祥源花世界目项目整合推广公司招标公告

祥源花世界目项目整合推广公司具备招标条件，拟对整合推广公司进行邀请招标。在祥源控股集团供应商库内，符合本次投标资格的单位均可申请人参加投标。具体入围单位经祥源控股集团招标小组会议评审确定。

一、项目概况

1、祥源花世界项目简介：

总体规划：两园双城，将产业和城市高效融合，打造花卉产业总部园区。推动肥西花卉产业转型升级，建立花卉文创产业小镇，提高肥西在安徽乃至全国影响力.

围绕潭冲湖水库构建花乐世界--花卉文创产业小镇体验区—世界级的花海游乐文旅乐游。花海乐游园八园守一心，即八园一湖，30多个精品项目，花海芬芳，湖水荡漾，整个规模位居亚洲首席。

深圳路南部打造世界花卉产业和花博展基地--集花卉交易、物流、研发、培训的花卉交易会展、国际花卉企业展示区（总部经济区）、采后处理及信息服务区、配套商务区、综合服务及配送区和华东花卉研发展销区。

“花世界”和“世界花”—两园共同构建华东花卉产业总部园区，在此基础上建立城市空间的生态本底。围绕两园形成双城—花园生态人居城、特色花卉产业城，并融入祥源文创产业，将花世界打造城华东第一花卉文创小镇，亚洲第二花都。

一体八园，三步战略：重构花卉价值链，创新交易模式，构建新的商业模式，稳步推进“一体八园”战略。“一体”就是以花卉产业园为主体，建设花乐体验、世界花博、国际花市、中国花卉、综合服务、花都硅谷、百万花房、山水花乡八园，形成建设集花卉交易、科技研发、文化旅游、信息发布、总部经济、种植示范为一体的综合性花卉产业园。

三步走战略：启动花乐体验营造产城融合新区的先行配套服务中心，建设二期花卉展览、产业基地和山水花乡，运营花卉产业。承担安徽赋予肥西的“带动安徽、影响华东”的历史使命，成为华东花卉市场“风向标”和花卉价格“晴雨表”的引领和龙头作用，辐射和带动农民增收致富。

2、招标事项：祥源花世界目项目整合推广公司

3、招标范围：祥源花世界目项目整合推广服务

4、服务方式：月服务费用包干方式

5、服务期限:服务期为12个月，具体开始日期以项目公司营销部通知为准。

二、投标人资格要求

资质条件：

1、一线广告公司，近3年服务一线地产商服务经验（一线地产商：2015-2017年全国地产TOP20企业）或具有文旅地产服务经验（需具有文旅地产经典案例），两者必须满足条件之一。

2、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，营业执照经营范围涵盖所报项目服务，有合格的组织机构代码证、税务登记证、基本户银行开户许可证及相关行业资质证书等；

3、投标人有良好的业绩和履约记录，安全记录且财务状况良好，提供近三年的业绩证明资料。

三、付款方式

1、付款方式：
1月度服务费（按时并非按件计算且不因甲方项目调整或工作计划变更而减少）：

2甲方以转帐方式支付以上款项。

3约定的付款日期前7个工作日内，乙方向甲方出具符合当地财务和税务要求的合法发票请款，因乙方提供发票时间延迟的，甲方付款时间相应顺延。但不影响乙方义务的履行。

4策划设计之外发生费用据实另计，并由双方协商确定。

另计第三方费用包括：

A．项目形象代言人或聘请广告模特费用；

B．印刷品菲林及打样费、印刷品印刷费；

C．导视系统及包装系统制作费用；

D．影视广告拍摄费、电台广告录制费；

E．建筑平面CAD图的渲染及修改；

(注：如合同服务期内未发生以上内容则不收取另计费用)

5、创意脚本与后期制作

如甲方全权委托乙方实施的创意脚本或脚本连后期制作，如影视、电视杂志、电台、3D、网页等，需甲乙双方签订补充协议，乙方在甲方按约定支付首期费用后实施；如甲方委托乙方监控第三方实施脚本或后期制作，需乙方全程跟踪，监控费用由甲乙双方协商；如甲方无需乙方监控，则乙方不收取监控费，仅提供文字性方向指导。

6、其它制作

其它制作指印刷、围墙、喷绘、室内外制作等，如委托乙方制作，则与第6项操作程序一致；如无需乙方制作，则乙方提供文字性方向指导或监控。

四、招标方案创作策略诉求

1、项目需高举文旅大旗，2018年项目有短中长三大战略目标。

1) 27亿签约，18亿回款。

2)向市场传递“旅居目的地形象”。作为祥源花世界旅游项目的排头兵，必须向市场传递，生态旅游景城一体形象。祥源集团作为全国顶级文旅地产开发和运营商，旗下文旅项目不胜枚举，最具代表的凤凰古城、张家界、安徽齐云山等，花世界营销推广需要借祥源集团这棵文旅大树的力量，策略报告内需要重点体现对此部分的认识和价值策划

3)建立大盘市场的影响力和知名度，做好产品和客户成长承接推广工作

2、项目产品结构，2018年洋房推货量较大。

1)需要体现对此部分产品去化重点策略和建议。背景说明，9.6平方公里内，住宅用地规划约1829亩（121.85公顷/万平米），商业用地规划643亩（42.8251公顷/万平米）此板块为整个合肥地区居住密度最低区域。另与花木城和花世界文旅区相伴，此价值点，广告公司可根据自已认识对其进行创作。（备注，合肥政务区的规划12.67平方公里，用地规划，政务区建筑规模1150万平米，此区域建筑规模仅为368万平方米，仅为政务区32%）

3、此项目需要一次或多次全合肥乃至全安徽视觉传播事件

4、目前每个人、每个公司都裹挟在互联网的洪流中，请重视互联网或跨界传播。

四、招标文件下载及回标方式

1、请符合资格条件的投标人登录“祥源控股集团官网”的“招采平台”进行报名。祥源控股集团官网网址：http://www.sunriver.cn/

2、投标人登陆招采平台报名后，招标人通过招标小组会议确定入围投标单位。投标人在收到招标邀请的信息后，方可参与投标。投标人自行下载招标文件、清单等招标资料，并按照招标文件要求网上回标。并在现场开标时携带一份纸质装订版商务标（密封，且印章齐全）。

五、时间安排

1、报名时间：2018年2月9日至2018年2月13日。

2、下载招标文件时间：另行通知。

3、回标时间：另行通知。

六、评标、定标办法

本次招标采用采用综合评分法确定中标人，商务标权重系数50%，技术标权重系数50%。

七、联系方式

联系人：柯哲

联系地址：合肥市濉溪路310号

联系电话：189*****168