南庭城果人才公寓装修工程已由长沙雨花经济开发区管理委员会以雨开管发【2018】立项2号文核准建设。建设资金来源企业自筹，北京中昌工程咨询有限公司受湖南南庭投资有限公司委托，按《湖南省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》的规定，对其南庭城果人才公寓装修工程进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。

一、项目概况与招标范围

1.1、项目名称：南庭城果人才公寓装修工程；

1.2、建设地点：本项目位于长沙雨花经开区西区，毗邻比亚迪汽车城与职教城项目，东临圭塘河，西临圭白路，南临职教城，北临环保大道。

1.3、建设规模：公寓房144套及部分公共部分，总建筑面积约8000 m2。其中，公寓房包括45.28m2户型128套、33.93 m2户型8套、36.71 m2户型8套，建筑面积共计6360.96 m2左右。

1.4、工程造价：约1450 万元；具体以公布的控制价为准

1.5、工期要求： 120 日历天

1.6、质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2013）等要求，并验收合格。

1.7、保修要求：按《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部80号令）进行保修。

1.8、招标范围：对南庭城果人才公寓144套公寓房及部分公共部分进行装修施工，主要包括室内装修装饰和水电、暖通(中央空调）、弱电、消防工程(含消防专项验收）等施工。（具体详见工程量清单及施工设计图纸）。

1.9、招标方式：公开招标。

二、标段划分

本项目划分为一个标段。

三、投标人资格条件要求:

3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2 企业具有建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包二级以上（含二级）。企业近3年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个单项合同金额不少于800万元的装修工程施工总承包的施工入围工程业绩。

3.3 企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；

3.4 关键岗位人员要求：

3.4.1施工项目部关键岗位人员配备按湘建建[2015]57号文件的规定执行;最低配备人员数量不得低于5人，即至少施工项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人，且关键岗位人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

3.4.2 拟任项目负责人持有住房和城乡建设部颁发的贰级及以上注册建造师资质(建筑工程专业)，并持有省级住房和城乡建设主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证B证。

3.4.3拟任的技术负责人应具有建筑工程相关专业的中级或以上职称；

3.4.4施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得安全考核合格证书C证；质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；以上资格证书均应在有效期内；

3.4.5省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址；

3.5拟任本次投标的 项目负责人、项目技术负责人、安全员、质量员 必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）；

3.6 本次招标不接受联合体投标；

四、资格审查方式及评标办法:

1、资格审查方式：基本资格审查；

2、入围方式：“合格入围制”，即通过基本资格审查的合格投标人全部入围；

3、评标办法：按《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（长住建发[2014]259号）中规定的“综合评估法（I）（报价部分采用附表6〈1〉规定的评审计分标准进行评审），本项目要求编制技术标。

五、报名方式及时间、地点:

1、报名方式：采用现场报名方式，凡有意参加投标者，请投标人的法定代表人携带法定代表人资格证明及本人身份证原件（或其授权委托代理人携带授权委托书及本人身份证原件）亲自到场报名。

2、报名时间：从2018年3月2日起至2018年3月9日止，每天(节假日除外)9:00-11:30,13:30-17:00（北京时间），逾期不予办理。

3、报名地点：长沙公共资源交易中心一楼10号窗口(长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处)。

4、报名时各投标人根据资格要求，自行提供一套相应资料的复印件，并加盖投标人公章。

5、所有证件的审核结果，最终以基本资格审查的审查结果为准。

六、投标保证金:

本项目采用预交投标保证金形式，按以下要求办理：

1、投标保证金金额：人民币贰拾玖万元（￥：290000.00元）。

2、投标保证金交纳截止时间为2018年3月9日17:00时前（含）；投标保证金要求在截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）；在基本资格审查时予以查验。

3、投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：

户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户

开户银行：建行长沙潇湘支行

账 号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号

4、请投标人登陆长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）查阅本项目招标公告，并在下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；

5、投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交；

6、投标人应按照长沙公共资源交易监管网“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易监管网点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况；

7、项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的“投标保证金到账信息公示表”为准；

8、未按上述要求提交投标保证金的，其基本资格审查不合格，被确定为不合格投标人。

9、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。

七、基本资格审查时到场人员及应提供的资料原件:

7.1、基本资格审查到场人员要求：法定代表人持法定代表人资格证明及本人身份证原件,或授权委托人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件参加资格审查。授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。不按要求参加资格审查的，其资格审查将被拒绝。

7.2、基本资格审查须提供的资料（或证书）原件要求：

（1）企业营业执照（副本）；

（2）企业资质证书（副本或根据湘建监督【2016】111号文要求提供复印件）；

（3）企业安全生产许可证（副本）；

（4）企业基本账户开户许可证；

（5）拟任项目负责人的注册建造师证、项目负责人安全生产考核合格证；

（6）技术负责人职称证书；

（7）拟任施工员、质量员的岗位证书；安全员的专职安全员安全生产考核合格证C证；

（8）拟任本次投标的项目负责人、项目技术负责人、安全员、质量员由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月的社保证明；

（9）省外企业拟任该工程施工项目部关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪（同时提供查询网站名称、网址、密码等能查询）或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明；同时提供企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址；

（10）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

（11）以投标人名义下发的拟任施工项目部关键岗位人员任命文件（加盖单位公章）。

注：A、以上所有资料（或证书）验原件留复印件二套（装订成册），复印件加盖投标单位公章;

B、如果证照因年检、年审等原因，不能带至基本资格审查现场者，应在集中基本资格审查时间前出示省（市）级及以上行政主管部门年检或年审等办理部门的正式证明（原件），正式证明必须有出示证明单位的公章。

7.3报名单位所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门，且有可能导致没收其投标保证金。

八、基本资格审查时间及地点:

8.1 递交基本资格审查资料截止时间：2018年3月12日14时整，过期不予受理；

8.2 集中基本资格审查地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）二楼开标室，具体标室见大屏幕。

九、获取招标文件的方式:

基本资格审查后，投标人凭入围通知到北京中昌工程咨询有限公司（长沙市芙蓉中路267号东成大厦2702室）购买招标文件，售后不退。

十、发布公告的媒介:

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn和《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn上发布。

十一、行政监督：

长沙市雨花经济开发区管理委员会规划建设局。

联系电话：****-********

十二、联系方式：

招标人：湖南南庭投资有限公司

招标代理：北京中昌工程咨询有限公司

联系人：曾满文

电话：****-********

地　址：长沙市芙蓉中路267号东成大厦2702室