服务管理

2.2项目编号：Z140*****591********2

2.3项目基本情况：

(1)采购内容：总面积约12亩，办公楼十四层，建筑面积12450.63㎡及后院附属设施等，采购项目的物业管理服务等，具体内容以本竞争性谈判文件中商务和服务的规定为准。

（2）服务时间：2年

（3）服务地点：运城市周西路

（4）采购预算价：388900元/年

3.1供应商资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2供应商的特殊资格要求

(1)本次采购供应商必须在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网” 网站（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（2）本项目不接受联合体参加谈判。

（3）公司主要经营范围包含物业管理服务。物业公司必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费，所属员工必须按要求交纳工伤与养老保险等。

（4）重要岗位持证上岗：物业管理专业经理1人、普通电器操作、维修工2人、特种设备操作、维修工1人。保安人员必须为正规保安公司聘请人员或由保安公司培训人员，配备专用保安器材、保安服等。

4.公告时间及采购文件的获取

4.1公告时间及采购文件发售时间：2018年1月23日8时起至2018年1月25日18时止；（请务必在规定时间内支付标书费，逾期将无法支付）

4.2采购文件购买方法：本项目实行网上购买采购文件。各供应商须在运城公共资源交易网（www.ycggzy.com）注册登记后，下载获取。（具体操作参见网站下载中心：《主体库注册指南》）

4.3采购文件每套售价人民币300元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（同开标时间）2018年2月1日14时30分；

5.2响应文件递交地点（同开标地点）：运城市公共资源交易中心三楼；

5.3电子版和纸质版投标文件须同时在现场递交（未启用CA签章之前，电子版与纸质版不一致时，以纸质版为准）；

5.4未密封的、逾期送达的、未送达指定地点的或未递交电子版的响应文件，采购人不予受理。

6.保证金的缴纳

6.1递交方式：通过本单位基本银行帐户电汇或银行保函形式递交；

6.2截止时间：2018年2月1日14时30分止（以实际到账时间为准）；

6.3保证金为人民币柒仟陆佰元。缴纳保证金时请在备注栏中注明项目编号

（Z140*****591********2）

6.4缴纳账户信息

开户单位：运城市公共资源交易中心

开户行：运城农村商业银行振兴支行

账号：****************24170

行号：********0220

6.5退还方式：通过本单位基本银行帐户退还

7.联系方式

采 购 人：运城市环境保护局

地 址：运城市盐湖区周西路

联 系 人：王先生电 话：0359－*******

电子邮件：********@qq.com">@qq.com

采购代理机构：运城市正平建设工程招标代理有限公司

地 址：运城市河东东街御泽苑财富大厦二单元402室

联 系 人：赵先生 电 话：****-*******

电子邮件：zp931@163.com