永安市燕城招标代理有限公司受永安市新安大院小区业主委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对永安市新安大院物业管理服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：永安市新安大院物业管理服务

项目编号：YC2017-010-1#

项目联系方式：

项目联系人：小杨

项目联系电话：****-*******

采购单位联系方式：

采购单位：永安市新安大院小区业主委员会

地址：详见正文公告

联系方式：详见正文公告

代理机构联系方式：

代理机构：永安市燕城招标代理有限公司

代理机构联系人：详见正文公告

代理机构地址： 详见正文公告

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

招标项目一览表

注：

1、物业服务收费标准：高层住宅0.9元/月/m2 ；安置房0.5元/月/m2 ；餐饮服务商铺2元/月/m2；其他商铺1.5元/月/m2；若投标人所投单价超过的物业服务收费标准的投标视为无效报价，且不推荐为中标候选人。

2、投标人应以包括本项目所涉及的有关项目的所有费用进行报价，投标人报价应包括：员工薪资(含养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、人身意外伤害险等)、服装费、年终奖金、法定假日补贴、通讯费、低值易耗品（200元及以下易耗品更换费用）、保洁工具费、垃圾清运、清杀费(含屋顶清洗费)、不可预见费（员工意外事故赔偿）、税费、电梯维保及年检费用等一切费用，未说明的视为包含在报价内。

3、本项目服务期限为3年。若第一年服务期满，中标人表现突出、无不良记录、住户测评满意，且在服务期限内得到采购人的认可，才予以续签合同。反之采购人有权单方面终止合同，终止合同后，在采购人招到新的物业管理公司之前，中标人需继续服务并将全部工作与新的物业管理公司交接完毕方可离开，否则采购人将有权没收其履约保证金。投标人在报价中须充分考虑此因素，采购人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

二、投标人的资格要求：

1）投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定，并提供下列材料：①投标人必须有相应经营范围的营业执照，并提供加盖投标人公章的有效法人营业执照副本复印件、税务登记证复印件及组织机构代码证复印件（若为三证合一的，可只提供有“统一社会信用代码”的法人营业执照副本复印件）；②财务状况报告（上一年度，即现金流量表、利润表、资产负债表），依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；③具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；④参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。2）投标人必须具有建设部门核发的二级及以上的物业管理资质，提供有效期内证书复印件；3）投标单位须提供检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函，由投标供应商向住所地或业务发生地检察院申请查询（告知函须在有效期内，告知函原件应在提交投标文件前出示，无告知函的投标将被拒绝）；4）法定代表人参加投标时只需随身携带本人身份证原件及《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件一同带到开标现场。授权代表参加投标时除在投标文件中须随附《法人代表授权书》（格式附后）外，还需随身携带本人身份证原件、《法人代表授权书》及《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件一同带到开标现场；5）本项目不接受联合体投标。注：投标人应按本项目招标文件的具体要求提供有效的资格证明材料，所有复印件应是最新（有效）、清晰，注明“与原件一致”并加盖投标人公章。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：320.0 万元（人民币）

时间：2018年01月30日 08:00至2018年02月13日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：永安市南山路2号6幢201室

招标文件售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场购买（需提供营业执照副本复印件加盖公章）或各投标人将营业执照副本复印件加盖公章、联系人、联系电话、购买项目、转账回单发至我公司邮箱；邮 箱：********98@qq.com

四、投标截止时间：2018年03月09日 09:30

五、开标时间：2018年03月09日 09:30

六、开标地点：

永安市南山路2号6幢201室

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

无