招标公告名称： 中国电信咸宁分公司2018—2021年物业服务招标项目招标公告 创建时间日期： 2018-02-06 08:33:42
招标文件发售起始时间： 2018-02-06 17:00:24 招标文件发售截止时间： 2018-02-13 17:00:46
中国电信咸宁分公司2018—2021年物业服务招标项目招标公告

本招标项目为【中国电信咸宁分公司2018—2021年物业服务招标项目】（项目编号：【HBXT2018-11024】），招标人为【中国电信股份有限公司咸宁分公司】，招标代理机构为【湖北信通通信有限公司】。项目资金已落实，具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）投标。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：因中国电信咸宁分公司物业管理服务工作需要，需进行公开招标选聘一家物业服务公司对保障办公大楼及家属楼正常的安全秩序工作以及环境卫生工作，会议服务工作以及范围内的绿化及零星维修服务工作。

1.2 采购内容及分包划分情况：中国电信咸宁分公司办公大楼及家属楼物业管理服务工作，项目共配置17名物业服务人员，其中管理人员1名，保安员7名，保洁员5名，绿化1名，会议服务员2名，零星维修1名，总建筑面积约约18669平米。工作内容为：1、安全保卫。其范围包括：人员、物品、车辆出入管理，车辆停放管理，安保设备及用具的管理，消防应急方案的实施，安全监控，全天候的监视及管理等，维护办公楼的正常秩序。2、保洁服务。其范围包括：电信大楼及家属楼公共区域卫生等。3、会议服务。包括会前、会中、会后相关服务工作。4、绿化服务。范围包括项目区域内的绿植维护、以及花卉租摆工作。5、零星维修。包括大楼内的零星维修工作及后院公共设施的维护工作。6、本项目投标报价为包干价，物业管理服务费按年度报价。

1.3 本项目【设置最高投标限价，最高投标限价为：

249.9万元【每年83.3万】（包含三年：花卉租摆费用以及大楼内零星维修耗材费用）。第一年按招标金额实施，第二年、第三年以第一年价格为主，具体价格根据项目实际服务增减情况（如人数增减）适当调整合同金额。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决】。

1.4 服务地点：中国电信咸宁分公司办公大楼及家属楼

1.5 服务期限：三年，2018年4月1日至2021年3月31日（合同每年一签，根据项目实际情况调整合同内容）。

2. 投标人资格要求

2.1 本项目要求投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，如投标人为分公司，须提供法人公司针对本项目的授权，经营范围涵盖本项目所涉及内容，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

2.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.3 本项目不接受联合体投标，不允许转包和违法分包。

2.4 具备增值税一般纳税人资格，能按要求提供增值税专用发票。

2.5 投标人提供由人民检察院出具关于查询行贿犯罪档案记录的函（原件）（二个月内有效，且查询函于开标当天在有效期内）；

2.6 投标人参加招标投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.7 投标人应具有行政主管部门颁发的物业管理（服务）资质（资质等级不限）；

2.8 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 招标文件获取

4.1 请有意参与招标的潜在参选人于2018年2月6日17时00分至2018年2月13日17时00分（北京时间，下同）登录湖北信通通信有限公司电子招参选平台http://59.172.188.62:81/进行“用户身份注册”（已完成注册的供应商可直接进入供应商登录），注册完成后进入“供应商登录”，选择“报名/购买标书”，进行文件的购买和下载。注册、文件购买联系人：覃天，联系电话：177*****682。

4.2 招标文件每套售价人民币500元，售后不退。支付方式为支付宝、转账（网银），不接受现金支付。

4.3 开户名称：湖北信通通信有限公司

4.4 开户银行：建设银行武汉市江汉支行

4.5 账 号：****************0950

4.6 招标文件购买联系人：覃天 联系电话：177*****682

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）： 2018年3月 9 日09时00分。

5.2 投标文件递交地点：湖北信通通信有限公司五楼开标厅。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，【招标人】邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形时，【招标代理机构】不予接收投标文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照招标文件要求密封的；

5.4.3 未按照本招标公告要求获得本项目招标文件的。

6. 投标人注册

6.1 投标人须在购买招标文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

6.2 注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

8. 联系方式

9. 招 标 人：中国电信股份有限公司咸宁分公司

10. 招标代理机构：湖北信通通信有限公司

11. 地 址：武汉市江岸区惠济路10号

12. 联 系 人：黄经理

13. 电 话：139*****475 027—********

14. 邮 箱：********0@qq.com">********0@qq.com

2018年2月6日