受[福州市仓山区盖山镇屿浦社区居民委员会]委托，根据住建部、发改委《城市社区服务站建设标准》（建标167-2014）上限规定和《福建省人民政府办公厅关于加快发展社区服务业的意见》（闽政办[2018]150号）文件精神，为加快社区商业建设，发展社区商业服务网络，按照“坚持公益性和经营性相结合”原则对[屿浦社区社区配套用房招租项目]进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。

　　1.招标编号：FJHL[2018]福第013号。

　　2.招标项目名称、实施地点及主要要求等：

　　项目名称：屿浦社区社区配套用房招租项目

　　招标人名称：福州市仓山区盖山镇屿浦社区居民委员会

　　本次招标的房产及相应面积为：福州市仓山区盖山镇东部新城14号社会保障房一层卫生服务站（建筑面积162.06m2）、一层居委会（建筑面积189.55m2）、四层居委会会议室（建筑面积122.98m2）、四层居委会办公室（建筑面积258.26m2）、四层文体活动室用房（建筑面积414.31m2）等合计建筑面积1147.16m2。

　　租赁用途为：公益性和经营性相结合的产业 。

　　业态选择：主要意向业态为医疗行业,排除严重影响环境卫生或存在噪音扰民行为及影响周边安全等法律法规不允许的其他行业。

　　月租金报价：不低于19元每平方米。

　　租赁期限及租金缴纳间隔：租期十年、租金每三个月缴纳一次。

　　3.招标文件购买时间、地点：[2018年1月19日]至[2018年1月25日] [ 每天上午8：30～12：00，下午15：00～17：30]（北京时间）；福州市鼓楼区五四路273号高景华庭2#楼1406单元福建宏林工程咨询有限公司；本项目不接受异地购买。未购买招标文件投标人，投标文件将被拒绝且不予以书面通知招标文件补充内容等（若有）。

　　4. 招标文件(纸质版或电子版)售价均为300元，售后不退；报名采用实名登记的模式，投标人在报名时须提交单位介绍信及营业执照副本复印件（加盖公章），未按要求进行报名的投标人将被拒绝。

　　5.投标截止时间：投标文件应于[2018年2月 9日]上午[09:30]（北京时间）之前提交到怡山大厦钦榕大酒店多功能厅1，福建宏林工程咨询有限公司代表处，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

　　6.开标时间、地点：2018年2月9日上午09:30 [北京时间]；怡山大厦钦榕大酒店多功能厅1（地址：鼓楼区工业路577号怡山大厦）。

　　7.根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条规定，投标人对招标文件有异议的应当在投标截止时间15日前提出。请投标人以书面形式向招标人提出质疑，口头质疑不予接受，不在规定时间内提出的质疑将不予接收。

　　8.有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改），福建宏林工程咨询有限公司会通过以下媒体通知，请潜在投标人随时关注相关媒体，以免错漏重要信息：

　　福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福州市仓山区人民政府（http://cs.fuzhou.gov.cn/）

　　招标人：福州市仓山区盖山镇屿浦社区居民委员会

　　地 址：福州市仓山区盖山镇屿浦社区

　　联系人：翁先生

　　电 话:137*****481

　　招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

　　地 址：福州市鼓楼区五四路273号高景华庭2#楼1406单元

　　联系人：李先生 电 话：****-********传 真：****-********

　　电子信箱：fjsxzb@163.com

　　投标保证金账户：

　　开户名：福建宏林工程咨询有限公司

　　开户行：中国农业银行福州西湖支行

　　帐 号： 1311 0201 0400 0525 9