苍梧家苑项目招标公告

苍梧家苑项目已经市区招标办备案。招标人为连云港市苍梧置业有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的苍梧家苑项目南标段[1#楼、2#楼、5#楼-13#楼、15#楼-22#楼]幕墙工程施工进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

1.本次招标项目的建设地点：花果山大道西、青峰路北、银杏路东

2.工程规模：项目总建筑面积约366366平方米,其中：计入容积率的建筑面积为275668平方米（包括高层住宅179072平方米、多层及叠排69880平方米，商业13200平方米，及公建配套建筑等13516平方米）。不计入容积率的建筑面积为90698平方米（含人防建筑面积14187平方米）。

3.本公告共划分成1个标段

1.资质等级及范围:[建筑幕墙工程二级](含)以上或者[建筑幕墙工程设计与施工二级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级:[建筑工程二级](含)以上

4.其他要求：苍梧家苑项目南标段[1#楼、2#楼、5#楼-13#楼、15#楼-22#楼]幕墙工程施工招标公告
1.招标条件
本招标项目苍梧家苑项目已由连云港市发展和改革委员会以连发改行服发【2016】9号批准建设，项目业主为连云港市苍梧房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目苍梧家苑项目南标段[1#楼、2#楼、5#楼-13#楼、15#楼-22#楼]幕墙工程施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：花果山大道西、青峰路北、银杏路东；
2.1.2建设规模：幕墙面积约2.1万平方米；
2.1.3合同估算价：3000万元；
2.1.4工期要求：90日历天；
计划开工日期：2018年3月1日（具体开工时间以开工令为准）；
竣工日期：2018年5月29日；
2.2招标范围：苍梧家苑项目南标段[1#楼、2#楼、5#楼-13#楼、15#楼-22#楼]幕墙工程施工（详见施工图及工程量清单）；
3.投标人资格要求
3.1、投标申请人必须具有建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质或建筑幕墙工程设计与施工二级及以上资质，企业具备安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2、拟选派项目负责人为建筑工程二级注册建造师资质且具备安全生产考核合格证（B类）；
3.3、拟派项目负责人应具备其他要求：
投标项目负责人承担过类似工程：2014年1月1日至今承担过单项合同额在2200万元及以上幕墙工程施工。
注：（1）业绩证明材料要求同时提供中标通知书或直接发包通知书、施工合同、竣工验收报告，时间以竣工验收报告时间为准。提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的企业名称、项目负责人、合同额、时间等需要明示的内容，没有明示造成无法确定的业绩，为无效业绩。
（2）请将业绩证明材料在投标文件递交截止前上传至投标文件中，评标一律以投标文件从诚信库中获取的业绩证明资料（原件扫描件）为评审依据。如果因上传的业绩证明资料不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为无效证明资料，资格审查不合格。
4、招标文件的获取
4.1、获取时间：2018年1月24日至2018年1月29日。
4.2、获取方式：投标人可登录连云港市公共资源交易中心下载。
依据省电子化招标文件精神，已经取消投标人报名环节，投标人（已成功进入诚信库的）在系统内直接看到获取招标文件，不再有“我要报名”的模块提示。投标申请人在网上支付招标文件费用并下载招标文件。
4.3、招标文件每套售价为人民币300元。
5、投标截止时间
5.1投标截止时间为：2017年2月7日10时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，本工程执行苏建规字[2017]1号文有关资格审查条件。
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（3）本项目不接受联合体投标。
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（5）项目负责人必须满足下列条件之一：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）；或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。
在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期内的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
（6）投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
（7）不符合法律、法规规定的其他条件：
①本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函〔2015〕16号文:投标企业及项目负责人无市场不良行为、项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，投标人自行承诺后并不解除招标人对其进行查询，查询以江苏省建设工程招标网公示的不良行为作为判断依据。
②投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：投标人自行登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”查询，详见苏建招函（2017）12号文。投标人须将下载打印的查询告知函上传至投标文件中。
③本工程招标工作执行苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办（2015）9号、连清办（2015）15号、苏清办﹝2015﹞9号、苏清办（2016）7号、苏清办〔2017〕3号、连清办（2017）5号等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的，投标时将拒绝。
④投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供劳动合同，提供2017年6月~2017年11月由社保机构出具社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。其他项目部人员备案时按苏建建管〔2016〕214号文要求执行。
⑤本工程执行苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。
⑥投标单位授权代理人必须为本单位正式职工，提供劳动合同，提供2017年6月~2017年11月由社保机构出具社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。
7.评标方法
（一）评标入围方法：均值入围法。
当进入评标入围环节的投标人≤20家时，全部进入评标环节。当进入评标入围环节的投标人超过20家时，按以下方式选择评标入围单位：先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*10%（去尾取整）的最高报价的投标人后（末位投标报价相同的均去除），计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上5家和取平均值以下10家投标人进入后续评标程序。
注：1、由评标委员会在开标后初步评审前根据评标入围合格条件，确定进入评标入围环节的投标人。
2、评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围；
3、评标结束后，除确认评委评审和计算错误外，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉而改变。
4、进入评标入围环节的投标人即符合评标入围环节的投标文件。投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
①至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
②投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
③投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
④投标函中载明的投标报价高于招标控制价的95%的
（二）评标办法：合理低价法。
本工程采用合理低价法，以投标报价作为评审因素。评分采用百分制
投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%的扣0.6分,每高1%的扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
基准价的确定：按“苏建招办[2017]7号”文规定，投标报价的评标基准价，开标时由投标人代表（投标人代表在开标前抽签确定）在下列二个评标办法之中抽取一个评标方法进行评标。
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A[当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整数，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4~6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A]。
评标基准价=A×K，K值在开标时由投标人代表（投标人代表在开标前抽签确定）随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A），招标控制价为B，则:
评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1,Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%。K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在开标时由投标人代表（投标人代表在开标前抽签确定）随机抽取确定。K2=95%
注：（1）评标结束后，除确认评委评审和计算错误外，上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉而改变。
（2）评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。
（3）评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。
8、电子标书相关要求:
8.1.1、依据苏建招[2015]6号，本次工程实行无纸化电子招投标，不需要提供相关原件核验，所有投标申请人应在投标截止时间前，将竞标可能涉及的相关资料的原件按以下要求扫描上传至诚信信息库或投标文件中，以供评委审查使用。
（1）营业执照副本、企业资质等级证书副本、企业安全生产许可证副本、项目负责人注册建造师证书、项目负责人安全生产考核合格证（B证）、项目负责人劳动合同、项目负责人社保缴纳证明、项目负责人业绩、投标项目负责人业绩等相关资料清晰完整上传，评委审查以投标文件中链接诚信库的资料为评审依据。
（2）诚信库中无法上传的资料，如授权委托书、无市场不良行为、无在建工程承诺、无行贿犯罪记录证明、资质核验书、授权委托人劳动合同及社保缴纳证明等原件扫描件应上传于投标文件中并作为评审依据。
8.2.2、投标人除网上下载招标文件外，在投标准备期内及时制作网上投标文件及投标文件光盘。本次招标不需要投标备用专用光盘，没有专用光盘发放，所有投标人自行刻录，以能刻录成功为准，开标时作为备用文件形式递交。
8.2.3、开标前完成网上投标文件上传，开标时请携带网络投标CA密码锁进行网络投标文件解锁，开标结束后退还密码锁，未按规定递交网络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。
8.2.4、开标时，工作人员用各投标人网络投标CA锁对各加密的网络投标文件进行解密。投标人可以选择自行刻录，或不刻录、不提供备用介质内容，但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。投标人自行刻录，应以刻录成功为准，刻录成功后务必检查备用介质里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如U盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。
8．2.5、开标时招标投标平台未接收到投标人上传的投标文件，或者投标人未在规定时间内完成解密或者导入的，除下列规定的情形外，作为投标人放弃投标处理：①在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；②或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；③或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。
8.2.6、在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。
8.2.7、电子标书制作：
以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
1）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http://www.lygztb.gov.cn:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:
黄工:158*****880朱工:189*****238张工：185*****641
2）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http://www.lygztb.gov.cn:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx
下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：
郑磊：138*****568刘书丹：186*****807
提醒：投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的光盘，检查是否能打开及内容是否完整。
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心（连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心C座一楼）进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
公司名称联系人
江苏CA总部(南京)：徐琢煜025-96010，135*****040
连云港市凌州东路9号新政务中心C座一楼CA证书（翔晟）窗口：孙莉莉180*****017
江苏翔晟徐小波135*****543、杭云飞138*****446
国泰新点黄工158*****880
朱工151*****079
张工185*****641
广联达软件刘书丹186*****807郑磊138*****568
连云港市招标投标中心****-********

9、、联系方式：
招标人：连云港市苍梧房地产开发有限公司代理机构：连云港市博瑞工程咨询有限公司
招标人地址：代理机构地址：连云港市海州通灌南路102号建院观筑大厦10楼
招标人邮编：代理机构邮编：222000
招标人传真：代理机构传真：****-********
招标人联系人：代理机构联系人：王工
招标人联系电话：代理机构联系电话：****-********

1.公告时间:2018年01月24日至2018年01月29日

2.公告地点：连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间2018年01月24日至2018年01月29日

2.获取地点连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：每套售价￥300.00元每标段。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网连云港市公共资源交易中心网上发布。