丽江天和大酒店(原彩路酒店)租赁竞标公告

为进一步整合市场机制，提升品牌形象，倡导诚信经营，丽江天和大酒店(原彩路酒店)将以公开招租、竞标的形式对天和大酒店(原彩路酒店)进行竞标，本次竞标本着“公平、公正、公开”的原则，面向社会公开竞标租赁。请参加竞标人认真阅读本竞标文件，精心做好相应的准备工作。

1、竞标范围：丽江天和大酒店(原彩路酒店)位于云南丽江市交通便利的民主路黄金地段，坐落在美丽的狮子山畔，北望驰名中外的玉龙雪山，东与世界文化遗产丽江古城毗邻。酒店整体环境端庄豪华，温馨典雅，交通便利，是您商务、旅游的理想下榻之所。天和大酒店占地面积1786.96㎡，建筑面积达4439.69㎡。共有77间档次各异的标准间和套房，3个保安室及6个布草间，1个总配电室。其中大床房11间，两小床一大床的豪华大套间2间，两小床的豪华大套间1间，商务套间2间及61个标准间，主楼一楼宽敞、明亮的酒店大堂面积290㎡，设施齐全，设有吧台、收藏室、休闲座椅、电梯、储物间等，主楼和副楼二楼各设有清新、雅致的风味餐厅，面积251㎡，二楼大堂230.6㎡，设有吧台、酒柜及可36人休闲的休闲茶吧，全区域铺设地毯。副楼顶楼设有可容纳100人的现代化会议室及南楼四楼的四个办公室，可供办公及会务。酒店院内拥有20个泊车位的面积500㎡的停车场。

2、竞标报价：以每年不低于每间50元/日（50*77*365=*******元）的报价进行竞标，每次竞价以每间5元/日的价格递增。

3、竞标方式：整体出租，租期为3年，年租金每年上浮3%。

4、竞标说明：

（1）本次竞标要求按照“每日·租金”为单位进行竞标报价。

（2）本次竞标的酒店要符合酒店的业态，餐饮及相关行业除外，可用于办公或经营类等项目。竞标人必须严格遵守竞标时的承诺，未经招标人允许不得扩大、变更经营项目。

（3）本次酒店招租遵行价高者得的原则。

（4）先行赔付金：先行赔付金的赔付依照《丽江天和大酒店(原彩路酒店)先行赔付制度》执行，不低于2万元，将在承租合同终止后满一年的五个工作日内给予退还（退还该费用时不计利息，不保值）。

（5）在收到成交通知书后不得对竞标酒店进行转租。

（6）酒店装修后电梯已报停，未办理年检工作，承租方需办理年度检验报告及合格证，并培训相关操作人员《特种设备作业人员证》。

5、资格要求：

（1）本次竞标要求竞标人具备独立承担民事责任能力的个人或企业。

（2）竞标单位或个人中标后在竞标位置从事经营活动的工商注册、税务登记等必须在丽江市办理。

（3）竞标单位或个人在竞标位置所经营的项目必须是经过工商部门备案。

（4）本项目不接受联合体投标。

6、报名：有意者请于2018年1月25日至2018年1月31日(每日09时00分至17时00分)持法定代表人身份证明书及身份证或法定代表人身份证明书、授权委托书及被授权人的身份证至云南禹信招标代理有限公司（地址：丽江市古城区束河街道荣华路399号丽月林语南片商铺）报名，报名费：200元人民币。

7、竞标开标地点：

竞标截止时间：2018年2月2日下午15时00分 ，地点：丽江市公共资源交易中心三楼开标室。

8、

（一）、以下适用于企业承租者：

1)营业执照副本（原件）；

2）税务登记证（原件）；

3）资质证书（原件如有）；

4）银行开具的资信证明（原件）；

5）最近三年的企业财务报表（原件）；

6)法定代表人身份证明书（原件）；

7)法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件（如法定代表人亲自参加则无需出具此书，但需出具法定代表人的身份证原件）；

8）竞标承诺书及缴纳竞标保证金的证明材料；

（二）、以下适用于个人承租者：

1）本人身份证；

2）银行开具的资信证明（个人存款证明）（原件）；

3) 竞标承诺书及缴纳竞标保证金的证明材料；

10、联系方式

招标人：丽江市古城区天和城市经营投资开发有限公司

联系人：和师

联系电话：130*****326

招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司

地址：昆明市穿金路与二环交叉口永安国际20楼2001室

联系人：周工

联系电话：184*****845