出租方基本情况

出租方名称

深圳市宝安松岗粮食有限公司松岗商业中心综合楼一层部分、二至五层及商业中心宿舍楼物业

地址

深圳市宝安区松岗街道花果山社区环城路16号和广深路西侧

出租物业基本信息

出租面积

4812.29㎡（最终以测绘报告面积为准，如测绘面积小于4812.29㎡，则以4812.29㎡为准出租）

出租用途

综合（工业及仓储除外)

出租期限

五年（含装修免租期）

免租期限

二个月

租金底价

18元/月/㎡

出租物业使用情况

松岗商业中心综合楼一层部分、二至五层物业在租；松岗商业中心宿舍楼物业空置。

是否允许联合承租

否

注意事项

交易方式确定

如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

公开竞价时，如竞价人为2家（含本数）以上，以公开竞价的方式，价高者得：符合报价要求的竞价人进行下一轮竞价，报价不低于上一轮的最高价，通过逐轮竞价，由最终报价最高的唯一一家投标人中标。

如只征集到1个符合条件的意向承租方

公开竞价时，如竞价人仅为1家时，可经宝安粮食总公司班子会议集体讨论通过后，直接出租；出租价格不得低于招租底价。

备注

承租方应具备的资格条件

1、在深圳市注册、合法经营的具有法人资格的企业。

2、不允许联合承租。

3、经济实力雄厚，履约能力强的企业。

4、必须信誉良好，无欠薪记录；消防安全的投入和管理良好，生产和经营超过三年以上；证照齐全。

5、生产和经营必须是：①非易燃、易爆、有毒、放射性危险物品等高危行业的；②非污染、噪音等不符合环境保护要求的；③非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的；?非餐饮、汽车等影响环境的行业；p非其它低端行业。

报名截止时间

报名截止至2018年3月27日。

其他事项

1、如承租方因经营需要，需对物业进行装修改造，承租方须向松岗粮食公司提交书面申请，并提供装修设计、施工图纸及完整使用效果图，并在进场施工前向松岗粮食公司缴交100万元(大写:壹佰万元)装修保证金（不计息)。在物业投入使用并全面运营后，一次性返还装修保证金。

2、承租方严禁在租赁期间对承租物业进行加建、扩建。

3、承租方应按照承租物业的使用功能，依照相关法律、法规，设置符合相关行业规范标准的安全防护设施。

4、租赁期间不得要求减免租金。

5、租赁期间，承租方如需转租应向松岗粮食公司书面申请，经松岗粮食公司同意后方可转租。转租期限不得超过转租时的剩余合同租赁期限。

6、由于出租物业消防水管存在漏水的问题，如承租方需投入使用，必须对该消防水管进行整改，并经出租方验收合格后方可投入使用。

联系方式

联系人

文彩爱

联系电话

136*****820

联系地址

宝安区松岗街道东方大道243号

网址

www.sztc.com