辽宁职业学院大学生超市现对外重新招租，劳动服务公司决定以公开招标的方式对外招租，现将有关招标内容说明如下：qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
一、相关情况说明qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
辽宁职业学院大学生超市用房位于图书馆B座西侧，电子文献中心东侧平房，座东向西平房三间。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
二、经营范围及要求qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
1.经营范围为：【预包装食品、乳制品（不含婴幼儿奶粉）】、日用百货、日用杂品、洗涤用品、文化用品、五金电料、水暖件。在符合国家法律和学院有关规定要求内可适当扩大，并办理相对应的营业执照。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

2.在经营过程中不得使用大电量、用水多、对环境污染大的设施设备，不得经营餐饮如包子、馄饨、大饼、面条、炒菜、稀饭、烧烤等非包装食品，不得经营网吧、游戏厅等，严禁超范围经营。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
三、承租时间、保证金、租金及缴纳方式qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
1.承租时间为：自2018年4月1日至2019年1月14日。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
2.合同保证金人民币四万元整，合同签订前到辽宁职业学院劳动服务公司财务缴纳。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
3. 承租底价：贰拾万元，中标价即为承租金。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
4. 承租金以现金或转帐支票的形式缴纳，承租金于合同签订时一次性缴纳租金。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

四、相关要求及说明qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

1、招标范围仅限于产学服务中心劳动服务公司大集体在职职工、学院退休职工、附属农场在职职工和全民职工配偶无工作者（只限配偶且持有效失业证明），中标者必须自己经营。若招标未果，由产学服务中心另行实施公开招标。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

2、承租人必须严格遵守《食品安全法》和学院的有关规定，确保无超范围经营和经销商品的卫生和安全，承租人如有违约行为，每次将从保证金中罚没2000元。如三次违约，校方有权单方面解除承租合同。如解除合同，承租金按月计算，剩余租金和合同保证金返回承租人。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
3、必须无条件接受上级卫生监督部门、产学服务中心等管理部门对食品卫生、经营范围等方面的检查、监督。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
4、税金、工商管理、卫生、防疫、文化等费用由承租方承担并承担与之有关的一切法律责任。水电费由承租方自理。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
5、未经校方同意，承包方不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器。擅自改变造成的一切损失由承租包方负责，校方有权保留单方面解除承租合同的权力。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
6、承租方应作好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒、维持秩序等工作，由此引发事故造成的损失由承租方承担并负完全责任。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
7、承租方必须接受校方的管理与监督检查，并为检查提供便利条件，对校方的整改要求必须予以落实。必须遵守学校各项规章制度，否则校方有权单方解除合同，承租方不得提出任何要求。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
8、承租方不得更改经营范围，不得对承租超市进行转让、转包、转租、分包、分租，否则校方有权单方解除合同。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
9、承包方应保护好承租房屋和资产，如造成损坏，承租方应按市场价赔偿。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
10、承租方工作人员必须符合国家有关超市从业人员的相关规定（具有健康证等），所发生的相关责任问题，均由承租方负责处理。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
11、承租方应保证服务与所售产品的质量，承担其服务及产品的全部法律责任。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
12、由于政府原因、检修需要造成的停电、停水等情况，校方不承担任何责任。因校方规划等方面原因造成商店停业等，承租费用由甲、乙双方协商解决。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
13、校方负责对出租房屋的使用进行管理与监督检查，并有权对承租方在承租使用中存在的问题提出整改要求。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
14、承租单位的牌匾的规格材质及安装部位由校方决定，费用由学院支付。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
15、水电计量仪表由校方统一安装，执行国家收费标准，由校方按季收取。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

16、承租人因经营需要购买的设备，经营期满归承租人所有学院不予接收。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
五、招标事宜qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
1、竞标要求和方式qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校
竞标要求：投标人必须2人以上方能开标。投标人需提交身份证原件及复印件、授权委托人身份证原件及复印件；服务承诺、投标保证金凭证等备查。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

竞标方式：本次竞标，采取明叫标的方式，从底价开始向上浮动，每次浮动以2000元为单位，低于20万元的视为扰乱竞标活动，按有关法律规定强制其退出竞标现场，且没收其所交押金。连续叫底价三次，没有应标者，视为流标，可由产学服务中心另行实施公开招标。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

2.投标报名时间qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

2018年3月22日至3月28日每天上午8:30-11:00，下午1:30-4:00（北京时间）报名，填报申请表。联系人：王大军；联系电话：150*****521，地 点在辽宁职业学院德润楼一楼。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

3、开标时间和地点qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

开标时间 2018年3月29日下午1：30分，地点在德润楼一楼会议室，届时请参加投标人或其授权人准时参加，不到者为自动放弃权力。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

4、缴纳保证金qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

开标前投标人需缴纳投标保证金四万元，用现金或转账方式交至辽宁职业学院劳动服务公司（开户行：铁岭银行红旗支行；账号：***************，银行进账单进帐日期需在投标截止日前一天）。截止至2018年3月28日下午4点，逾期不予受理，未缴纳投标保证金者不允许参加投标。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

5、成交后的有关事宜qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

中标者在中标后两日内未能按学院签订合同和交清租金，视为弃标，并没收押金重新择日另行竞标。未中标者，开标后凭原始投标保证金收据于次日无息退还，中标人投标保证金即转为合同保证金。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

六、其它事宜qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

1、具体竞标细则于竞标现场公布。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

2、具体详细条款以合同中约定为准。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

3、本方案由产学服务中心负责解释。qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

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辽宁职业学院劳动服务公司qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

2018年3月22日qAH辽宁职业学院-国家骨干高职院校

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