| 编号: AJB180041-01FG(S) |
| 1.招标条件 |
| 南京纽贝思教育投资发展有限公司建设项目江月府幼儿园改造装修项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2018]12号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：450.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：监理 |
| 2.2工程地点：南京市浦口区浦园北路1号12幢101-103室 |
| 2.3工程类型：小型工程 |
| 2.4建设内容及规模：江月府幼儿园改造装修项目，室内装修，外立面装修，操场维修工程监理，总面积2500平方米，室外面积1400平方米。 |
| 2.5监理合同估算价：13.86万元（工程计费额按420.00万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：江月府幼儿园改造装修项目，室内装修，外立面装修，操场维修工程监理（对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系） |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：90日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/ |
| 5.3本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
|
| 6.评标方法 |
|
一、投标报价（满分40分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为13.86万元。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1 B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
二、总监理工程师（满分6分）
1、总监注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师得6分；（以注册监理工程师证书为准）(满分6分)
三、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
1、工民建或者土木工程或者建筑工程专业1名，具有国家注册监理工程师的得3分。（证书均以”e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。建造师以“e路阳光”信用平台中的证书扫描件为准；职称以职称证书原件扫描件为准）(满分：3分)
2、工程监理与检测专业1名，具有国家注册监理工程师的得2.5分，具有其他工程类注册执业资格证书的加2分，（证书均以”e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价工程师等，证书以本单位注册证书为准。见证人员证书以”e路阳光”企业信用库中的扫描件为准。）(满分：4.5分)
3、装饰专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分，具有高级工程师职称加1.5分，工程师职称加0.5分。（证书均以”e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。职称以职称证书原件扫描件为准）(满分：3.5分)
4、建筑结构专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分。具有高级工程师职称加1.5分，工程师职称加0.5分。（证书均以”e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；职称以职称证书原件扫描件为准）(满分：3.5分)
5、材料专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分；具有其他工程类注册执业资格证书的加1.5分。（证书均以”e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价工程师等，证书以本单位注册证书为准）(满分：3.5分)
6、安全监理人员1名,取得国家注册安全工程师资格证书或者通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得2分。（安全以国家注册安全工程师证或安全生产培训合格证书为准）(满分：2分)
四、企业业绩评分标准(满分4分)
企业自2013年2月1日以来监理过单项合同320万及以上的装修类工程得4分（中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可，金额以监理合同为准、时间以竣工验收证明材料，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。）
五、监理设施与设备（满分8分）
现场常用设备满足工程检测需要：具有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、游标卡尺、卷尺、电脑得满分8分，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准，否则不得分）(满分8分)
六、监理方案：（满分22分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
11、监理工作制度健全，内部管理全面有力，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)。
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监与监理人员不得重复得分。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 |
|
| 7. |
| 本公告发布日期从2018年3月12日16时46分到2018年3月19日16时46分为止 |
| 8.其他 |
8.1投标人的单位名称须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格。
8.2本项目为电子招投标，投标人需从南京市“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新南京市“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
8.3根据宁建规字〔2014〕2号文，本次招标不接受黄牌警示单位投标。
8.4拟参加本工程投标的项目总监不得有在监工程项目。
8.5投标人必须提供近半年(2017年9月至2018年2月)连续为所报项目总监缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）。须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（如投标人为事业编制性质的单位，可提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明；如总监属企业退休人员，无法提供养老保险金缴费证明的，投标人必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）,证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.6本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 |
|
| 9.联系方式 |
| 招标人：南京纽贝思教育投资发展有限公司 | 代理机构：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司 |
| 地址：中山路129号 | 地址：南京市北京西路8号 |
| 邮编：21000 | 邮编：210008 |
| 联系人：黄晓 | 联系人：王工 |
| 电话：***-******** | 电话：***-********-*** |
| 传真：***-******** | 传真：***-******** |
| 电子邮件：********99@qq.com | 电子邮件：********8@qq.com |
| 开户银行： | 开户银行：农业银行北京西路支行 |
| 账号： | 账号：****************3 |
