．招标条件

本招标项目为铝谷大厦酒店招租项目，招标人为山东伊贤供应链管理有限公司。本项目为非政府采购项目，资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，选择最佳的酒店承租人。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：铝谷大厦酒店招租项目

2.2 项目编号：SYZB17029

2.3 项目概况：铝谷大厦地理位置优越，位于邹平县鹤伴二路、鹤伴三路与月河交接处。酒店占用铝谷大厦二十三层至二十六层，酒店占用建筑面积约5000㎡；附属设施：消防、中央空调设施齐全；其中电梯9部，自动扶梯2部。该项目要求按照准四星级酒店的标准配套设施及内部装修建设。

2.3经营地点：铝谷大厦位于邹平县鹤伴二路、鹤伴三路与月河交接处。

2.4租赁期： 16 年；

2.5租赁方式：承租方对其租赁的房产须用于酒店经营，不得用于法律禁止的经营项目；

2.6 经营模式：独立经营，自负盈亏，向招标方缴纳租赁费。

3．投标人资格要求：

招标内容

投标单位资格要求

预算金额

备注

铝谷大厦酒店招租

（1）具有独立法人资格，《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》等有效证件（三证合一的仅需提供《营业执照》）（营业执照须具有相关酒店经营范围）；

（2）具有良好的商业信誉和具备三星及以上级别的酒店管理经验；投标企业具有互联网智能酒店（智能化）应用体系和运营管理经验，有互联网微信预订系统和会员体系并且有一定量的微信会员，客房硬件设备有智能化物联网应用。

（3）曾因商业不正当竞争、税务、质量事故、使用劣质材料等不良记录而被有关部门处罚的，不得参加本项目的投标；

（4）投标人必须对本项目进行整体投标，不得分包、转包；

（5）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标；

（6）由检察院出具的有效期范围内的“行贿犯罪档案查询结果告知函”原件及复印件；

（7）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（8）本项目不接受联合体投标。

0.635元/平方米.日

承包期限：16年

4. 投标报名

凡有意参加投标单位，请于2018年03月05日至2018年03月12日，每日上午8：30时至11:30时，下午13:30至17:00时（北京时间，下同），到山东三阳项目管理有限公司(地址：淄博市高新区柳泉路125号先进陶瓷创新园A座22楼2205室),电话:****-*******。

报名时须携带以下资料：企业法人营业执照、法定代表人授权委托书及授权委托人身份证（上述资料的原件及盖章复印件）。

5．招标文件的获取

5.1 凡通过上述报名者，请于2018年03月05日至2018年03月12日，每日上午8：30时至11:30时，下午13:30至17：00时，到山东三阳项目管理有限公司(地址：淄博市高新区柳泉路125号先进陶瓷创新园A座22楼2205室)购买招标文件。联系电话:****-*******。

5.2 招标文件售价 300 元，售后不退。

6．报价文件的递交

6.1 报价文件递交截止时间（投标截止时间）为2018年03月28日上午09:00分

递交地点：邹平县房管局510会议室（鹤伴三路醴泉一路交叉口东100米）

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，招标人不予受理。

7．联系方式

招标人：山东伊贤供应链管理有限公司

地 址：邹平县

电 话：****-*******


代理机构：山东三阳项目管理有限公司

地 址：淄博市高新区柳泉路125号先进陶瓷创新园A座22楼2205室

联系人： 赵清华

电 话： ****-*******、186*****482

电子邮件：syxmgl2016@163.com
2018年03月05日