紫荆康居社区、翠谷康居社区、翰林康居社区、欧潭康居社区、蓝翔康居社区、出口加工区标准厂房二期、香港产业园北区标准厂房等项目设计招标答疑
1、招标文件第11页第（十四）条第（2）点中“当投标单位投多个标段时，资格标只提供一个密封袋即可”取消。每个标段必须提供本标段的资格标，若一个投标单位投多个标段必须分别提供各标段的资格标。
2、招标文件第18页中第5点“本工程定标原则招标人按中标候选人中选择总得分最高者为中标人。”变更为“本工程定标原则招标人按中标候选人中选择得分第一名为中标人。”
3、招标文件第19页中第5点“工期奖罚：延期交付设计成果的，则按1000元/天处罚中标人，提前不予以奖励。”变更为“工期奖罚：延期交付设计成果的，则按1000元/天处罚中标人，处罚不设限额，提前不予以奖励”。招标文件第43页投标函附录第2点变更为：“延误设计工期赔偿费金额：1000元/日历天（不设限额）。”
4、招标文件第26页～45页表格电子版详见本招标答疑附件。
5、投标保证金可从分公司转出，但分公司在江西，可否在总公司的提供授权书的情况下从江西分公司转出？总公司的授权书何时提供？是否要装入投标文件密封？
答：投标保证金必须从投标单位营业执照注册所在地本单位帐户汇出（含企业分公司的帐户，但须提供投标企业的授权书）。投标企业的授权书原件开标时核验，投标企业的授权书复印件需加盖本单位公章并密封进资格标中。
6、招标文件中控制单价报价是否要含了套图的因素。
答：公布的招标控制价不包含套图的因素，投标单位的投标报价应包含套图的因素。
7、据招标文件第8页6条，“外埠来赣的投标人应在开标时持有江西省建设行政主管部门办理的本项目投标备案手续材料原件”，据了解目前建设厅只对外埠来赣单位进行年度备案，而不对单个项目备案？
答：招标文件第8页（6）条“外埠来赣的投标人应在开标时持有江西省建设行政主管部门办理的本项目投标备案手续材料原件”更改为“外埠来赣的投标人应在开标时持有江西省建设行政主管部门办理的本单位投标备案手续材料原件”。同时需将备案手续材料复印件（加盖公章）密封进资格标中。
8、若一个单位投多个标，资格标是否只需做一个，而无须分别做3个资格标文件，只分别做3个商务标即可？
答：不是，每个标段必须提供本标段的资格标，若一个单位投多个标段必须分别提供各标段的资格标。
9、招标文件第4页（二）参加投标的投标人资格条件第2条第（4）点：“（指所投标中单项工程的建筑面积及投资规模二项要求）”中的“单项工程”是否为一个住宅小区的设计建筑面积类似10.3万㎡（二标段）就可以？
答：是的。
10、招标文件第7页（九）投标报价第3条：套用部分的“施工图基础部分另计 ”如何计费？套用部分的大约数量或所占比例为多少？
答：套用部分的“施工图基础部分设计费”按以下公式计算设计费：中标价*基础部分预算价格/房屋建筑总预算价格；各标段平面布置图（含户型布置）详见附件，请各投标单位自行考虑套用部分的数量及所占比例。
11、目前报价没有什么判断依据，希望二三标段提供方案图纸，一标段请提供地形图。
答：由于本项目相关电子版图纸内存太大，请需要相关图纸的投标单位与本项目招标代理单位联系，联系人：肖丹，联系电话：
****-*******。其中欧潭康居社区本次施工图设计招标范围为10-32栋；蓝翔康居社区本次施工图设计招标范围为1-15栋，由于拆迁问题，蓝翔康居社区平面将做局部调整，招标文件中“本次施工图设计建筑面积约5.45万㎡，总投资约2725万”改为“本次施工图设计建筑面积约5万㎡，总投资约2500万”；翰林康居社区本次施工图设计招标范围为1-32栋（剔除12、17、18栋）；香港产业园北区标准厂房本次施工图设计招标范围为7-16栋标准厂房；出口加工区标准厂房本次施工图设计招标范围为C-2、C-3、C-4、A-6、A-7栋。
12、因购买资料时间只有一下午几个小时时间，比较仓促，未及了解清楚，请问，能否更改购买标书时所填标段，比如收据上所写为第一标段，能否改为投第二标段，或第三标段？
答：不允许。
附件下载：设计答疑附件.zip
赣州市中心城区开发区片区建设指挥部项目建设办公室
二00九年四月八日
