根据国务院颁发的《物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》、《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》等有关规定，深圳市盐田区裕达华庭第一届业主委员会就裕达华庭小区物业管理企业选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目：
（一）物业项目名称：裕达华庭小区物业管理项目；
（二）物业项目地点：深圳市盐田区盐田路87号；
（三）物业项目概况：
裕达华庭小区系深圳市金地源房地产开发有限公司投资建设的商品房住宅小区，占地面积约8647.60平方米，建筑面积25754.40平方米，停车位约170个，电梯4部，配有消防系统、供配电系统、给排水系统、发电机备用电源、设有楼宇可视对讲、闭路监控、停车场智能卡、门禁、电梯报警系统等。
二、招标范围：
（一）深圳市盐田区裕达华庭小区物业管理及相关服务。
（二）预计接管日期：待定。
（三）服务期限：三年
（四）投标人资格要求：
1、投标人具有独立法人资格的物业服务企业；
2、投标人具有有效的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001质量、环境、职业健康三体系认证证书；
3、业绩要求：
① 投标人具有5个(含)以上住宅物业管理经验；
② 投标人具有单个建筑面积15万平米或以上住宅小区项目(不含城中村)；
注：投标企业不得为挂靠企业，本项目不接受联合体投标。
三、投标申请人必须提供以下材料：
1、企业法人营业执照副本复印件；
2、三体系认证证书复印件；
3、法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件；
4、企业业绩证明文件；
说明：
（1）投标申请人提供以上资料均为一式1份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带原件交招标人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被谢绝。
（2）投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请市主管部门依法查处。
四、评标方式：
本项目招标工作小组将依据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定，采取评定分离法确定中标单位。
评标人员及评标标准：
评标委员会共计5人：由4名专家与1名业委会代表组成，4名专家全部从深圳市建设工程交易中心专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套，副本4套，共5套。需在标书封面注明正本及副本，有出现正、副本偏差，以正本为准。
五、时间、地点安排：
1、深圳市物业管理行业协会挂网公示： 2018 年2月2日 至 2018 年2月8日；
2、接受报名时间：2018 年2月9日时至 2018 年2月14日 17时前；
3、确定入围单位并发放招标文件：2018 年2月22日 至 2018 年2月27日；
4、入围物业企业编写标书：2018 年2月28日 至 2018 年3月22日；
5、截止收投标文件及开标时间：2018 年3月23日15：00；
6、抽取评标专家时间：2018 年3月22日；
7、评标、定标确定中标单位：评标时间2018年3月23日，定标时间2018年3月24日。
六、其他：
1、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。
2、不集中举行答疑会，由投标人自行踏勘现场。
七、开标安排：
招标人：深圳市盐田区裕达华庭第一届业主委员会
招标代理：深圳龙达招标有限公司
报名地点：深圳市福田区上步北路笔架山依岚花园写字楼（宝源大厦）五楼A
联系人：王上锋 周刚
联系电话：****-********（总机），********（直线）
开标安排：开标时间及地点，由招标代理深圳龙达招标有限公司通知




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