招标公告

北京太平广安置业有限公司（以下简称“广安置业”）委托代理招标机构北京兴电国际工程管理有限公司就广安中心D地块写字楼独家租赁代理服务项目进行公开招标，邀请符合基本资格的投标人参加该项目投标。

一、项目编号： 2017-002

二、项目名称：广安中心D地块写字楼独家租赁代理服务项目

三、项目概况与招标范围

1、 项目地点：北京市西城区骡马市大街16号

2、 项目范围：本次招标为北京市西城区骡马市大街16号广安中心D地块写字楼地上一层至九层的独家驻场租赁代理服务业务。具体采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。投标人的投标文件必须满足本次采购的实质要求，否则，可能导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。

3、 履约时间：2018年04月01日-2019年03月31日

4、 履约地点：北京市西城区骡马市大街16号广安中心D地块写字楼

四、投标人资格要求：

4.1投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。

4.2具体资格要求：

1）投标人必须是具有独立法人资格、依法纳税，并持有合法有效的企业法人营业执照，具备本招标项目服务能力的企业。

2）投标人的企业法人营业执照规定的营业范围应涵盖本招标项目的招标内容。

3）投标人需具备项目所在地房产管理部门颁发的房地产经纪机构备案证明（备案业务类型栏涵盖本招标项目的全部招标内容）。

4）投标人承诺符合中华人民共和国建设部令第97号《建设部关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》（提供承诺函）。

5）本招标文件所要求的资质、业绩等材料的，必须为投标人本单位的资质、业绩等材料。其母公司、子公司关系的资质、业绩不得通用。

6）投标人具有良好的社会信誉和财务状况，在近三年（指全部履约期或部分履约期在2015年1月1日起至今）中无任何因合同违约原因而使合同被解除的不良记录（提供承诺函）。

7）近三年（指全部履约期或部分履约期在2015年1月1日起至今）在北京市场中具有不少于3个类似项目（类似项目是指：建筑面积不少于5万平方米的甲级写字楼）租赁顾问或独家租赁代理服务的业绩，对于上述内容，投标人均须提供相关合同的复印件、最终用户的有效联系方式作为证明供招标人核实。

8）本项目要求项目负责人和项目经理参加开标及述标，述标时间于开标时通知，大约10分钟左右（不包括提问环节），述标顺序现场随机抽取；项目负责人及项目经理要求均必须具备10年以上（含10年）一线驻场管理经验。

9）本项目不接受联合体投标。

五、投标报名及招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2018年03月09日至2018年03月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:00时下午13:30时至16:00时（北京时间，下同），在北京市首体南路9号中国电工大厦7层报名并购买标书。（联系人：宿静，联系电话：185*****726）

注：报名时须携带法人授权委托书、本人身份证、企业营业执照和项目所在地房产管理部门颁发的房地产经纪机构备案证明（备案业务类型栏涵盖本招标项目的招标内容）复印件并加盖公章。

招标文件售价为每套人民币 800元，招标文件售后不退。

六、现场查勘

招标单位拟定于2018年03月14日10时统一组织现场查勘，具体时间和地点以书面通知为准。投标单位派1-2位代表按要求参加，参加人员请携带法人授权委托书及身份证原件。

现场查勘地址：北京市西城区骡马市大街16号广安中心D地块写字楼。

联系人：乔琳

联系电话：137*****029

七、答疑

投标单位应在2018年03月14日16时前将有关需要澄清问题以书面形式提交，招标单位将于2018年3月16日统一予以回复，此后不再另行回复。

八、投标文件的提交

投标截止及开标时间：2018年03月26日9:30(北京时间)

投标地点：北京市海淀区首体南路9号中国电工大厦9层906会议室

接收人：宿静

联系方式：185*****726

逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。不接受邮寄方式提交投标文件。在规定时间内所提交的文件不符合相关规定要求的也将被拒收。

九、联系方式

招标人：北京太平广安置业有限公司

地址：北京市西城区骡马市大街16号广安中心D地块写字楼

联系人：乔琳电话：137*****029/********

电子邮件：qiaol@tpih.cntaiping.com

招标代理机构：北京兴电国际工程管理有限公司

地址：北京市海淀区首体南路9号中国电工大厦7层

联系人：宿静电话：185*****726

传真：******** 电子邮件：********8@qq.com">********7@qq.com

十、发布公告的媒介

本次招标采取公开招标方式，招标代理机构在上发布招标公告，招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点等事宜。

北京兴电国际工程管理有限公司

2018年3月9日