中国铁路武汉局集团有限公司江城大酒店附楼地下室出租招租项目招商公告

项目编号：WT1803-0414-其它-QT-1

********7">一、招商条件

中国铁路物资股份有限公司/中铁物总国际招标有限公司受中国铁路武汉局集团有限公司的委托，对中国铁路武汉局集团有限公司江城大酒店附楼地下室出租招租项目进行国内公开招商。本招商项目业主为：武汉武铁江城大酒店。本项目已具备招商条件，现进行公开招商。

********9">二、项目概况与招商信息

********0">一、项目概况

武铁江城大酒店位于汉口火车站北侧(金家墩特一号) ，酒店附楼地下室总面积769平方米，于2017年1月1日起由江城宾馆经局采购所公开召标中商后取得经营权。承租期为2017年1月1日起至2017年12月31日止；承租期租金为156100元/年。现合同已将到期，根据路局相关规定，承租合同到期后要重新公开招商。为规范管理，酒店根据汉口站周边地下室地下宾馆的招租情况，每年按上年租金基数的2%进行递增。由酒管集团完善手续后报集团公司审批，在95306网上进行公开招商。

二、商业定位与分析

酒店附楼地下室总面积769平方米，属酒店创效小资源。为最大限度挖潜增效，于2006年出租经营宾馆至今。综合酒店及火车站周围招商实际情况，本出租屋年租金在去年的基础上增长百分之二，年租金159183元/月。

三、 业态要求

1、只接受旅店业。

2、一次性整体出租，承租客户不准转租、分租。

3、承租方任何时间不可影响酒店正常生产经营。　

四、合作期限

本项目合同期限为二年。

五、招商底价

本项目招商底价：156100元/年。

三、竞商人资格

详见招商公告附表

********1">四、报名及招商文件的获取

1.凡有意参加的竞商人，请于2018年3月26日至2018年3月30日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30至17:00时（北京时间，下同），将中国铁路武汉局集团有限公司竞商申请表（格式见附件1）、营业执照及税务登记证、申请人身份证发扫描件至电子邮箱：whcgs03@163.com。发送成功后，请与联系方式中的联系人确认后获取招商文件电子版。竞商人须在递交招商文件前将保证金电汇（不接受网汇）至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及保证金。

银行信息：

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

帐 号：*******

开户银行：交通银行北京西单支行

行 号：********0162

2.招商文件每套售价免费，售后不退。

3.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。

5.竞商保证金：本次公开招商收取竞商保证金：本项目竞商保证金 2,000元（大写两仟元整）。请于竞商文件递交前以电汇方式递交到上述账号（见四.1条款）。未缴纳竞商保证金的竞商人，不能参加招商评审会。竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。

6.中商人在收到中商通知书后，放弃中商、拒签合同及出现相互串通或者与招商人串通竞商、向招商人或者评审委员会成员行贿谋取中商、以他人名义参与竞商或者以其他方式弄虚作假骗取中商的行为，其竞商保证金不予退还，给招商人造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。

五、竞商文件的递交

********3">1.竞商文件递交的时间及地点：2018年4月12日上午8时15分至09时00分在中国铁路武汉局集团有限公司采购713室（地址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼（武昌火车站西广场南侧））当面递交给招商人；

2.递交竞商文件的截止时间为2018年4月12日上午09时00分。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

4.开标时间：2018年4月12日上午09时00分。

开标地点：中国铁路武汉局集团有限公司采购所开标室（地址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼713室（武昌火车站西广场南侧））。届时请各竞商人法定代表人或被授权代理人参加。

5.竞价时间：自2018年4月12日上午11时30分开始。竞价等候地点：中国铁路武汉局集团有限公司采购所开标室（地址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼713室（武昌火车站西广场南侧））。届时请竞商法定代表人或被授权代理人参加。

六、发布公告的媒介

公告网址：（http://）、中国铁路武汉局集团有限公司铁路招商平台（http://zs.wuh.95306.cn:8081/）、中铁采购网（/）

七、其他说明

本项目采用三轮公开竞价方式，经评审第三轮报价最高者推荐为中商候选人。

竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮所有竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。

********4">八、联系方式

招 商 人：中国铁路武汉局集团有限公司

地 址：武汉市武昌区八一路2号中国铁路武汉局集团有限公司

代理机构：中国铁路物资股份有限公司/中铁物总国际招标有限公司

联 系 人：田工

地 址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼大厅咨询服务台

电 话：***-********

传 真：***-********

中国铁路物资股份有限公司

中铁物总国际招标有限公司

2018年3月26日