济南市口腔医院A座项目需求

本项目位于山东省济南市市中区经六路纬二路101号，济南市口腔医院院内。总面积14718平方。

一、参加招标的公司需要有：

1、有效的营业执照（三证合一），具有独立法人资格的能力，并具有本项目生产或经营范围。

2、提供近三个月企业依法纳税和职工社会保险的记录。

3、中标方员工的工资应不低于济南市最低工资标准，并按照相关要求交纳社会保险，否则视为无效报价。

二、物业服务区域范围：（医疗区地面，各科室设备及台面除外）

1、东、西两侧楼梯到十一楼及北楼梯1至9楼：地面、玻璃（里面）、各类台面、楼梯扶栏、墙面、天花板、各类门等。

2、1至10楼洗手间、卫生间：（地面、蹲坑、小便池、隔离段、玻璃、窗台、各类门、洗手盆、镜面、垃圾桶、墙面、天花板、灯罩、暖气片等）。每天不间断清理，每月彻底清洗一次。

3、1至10楼公共卫生：各层候诊厅、走廊地面、各类台面、暖气罩、台面、墙裙边、候诊椅；各类宣传标示牌；灯、电扇、空调、各类开关；东、西、北内外门、门框、扶手；消防送风口；墙面、天花板、暖气罩等。每天不间断清理，每月彻底清洗一次。

4、八楼领导办公室：地面、桌面、台面；沙发、茶几、洗手盆、镜面；大会议室、活动室、小会议室地面、桌面、台面整理；大会议室：大厅地面、桌面、墙面、门、门框、扶手每天清理两次，每月彻底清洗一次。

5、二、六楼病房：地面、墙面、门、门框、扶手；墙裙边、暖气罩、天花板；开水房；每天清理两次，每月彻底清洗一次。

6、十一楼二次供水蓄水水箱室：地面；蓄水箱顶；通道；墙面、墙角等。每天清理一次。

7、地下室：通往地下室坡道；主楼地下室走廊、停车场；地面、墙面、墙角、门、门框、扶手等。

8、院落：后院地面；花围墙树（绿化带）管理（浇水、修剪、卫生清理）；南门、东门门柱；门诊大楼两侧楼梯踏步、外墙（1.5米以下）；各类垃圾存放点等及时清理。

9、给科室送桶装水；

10、放置、喷洒除四害药物；

11、东院：门前卫生、1至5楼楼梯、灯（开关）；走廊、大厅、各类宣传标示牌、1至4楼垃圾桶。

12、东院：卫生间、地面、蹲坑、小便池、玻璃、窗台、各类门、洗手盆、镜面、垃圾桶、墙面、天花板、灯罩、排风扇等。

13、电梯人员要有电梯（上岗证）操作证，运送甲方职工及病员上下楼。

14、电梯内、外门、轿厢内的打油保养一周一次，清洁每天至少二次。

15、早晨保洁人员到岗后对本区域进行清理工作、清运垃圾（大厅地面、候诊厅地面、楼梯、电梯间、卫生间、洗手盆、各类窗台、各类垃圾容器、墙面、开关）

16、电梯人员要穿着整洁，使用文明用语“你好、你到几楼、已到 ？楼层、请慢走、等）保证电梯内环境整洁、无印记。发现印记、污物及时清理。提前半小时上岗。

17、医院有较大活动时、根据医院布置，物业、电梯人员无条件进行加班。

18、必须提供技术人员相应年龄信息，不提供者或提供与相应年龄人员不符的为无效报价。

医院需要物业人数12人（含电梯司机3人），年龄25-60之间，相貌端庄，公司每年都要提供济南市医院查体报告，合约签署为2年期限，2年后重新招标，1年预算46万。