古蔺县国土资源局

关于调整更新土地评估机构备选库的公告

因我县国有土地使用权出让评估机构合同期届满，根据相关要求需要更新土地估价机构备案库，现将有关事项公告如下：

一、 报名条件

（一）具备独立企业法人资格，持有有效的营业执照；

（二）在省级（含）以上相关估价师协会依法登记注册，处于正常执业状态；

（三）申请机构需具有土地估价资质，土地评估机构资质等级应为B级（含）以上（同一机构若具有房地产三级（含）以上资质必须一并提供）。

（四）报名单位登记注册地在四川省行政区域范围内，已有或者入围后在泸州市范围内具备固定办公场所。

（五）本次报名项目不接受联合体报名。

（六）若参与报名的评估机构少于3家，则此次报名入库活动终止。

二、报名资料(申请入库机构需提交以下资料)：

（一）机构简介（基本情况、公司资质及资产估价人员组成等）；

（二）资质证明（包括企业法人营业执照、资质证书）；

（三）法定代表人的证明文件和法定代表人身份证（复印件）； （四）近两年执业业绩材料（提供2016-17年5宗地在国土资源部备案的评估报告的备案依据），评估标的物必须在四川省范围内；

（五）入库申请表（附表一）；

（六）入库承诺书（附表二）。

以上所递交资料一式一份（须加盖单位公章），申请资料须装订成册后（报告除外），并在封套的封口处加盖单位公章。未密封的材料文件，不具备报名条件，不予受理。

三、入库条件与审查程序

（一）入库条件：凡符合条件单位报名申请，均可入库。

（二）入库审查程序 ：1、资格审查：对报名单位提供的相应材料进行原件核验（执业资格证书原件；营业执照原件；法人身份证原件；土地（房地产）估价报告（含技术报告）原件。授权委托的需提供：授权委托书和受托人身份证原件。申请材料不齐备或审查不合格的，不得进入备选库；2、公示：符合条件拟进入备选库的土地评估机构，在古蔺县人民政府、四川省公共资源交易中心网站公示5个工作日；3、通知：公示期满无异议的进入我县国土资源局土地评估机构备选库，由县国土资源局向入库单位发放入库通知书。

四、工作要求及相关责任

入库评估单位在接到评估任务后必须两日之内出现场踏勘，并自行收集相关资料（红线图、设计条件书除外）；5日之内提交预评结果；根据需要及时提供在国土资源部备案的评估报告；并为我局提供与土地评估相关的咨询和服务。

申请单位提交的申请资料必须实事求是、准确真实,如有弄虚作假、隐报瞒报等违法违规行为,由此造成国家收益损失或资产流失的，由评估单位自行承担相关责任。

五、付费标准及付款方式

根据《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格[1994]2017号）规定收费标准下浮39%收取（与上一轮一致）。单宗评估费用最高不超过2万元，超过2万元的按2万元标准支付；最低收费不低于500元，不足500元的按500元标准支付；房屋、建（构）筑物评估收费，按《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]971号）规定收费标准下浮35%收取（参照富顺县公告）。所有收费均四舍五入整零到十位数（人民币，以元为单位）。 评估费一年一结，备齐委托书、备案表、发票（附评估费计算明细）交由利用股审查后办理划款。

特别注明：未要求提供评估报告正式文本（土地未进入交易程序的），按最低收费每宗500元付费；同一宗土地（之前已出具正式评估报告）因规划调整等原因需重新计算评估结果出具评估报告的，重新评估的费用按下浮后的10%收取，最低付费不低于500元。

六、机构库的使用、退出及更新

使用：评估机构备选库由县国土资源土地利用股负责管理。 涉及县政府招标拍卖挂牌、协议出让、收购储备、二级市场等国有建设用地使用权需要评估的宗地（县政府另有安排的除外），局利用股、监察室、办公室及涉及的股室分别派人现场参与，通过公开摇号随机遴选。

退出：机构库对入库的土地评估机构实行动态管理，凡有下列行为之一的，责令估价机构整改，情节严重且整改不符合要求的，我局可单方面中止其评估业务，该评估机构2年内不得重新进入备选库。 1、不能在规定时间内提供评估报告的；2、未按照有关技术规范要求进行地价评估的；3、超过本公告确定的收费标准的。 4、泄露执业中知悉的商业秘密的。

更新：一年期满继续合作的，补交申请及资质年检资料，有新单位符合入库条件进入的，提交相关资料审查合格并公示无异后增加入库。

七、报名时间、地点、联系方式

报名时间： 2018年3 月19日-2018年3 月23 日截止

上午：8:30-11:30，下午:14:30-17:00

报名地点：古蔺县国土资源局土地利用股

联系人：王逸竹，电话*******

备注：公告信息在古蔺县人民政府门户网站、四川省公共资源交易中心网站上公布，公告时间：2018年3月7日至2018年3月17日。