| 编号: ALS180103-02FG |
| （重新公告） |
| 1.招标条件 |
| 南京幸庄科技产业园（永阳）资产管理有限公司 建设项目幸庄科技园第一组团7号楼监理已经立项部门批准建设（立项批文号：溧审批投许[2017]006号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：25043.08万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 南京东兴工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：监理 |
| 2.2工程地点：南京溧水秦淮大道288号幸庄科技产业园 |
| 2.3工程类型： 大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 幸庄科技园第一组团7号楼建筑面积：29614.24 m2，建筑物层数：5 层;其中地上层数：5 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：21.8 m，造价约7700 万元; |
| 2.5监理合同估算价：180.00万元（工程计费额按7600.00万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：土方、基坑支护、土建、水电安装、通风、消防等工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：430日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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6.1监理大纲(满分10分)
（1）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分) （满分2分）
（2）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：1分；良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;无：0分) （满分1分）
（3）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无;0分) （满分1分）
（4）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（优:1分;良；0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分) （满分1分）
（5）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：1分；良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;无：0分) （满分1分）
（6）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（优:1分;良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;无:0分) （满分1分）
（7）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（优:1分;良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;无:0分) （满分1分）
（8）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分) （满分2分）
6.2监理报价（满分56分）
最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定下浮20%，工程造价暂按7600万元计，本工程的专业调整系数为1；工程复杂调整系数为：0.85；高程调整系数为：1，最高限价为：117.62万元。方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监具有国家注册监理工程师得3分（证书以“e路阳光”信用平台中监理工程师证书为准）。（满分3分）
（2）总监注册专业为房屋建筑工程专业得3分，其它不得分（证书以“e路阳光”信用平台中监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注册专业为准）。（满分3分）
6.4监理机构人员（其他人员）(满分16分)
(1)工民建专业2名,具有国家注册监理工程师证书得2分/人。（以信用平台注册在本单位监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，否则不得分）（满分4分）
(2)信息类专业1名,具有国家注册监理工程师证书得2分。（以信用平台注册在本单位监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，否则不得分）(满分2分)
(3)工程监理与造价专业1名,具有国家注册监理工程师得2分；(以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；资料员证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，否则不得分）（满分2分）
(4)给排水专业1名,具有国家注册监理工程师证书得1分; 同时具有国家注册一级建造师的加1分。（以信用平台注册在本单位监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，建造师证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，否则不得分）(满分2分)
(5)消防工程专业1名,具有国家注册监理工程师得2分。（以信用平台注册在本单位监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，所有材料以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，否则不得分）(满分2分)
(6)机电一体化或机电安装专业1名,具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有国家注册设备监理师的加1分。（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准;专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业或注册专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准；设备监理注册IC卡以信用平台为准（满分2分）
(7)安全与环境工程专业1名,具有国家注册监理工程师得1分；同时具有国家注册安全工程师或通过市级建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得加1分；（以安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书、注册监理工程师证书为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分2分)
6.5监理设施与设备（满分8分）
配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺得8分，每少一项扣1分（以承诺书为准(满分8分)
6.6企业业绩(满分4分)
2013年3月1日以来，企业承担过单项合同造价为6000万元及以上房屋建筑工程（厂房除外）得4分（以“e路阳光”信用库中的监理合同、中标通知书及竣工验收证明材料为准，三者缺一不可，时间以竣工验收证明材料的竣工验收合格时间为准，造价金额以监理合同为准。如中标通知书、监理合同和竣工验收证明均没有反应以上时间和金额，则一律视为未提供）。(满分4分) |
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2018年3月21日16时23分到 2018年3月28日16时23分为止 |
| 8.其他 |
8.1投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致
8.2资格审查的其他资料：
（1）投标人为投标的总监缴纳的近半年（2017年9月-2018年2月）的养老保险缴费证明材料【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明。（原件扫描上传至投标文件中）
（2）各投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》(格式详见投标人须知前附表10.5、10.6、10.7款）。（在投标文件中投标函附录中体现）
（3）各投标人须提交符合招标文件要求的承诺书（格式详见格式详见投标人须知前附表10.4款）。（在投标文件中投标函附录中体现）
8.3投标保证金:（1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达 南京市公共资源交易中心溧水分中心专用账户。（3）投标人通过南京市公共资源交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：***-********、********、********）。
8.4其他要求：
（1）招标人将严格核查中标人项目总监（负责人）到岗情况，派驻现场的项目总监(负责人)与投标文件承诺不符且无变更手续的，视为不履行投标承诺，招标人将按违约进行清场处理；
（2）凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示。
8.5本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查资料及评标所需资料原件的扫描件录入“e路阳光”信用平台。
8.6说明：（1）本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。
8.7本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.8项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书，格式详见投标人须知前附表11.1款，且在投标文件中投标函附录中体现）：（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。” |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京幸庄科技产业园（永阳）资产管理有限公司 | 代理机构：南京东兴工程咨询有限公司 |
| 地址：南京市溧水区永阳街道秦淮大道288号幸庄产业园1号楼B栋316 | 地址：南京市江宁区秣陵街道天元中路128号诚基名苑2幢618室 |
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