招标公告名称： 中国电信西双版纳分公司2018年-2019年物业服务项目招标公告 创建时间日期： 2018-03-06 15:23:58
招标文件发售起始时间： 2018-03-07 08:30:00 招标文件发售截止时间： 2018-03-13 17:30:00
本招标项目为中国电信西双版纳分公司2018年-2019年物业服务项目（招标编号： YNZBGG********002）,招标人为 中国电信股份有限公司西双版纳分公司 ，招标代理机构为 华信咨询设计研究院有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.项目概况和招标范围

1.1项目名称：中国电信西双版纳分公司2018年-2019年物业服务项目。

1.2招标内容：本物业服务内容包括卫生保洁（含大楼外墙清洁）、绿化维护、小区管理（门卫、保洁、水电维护）、疫情防控（登革热等疫情防控）、“三供一业”分离移交、房屋租赁管理（包括周转房、空闲房屋出租）、水电维护、报刊收发、会议会务保障等内容。目的是保证物业管理工作的正常顺利进行。具体人员需求如下：

服 务 区 域
人员配置数量
备注

景洪市澜沧江以南片区及勐海县
公司本部
7


老局（景洪市宣慰大道75号）
3
水电维护、保洁

微波局小区
1
水电维护、保洁

金版纳小区
2
门卫、水电维护、保洁

嘎栋支局
1


嘎洒支局
1


东风支局
1


勐龙支局
1


勐海分公司本部
3


勐海大世界小区
2
门卫、保洁

勐遮支局
1


打落支局
1


勐板支局
1


勐满支局
1


格朗河支局
1


勐啊支局
1


勐宋支局
1


西定支局
1


巴达支局
1


小计
31


景洪市澜沧江以北片区及勐腊县
江北线务站
3
门卫、水电维护、保洁

江北支局
1


勐养支局
1


大渡岗支局
1


普文支局
1


勐旺支局
1


基诺支局
1


勐腊分公司本部
4


新城支局
1


磨憨支局
1


勐捧支局
1


勐哈支局
1


勐润支局
1


关累支局
1


麻木树支局
1


勐伴支局
1


瑶区支局
1


易武支局
1


象明支局
1


小计
24

1.3招标规模：本项目预估金额：300 万元(含税)，其中中国电信股份有限公司西双版纳分公司 200万元，中国电信集团有限公司西双版纳分公司100 万元。

1.4标段划分：本项目划分两个标段，标段一区域为勐海县、景洪市澜沧江以南片区，预估金额180万元，标段二区域为勐腊县、景洪市澜沧江以北片区，预估金额 120万元。按照标段的顺序，顺序在前的标段排名第一的中标候选人不再作为后续标段的第一中标候选人，中标顺序递减，不限制投标人参加标段的数量，每个投标人最多只能中取一个标段。

1.5项目实施地点：西双版纳州各市县分公司（含各支局）。

1.6合同服务期限：自合同签订之日起两年。

1.7项目质量要求：合格。

2.资格要求

本次招标采用资格后审方式，具体资格要求如下：

2.1 投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

2.2 投标人应提供有效的企业营业执照（正本或副本）复印件、组织机构代码证（正本或副本）复印件和税务登记证（正本或副本）复印件,若已按商事登记改革要求更换为新版营业执照则须提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件。如投标人为分公司，除上述资质证书外，需另附总公司营业执照（正本或副本）复印件、组织机构代码证（正本或副本）复印件、税务登记证（正本或副本）复印件及总公司对于分公司在本项目投标的授权,对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照（正本或副本）复印件。

2.3 投标人须具备自2016年1月1日至投标文件递交截止日在中国境内从事物业服务项目经验，合同累计金额50万元及以上。

投标人须提供合同关键页复印件，关键页包含：合同首页、合同内容页、合同金额页、可识别的合同执行时间页或合同签订时间页、合同签字或盖章页等（合同执行时间为合同内容中可识别认定为合同执行时间的内容“如×年度 — ×年度××合同”，要求合同执行时间与“2016年1月1日至投标文件递交截止日”有交集，如没有合同执行时间，以合同签订时间为准）。提供框架合同为证明材料的，还须提供框架合同内的结算发票或订单或结算单据复印件，以订单的签订时间或结算单据或发票上的时间为准，未提供框架合同的结算发票或订单或结算单据不计算业绩。没有可识别时间内容的业绩不予认可，未提供合同签字或盖章页的业绩不予认可。

2.4 投标人须提供中标后能够开具相应税种增值税专用发票的承诺（提供承诺书）。

2.5 法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目投标。

2.6本次招标不接受联合体投标。

2.7投标人不得存在下列情形之一：

(1) 投标人被责令停业或破产状态的；

(2) 投标人被暂停或取消投标资格的；

(3) 投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

(4) 投标人在最近三年内严重违反合同约定的；

(5) 投标人在最近三年内有骗取中标的。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1 发售纸质招标文件

4.1.1 招标文件获取时间： 2018 年 3 月 7 日至 2018 年 3 月 13 日，每日上午 8 时 30分至下午 17 时 30 分（北京时间，下同）；

联系人：林红飞 于凤荣

电 话：155*****596

邮 箱：linhongfei@hxdi.com

4.1.2 招标文件获取地点：昆明市西山区广福小区西区一期13栋2单元102室。

4.1.3 本项目接受网上报名和获取招标文件，潜在投标人须将下述文件电子版发邮件至招标代理机构邮箱，进行网上报名并购买招标文件，邮件须以XX公司XX项目报名材料为主题，发送报名材料的邮箱须与投标人《招标文件发售登记表》中的联系人邮箱保持一致，若因不一致导致招标文件不能及时查收，由此造成的损失由投标人自行承担，报名成功后，招标文件将以电子档的形式发送至投标人《招标文件发售登记表》所登记的联系人邮箱；

(1) 单位介绍信扫描件（加盖投标人公章或投标专用章）；

(2) 营业执照正本或副本扫描件；

(3) 经办人身份证正反面扫描件；

注：投标人应保证提供的材料完整、清楚、准确，否则由此导致报名信息错误造成的损失由投标人承担！

4.1.4 招标文件每标段售价人民币300.00元（叁佰元）整,售后不退。招标文件费用汇款账号信息会在投标人发送报名材料并审核通过后，招标代理机构连同《招标文件发售登记表》等一同发送至投标人报名邮箱。

4.1.5 招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标人/招标代理机构，招标人/招标代理机构在收到招标文件费用后 1 日内寄出。邮寄费用由投标人承担。

5．投标文件的递交

5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为 2018 年 3 月 28 日 9 时 00 分，投标文件递交地点：云南省西双版纳州景洪市勐捧路24号中国电信股份有限公司西双版纳分公司办公楼406会议室。

5.2 本项目标将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.3 出现以下情形之一时，招标人/代理结构不予接收投标文件：

5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2 未按招标文件要求密封的；

5.3.3 未按本公告要求获得本项目招标文件的。

7．联系方式

招 标 人：中国电信股份有限公司西双版纳分公司

地 址：云南省西双版纳州景洪市勐捧路24号

联 系 人：杨正开

电 话：153*****777

电 子 邮 件：yangzhengkai.yn@chinatelecom.cn

招标代理机构：华信咨询设计研究院有限公司

地 址：浙江省杭州市下城区文晖路183号

邮 编： 650228

联 系 人： 林红飞 于凤荣

电 话： 155*****596

传 真： ****-********

电 子 邮 件： linhongfei@hxdi.com

招标代理机构：华信咨询设计研究院有限公司

2018年 3 月 6 日