采购单位

西安曲江临潼国家旅游休闲度假区管理委员会

项目名称

西安曲江临潼国家旅游休闲度假区芷阳广场办公楼房屋租赁服务采购项目

项目金额

850万元

专家1

论证意见

西安开元临潼投资有限公司的芷阳广场办公楼是曲江临潼国家旅游休闲度假区范围内唯一可用于办公的场所。由于管委会自2010年租赁该房屋时，进行了室内装修和改造，对部分房屋进行了功能性改建，投入了大量的资金，并且对办公楼外的环境提升改造进行了资金追加。建议采用单一来源采购。

专家姓名

傅鲜枝

职称

高级经济师

工作单位

西安干道市政建设开发公司

专家2

论证意见

西安开元临潼投资发展有限公司的芷阳广场办公楼位于西安曲江临潼休闲度假区内，是旅游休闲度假区内唯一可用于办公的场所；自2010年以来，管委会对租赁区的房屋及周边设施进行相应的投资与改造。鉴于以上原因，建议西安曲江临潼国家旅游度假区芷阳广场办公室租赁服务采购项目采用单一来源方式进行采购。

专家姓名

李大敏

职称

教授

工作单位

西安财经学院

专家3

论证意见

西安曲江临潼国家旅游休闲度假区芷阳广场办公楼是采购人在西安曲江临潼国家旅游休闲度假区内唯一可选择的办公场所，自2010年至今采购人一直租赁芷阳广场办公楼作为采购人的办公场所，对所租赁的办公场所进行了必要的功能性改造和装饰装修，对办公楼外部环境进行了投资。鉴于此，为保障采购人工作职能的运行连续和稳定，建议采购人办公楼租赁采取单一来源采购形式。

专家姓名

尚宇梅

职称

教授

工作单位

陕西鸿运建设项目管理有限公司

专家4

论证意见

西安曲江临潼度假区管理委员会目前办公楼位于度假区内，是度假区内唯一能够进行办公的地点，管委会对办公楼室内进行了装修及功能性改造，对周边环境也进行了改造投入，自2010年管委会一直在此办公有多方面优势。建议采用单一来源采购。

专家姓名

李战

职称

高级工程师

工作单位

陕西恒瑞项目管理有限公司

专家5

论证意见

该项目是西安曲江临潼国家旅游度假休闲区内唯一的一栋商务办公楼。其由度假区管委会与西安开元临潼投资发展有限公司自2010年签订租赁合同至今。

1、 该办公楼是该地区唯一可选择的商务办公楼。

2、西安开元临潼投资发展有限公司对周边环境进行改造并追加一项资金投入（室内装修、功能改造）等。

3、根据度假区管委会的要求完善了周边配套建设，方便度假区办公楼使用。

建议采取单一来源采购

专家姓名

张莉

职称

高级会计师

工作单位

陕旅酒店管理集团有限公司