山西转型综合改革示范区学府产业园区、唐槐产业园区、科技创新城整治提升项目建设模式策划方案编制磋商公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等规定，山西重力工程咨询有限公司受山西转型综合改革示范区管理委员会的委托，以竞争性磋商方式确定山西转型综合改革示范区学府产业园区、唐槐产业园区、科技创新城整治提升项目建设模式策划方案编制单位，欢迎合格的供应商参加。

一、项目概况与采购范围

1.项目名称：山西转型综合改革示范区学府产业园区、唐槐产业园区、科技创新城整治提升项目建设模式策划方案编制

2.项目编号：ZLZX采[2017]331号_3

3.项目基本概况：

(1)学府产业园区位于太原城南，包括原太原高新区学府园区和汾东拓展区两部分。其中，学府园区规划面积7.46平方公里，汾东拓展区面积0.91平方公里;

(2)唐槐产业园区位于太原市东南部，北起太原环城高速公路南，南至十六号线，西起坞城南路、真武路，东至马练营路，园区总规划面积25.04平方公里;

(3)科技创新城位于太原市位于武宿机场南，太原经开区东，晋中经济开发区西，园区总规划面积20平方公里。

4.分区定位

本次整治提升的学府产业园区、唐槐产业园区、科技创新城属于示范区中部产业整合区，其定位为示范区科技研发、成果孵化、人才集聚和自由贸易中心，以创建国家自主创新示范区和自由贸易区为目标，承担自主创新和自由贸易示范的主导功能。

(1)学府产业园区总体定位为产城融合示范区、创业创新创意基地。产业结构为重点发展总部经济、文化创意以及大数据、云计算、物联网等产业等。

(2)唐槐产业园区总体定位为国家战略性新兴产业承载区、示范区产业转型创新示范基地、第四代产业园模式下的产业新城。产业结构为重点发展高端装备制造、新能源汽车、电子信息、生物技术五大产业，积极布局文化创意、大数据、云计算、北斗导航产业、智能手机全球维修等;

(3)科技创新城总体定位为都市田园综合体、都市休闲旅游目的地、生态型科创总部办公、青少年自然教育基地、高端会议展览综合体。产业结构为在科技创新城内吸引和聚集高校院所、领军企业、知名孵化机构等多元主体依托科技创新城及其各科研机构打造示范区的创新中心，形成智核，其职能主要进行基础研究、孵化中试等。

5.提升行动目标任务：

(1)围绕山西转型综合改革示范区的特点及发展趋势，在对现状进行细致调研的基础上，结合国内外先进经验和最新的建设思潮，分析现状所存在的问题或者与国家一流开发区的差距，提出概念方案，指导学府产业园区提升工作的开展。逐步改善提升城市风貌、营商环境、人居环境、文化环境和公共服务水平，实现提档升级和可持续发展。

(2)学府产业园区目标：加速产业转型、推进用地整合打造重点项目、完善功能配套建设复合园区、提升绿化品质塑造风貌特色、打通断头道路完善交通体系、完善基础设施提升承载能力等。

(3)唐槐产业园区目标：推进产业转型升级、完善园区功能配套、塑造园区风貌特色、完善道路交通体系、完善市政基础设施、完善园区规划编制等。

(4)推进产业发展、打造田园综合体、补充配套设施、完善路网体系、完善基础设施、完善规划编制等。

6.磋商内容：

本次磋商共1包，供应商所报包内项目必须完全响应磋商文件所列内容。

策划方案的内容须同时包括但不限于：项目周边及类似业态产品的市场调研数据、项目定位研究、产品业态设计、项目经济效益分析、建筑模式建议(开发策略建议、项目招商建议等)。

7.策划方案编制费用：本项目编制费用不超过《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(计价格[1999]1283号)中“编制项目建议书”收费标准的40%。

二、磋商供应商的资格要求：

1.供应商(如属联合体，为联合体各方)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

(6)根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)，供应商不得为在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)或“中国政府采购网”(http://www.ccgp.gov.cn)渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件;

2.供应商营业执照或其他资质证书经营范围中项目策划咨询等相关服务范围。

3.本次采购活动接受联合体参加，联合体参加的，应满足下列要求：

(1)联合体各成员方应签署具有法律效力的协议书;

(2)联合体协议中应明确牵头单位;

(3)联合体各方不得再以自己的名义单独参加磋商，也不得同时参加两个或两个以上的联合体磋商，出现上述情况者，其磋商和与此有关的联合体的磋商将被拒绝;

(4)联合体成交后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向采购人承担连带责任;

(5)联合体协议书中应明确联合体所有成员方的有关责任与义务，各方并就合同条款共同分担合同的义务。

三、竞争性磋商文件的发售：

1.发售时间：2018年1月29日至2018年2月2日(北京时间8:00-12:00,14:30-17:30，节假日除外);

2.发售地点：山西重力工程咨询有限公司(太原市亲贤北街30号太航世纪写字间508室)

3.售价：采购文件工本费每套500元。

注：磋商文件发售截止时间后至磋商响应截止时间前允许潜在供应商前来认购磋商文件，但该供应商如对磋商文件有异议应按磋商文件规定的时间提出，逾期提出的，可以不予受理、答复。

四、购买竞争性磋商文件时应提供以下资料：

(1)营业执照或事业单位法人证书;

(2)税务登记证(三证合一不提供);

(3)组织机构代码证(三证合一不提供);

(4)法定代表人的身份证复印件;

(5)如供应商代表不是法定代表人，经办人需持有《法定代表人授权书》和经办人身份证;

(6)供应商2017年度最后一次依法缴纳税收证明;

(7)供应商2017年度最后一次缴纳社会保障资金的相关凭证;

(8)供应商经过专业评审机构出具的2016年度财务审计报告。

注：以上资料除注明复印件外，请提供原件和加盖单位公章的复印件三份

五、磋商响应文件递交截止时间和地点：

递交截止时间：2018年2月8日9时00分

递交地点：山西转型综合改革示范区科技创新孵化基地一号楼政务服务中心二层公共资源交易中心(山西转型综合改革示范区龙盛街和唐槐路交叉口东北角)

六、磋商响应文件开启时间和地点：

开启时间：2018年2月8日9时00分

开启地点：山西转型综合改革示范区科技创新孵化基地一号楼政务服务中心二层公共资源交易中心

七、联系方式

采购人：山西转型综合改革示范区管理委员会

地址：山西转型综合改革示范区龙盛街21号

联系人：李进

电话：****-*******

采购代理机构：山西重力工程咨询有限公司

地址：太原市亲贤北街太航世纪508室

联系人：段振宇、曹鹏

联系电话：****-*******/633、186*****767

山西重力工程咨询有限公司

2018年01月29日