按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策的规定,卓越置业成都有限公司决定对“空港陆号（一至三期）”项目前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业,现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、建设规模：

本项目规划净用地面积35149.59平方米，总建筑面积：192296.64平方米；其中住宅物业建筑面积为122035.96平方米、商业物业建筑面积为15031.58平方米、地面物管用房（含业委会用房30平方米）174.48平方米、垃圾用房建筑面积67.2平方米，架空层88.91平方米；地下建筑面积54898.51平方米，其中地下机动车库建筑面积48228.68平方米、地下非机动车库建筑面积3305.82平方米、地下设备用房建筑面积3011.03平方米、地下蓄水池建筑面积612.72平方米。共1246户

四至范围：南至规划用地、北至规划用地、东至黄河北路、西至学府嘉苑。

本建筑区划的建筑密度为%，综合容积率4；绿地率为30%。

本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位1554个（地上停车位213个，地下停车位1337个）,建设非机动车停车位2100辆。

2、物业类型： 住宅、商业

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点： 双流区西航港街道近都社区黄河北路77号

二、投标申请人资格要求：

投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，建立企业及从业人员的信用信息，在一个记分周期内，没有发生单次减分超过25分或累计减分达到25分以上情形的企业。双流区范围内在管项目上一年度没有被双流区房管局考核评为不合格项目。

凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可对上述招标项目向招标人报名。

三、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年2月1日至2018年2月2日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在卓越置业成都有限公司购买招标文件（招标文件每套售价为人民币壹仟元整，售后不退。）；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018 年2月1日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在卓越置业成都有限公司购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币壹仟元整，售后不退。），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。该项目在建筑区划内无卖口子及改变房屋使用性质现象。如有发生，愿接受上级行政主管部门处罚。

四、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。

五、报名时间：

2018年1月29日至2018年1月30日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00法定节假日除外）。

六、报名地点：成都市双流区彭镇花园路201号卓越置业成都有限公司

招标人：卓越置业成都有限公司（盖章）

2018年1月29日