农业科技创新创业孵化中心服务楼装修方案及施工图设计项目招标公告

1、江苏淮安农业科技园区发展有限公司建设的农业科技创新创业孵化中心服务楼装修方案及施工图设计项目已经淮发改投资（2015）216号文批准建设。本项目所需的资金来源为自筹，已落实。现采取公开招标的方式，选定设计单位。请有意参加投标的潜在投标人，按本公告的要求参加本项目的投标。

2、江苏宏润建设项目管理咨询有限公司受招标人的委托具体负责本项目的招标事宜。

3、项目概况

（1）项目名称：农业科技创新创业孵化中心服务楼装修方案及施工图设计项目；

（2）项目地点：淮安市淮阴区码头镇。

（3）资金来源：自筹；

（4）招标范围：包括初步方案设计（确保通过相关部门审批）、施工图设计等工程后期设计服务。

（5）建设规模：工程规模本项目建筑面积约4200 ㎡。

（6）设计周期：合同生效后15天内完成深化方案设计；深化方案设计审批通过后25天内完成施工图设计；共计40日历天（不含按规定报送后审批的时间)

（7）本项目估算价：约75万元人民币

4、资格审查方式：资格后审

5、本工程对投标人的资格要求

（1）具有独立订立合同的能力；（提供有效的企业法人营业执照（链接诚信库））

（2）投标人资质要求：工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；(提供有效的资质证书（链接诚信库）)

（3）项目负责人：具有工程类中级及以上工程师；(提供有效的职称证书（链接诚信库）)

（4）投标文件中内容没有失实或弄虚作假；(提供企业承诺书（扫描件上传至电子投标文件中）格式自拟)

（5）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（提供企业承诺书（扫描件上传至电子投标文件中）格式自拟）

（6）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（提供企业承诺书（扫描件上传至电子投标文件中）格式自拟）

（7）本工程不接受联合体投标；（符合条件即可）

（8）符合法律法规规定的其他条件。（符合条件即可）

6、评标办法：综合评估法

综合评估法，是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下,按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后,以评标总得分最高的投标人作为第一中标候选人的评标方法。

具体评标分值如下（满分100 分）：

（一）投标报价（满分15分）

以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件＜7家时，取所有有效标价的算术平均值为 A；若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。（经评委会认定投标价格低于成本的除外）

则:评标基准价=A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为97%、98%、99%。；

投标人评标价等于评标基准价的得满分，评标与基准价相比每高出1%扣减0.3分，每低出1%扣减 0.1分，依此类推，不足1%部分采用插入法计算（得分保留至小数点后两位）。

注：本条中的有效投标文件是指通过资格审查且初步评审合格的有效投标文件。

（二）方案设计（满分75分） 评标委员会根据招标人提供的相关材料等文件，结合各投标人提供的方案设计着重对以下内容进行综合打分，如无重大偏差，各项打分不得低于70%。如存在重大偏差，经三分之二以上评委认定，则作无效投标文件处理。

注：本项目方案设计部分采用暗标。暗标的编制要求：“方案设计”的内容不能有任何反映单位名

称的标志，更不能出现公司名称、人员姓名、以前所承担过的项目名称以及其他带有暗示性的语言或标记，否则作为无效标处理。

2.1平面布局：35分

2.1.1设计方案是否布局合理，规划构思与布局新颖、合理，功能完善，分区明确，空间组合有特点

(10分)

2.1.2是否合理的利用资源(7分)

2.1.3室内设计色彩搭配合理程度(7分)

2.1.4是否满足交通流线要求(5分)

2.1.5功能流程是否合理(6分)

2.2 使用功能：20分

2.2.1功能分区是否明确，交通组织是否合理，是否能够满足使用需求（20分）

2.3 室内设计空间立面造型：20分

2.3.1构思新颖、造型独创，外包饰面材料材质、构造、尺寸等特征明晰（20分）

（三）业绩（10分）：

投标人自2015年3月1日以来承担过建筑面积不低于4000平方米的类似公共建筑方案设计项目，每有一个得2分，最高得10分，不提供不得分；

注：1）投标人业绩需提供中标通知书（须经监管部门备案）、设计合同（中标通知书或合同中若无法体现规模的， 须提供相关证明材料，否则不予认可）的诚信库链接，时间以设计合同为准。

2）公共建筑：本项目所指的公共建筑是指：供人们进行各种公共活动的建筑（参见《民用建筑

设计通则》（GB50352-2005）的定义，不包括供人们居住使用的建筑）。

7、报名及获取招标文件的时间、地点：

本项目投标报名采用网上报名（不接受现场报名），登陆淮安招投标网（www.haztb.gov.cn） “新会员专区”，使用经认证的CA锁进行网上报名并下载招标文件（招标文件费用为人民币305元），投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退。拟投标单位须办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章后方可参加网上报名与网上投标。

8、投标文件送交的截止时间及开标时间：2018年 4 月 17 日 09 时 00 分。

投标文件递交及开标地点：各投标人应在规定截止时间前将投标文件递交到淮安市公共资源交易中心淮阴分中心（淮阴区长江东路170号），准时参加开标会议。

9、招标信息发布媒介及时间

（1）本工程招标信息同时在江苏建设工程招标网(www.jszb.com.cn)和淮安招投标网（http://www.haztb.gov.cn/）上发布。

（2）本公告发布时间及报名时间：2018 年 3 月 26 日8：30时至2018年 4月 16 日17：30时（公休日、节假日除外）。

10、联系地址及电话：

代理机构联系人：陈工 电 话/传真：152*****108

联系地址：淮安市清江浦区苹果国际会所三楼

招标单位联系人：赵主任 电话：****-********

联系地址：淮安市淮阴区码头镇政府旁

2018年3月26日