招标公告

本招标项目为（项目名称：2018年中国联通黔南州分公司联通综合楼物业托管项目（第二次），招标编号：DXCG-GZLT-GZ-******** ）,招标人为 中国联合网络通信有限公司黔南州分公司 ，招标代理机构为 重庆鼎信建设监理有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．项目简介与采购标的

（1） 项目简介：我公司与黔南天源集团物业管理有限责任公司（以下简称“天源公司”）签订的物业管理合同将于2018年3月1日到期，为保证公司物业管理的正常运行，综合部拟启动物业托管项目招标工作。

（2）本项目不划分标段；

（3）项目预算：78万元/年（含税价）；

（4）采购结果有效期：3年；

（5）服务范围：安保、保洁、消防、相关物业水电及设施设备零星维护。

（6）服务对象：建筑面积总计12487㎡（以产权部门核定为准），分项面积如下：

都匀市小围寨纸房路24号联通综合楼

都匀市剑江中路金源大厦三层办公区

都匀市大十字营业厅。

(7)本项目设置最高限价：78万元/年（含税价）；

2. 投标人资格要求

（1）具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织，具备有效期内的合法企业工商营业执照。

（2）消控室配备值班3人须具有消防证书、强电工证人员1名，电梯管理证持证人员1名，本项目的负责人（经理）须取得物业管理资格证书，无证不得参加竞标活动。

（3）年龄要求：所有工作人员57岁以内（出生日期1961年3月1日以后）。

（4）具备国家物业管理贰级及以上资质。

（5）具有良好的商业信誉，在近三年在经营活动中无涉及商业贿赂、弄虚作假等违纪违法行为和不良记录（2015年1月1日至今）。

（6）不接受联合体投标。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间: 2018年03月27日 16时00分至 2018 年04月2日 时12 分（北京时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：

4.2.1登录中国联通采购与招标网(http://www.chinaunicombidding.cn），进入电子招标投标交易平台（NEW），建议使用WIN7系统 360浏览器模式。

4.2.2寻找商机，找到本项目（此处请注意360浏览器页面“兼容模式”和“极速模式”的切换使用）选择“我要参与”。

4.2.3填写购标信息，在“上传资格文件”处上传本项目投标确认函（模板详见《中国联通采购与招标网》招标公告附件内容，需上传PDF格式）,并加入购物车。********04@139.com%E9%AA%9E%E5%89%81%E6%95%B8%E7%92%87%E6%BF%88%E2%80%98%E7%92%81?********57">同时应将投标确认函、营业执照及开户许可证发送招标代理邮箱********5@qq.com并电话确认139*****327。

4.2.4在招标代理确认后，投标人即可支付招标文件费用，并将支付凭证上传至系统。招标代理再次确认后，才认定为报名成功。

4.2.5报名结束后，投标人在“项目参与”-“我参与的项目”中选中本项目，点击“标书下载”，招标文件以系统下载版本为准。投标人必须安装投标文件制作工具，才可查看及编辑文件，该工具在系统中“下载中心”下载安装。

4.3招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

招标文件售卖不收取现金，未购买招标文件者不得参加投标，招标文件费用缴纳方式采用转账形式缴纳至招标代理机构账户，请注明“招标编号”字样，通过个人账户转出的需备注投标人名称。

招标代理机构账户信息如下：

开户名: 申婷婷

银行卡号：****************

开户行：中信银行贵阳瑞金支行

4.4电子招投标报名注意事项：

4.4.1系统接收招标文件的投标代表姓名必须与投标人所递交投标文件内的授权代表一致，投标时必须用该人员账号登录系统进行投标及签字确认。潜在投标人在同一项目中应使用同一人账户信息进行系统操作，保证正常操作权限。

（注：系统接收招标文件的投标人姓名（即投标文件中授权代表）必须有系统注册账号、iPASS设备，能登录系统下载招标文件、参与投标并进行签字确认）。

4.4.2本项目基于联通集团电子招投标系统进行，不另行发送纸质版招标文件，各投标人必须根据所参与项目分标包（如有）及时下载招标文件并签字确认，否则将造成无法上传投标文件及填写唱价信息，导致投标人无法参与投标。评标委员会将以系统中分发的招标文件和澄清通知为标准进行评审，如投标人以多个渠道获得招标文件电子版，请务必以系统中下载版本为准。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018 年04月17日 10 时 30 分，投标人须在规定的截止时间之前，登录中国联通采购与招标网(http://www.chinaunicombidding.cn）电子招标投标交易平台（NEW）-本项目应答模块上传投标文件，无需递交纸质文件，在规定的投标文件上传截止时间前未上传的投标文件将被拒绝。

5.2电子投标开标：本次开标将于上述投标截止时间的同一时间在中国联通电子招标投标交易平台进行电子公开开标，投标人无需到现场进行开标，但需在开标时间应保持专人守候及电话畅通，登陆系统并在查看完报价后及时确认开标结果，如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构。

5.3出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件：

5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2未按本公告要求获得本项目招标文件的。

7．电子招投标规则

1、投标人须在招标公告要求的报名截止时间前完成中国联通公司内部供应商注册流程；同时须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定操作，否则将无法参与项目投标（已购买过的无需重复购买）。

2、电子招标全过程将在中国联通采购与招标网(http://www.chinaunicombidding.cn）上进行，投标人应在投标文件递交截止时间前将投标文件上传至中国联通采购与招标网(http://www.chinaunicombidding.cn），投标人相关问题及疑问可以登录中国联通采购与招标网(http://www.chinaunicombidding.cn）及中国联通合作方自服务门户(www.cuecp.cn）获得相关帮助。 iPASS服务平台全国统一服务电话: ********66。

如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：***-********。

注1：投标人的电子投标文件是经过中国联通采购与招标网(http://www.chinaunicombidding.cn）上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果，了解和确认电子投标文件提交状态。

8．联系方式

招标人：中国联合网络通信有限公司黔南州分公司

地 址：贵州省都匀市小围寨纸房路24号

招标人联系人及电话：饶工186 8507 0193

招标代理机构：重庆鼎信建设监理有限公司

地址：贵阳市观山湖区长岭北路金融MAX·D座14楼1、24号

联系人：陶工139*****327

电子邮件：********5@qq.com

9．免责声明

我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括：(http://) 、《中国联通采购与招标网》（http://www.chinaunicombidding.cn）、《贵州省招标投标公共服务平台》（http://www.gzzbw.cn/）。

除上述媒体外，我公司未在其他任何网站、论坛、报社、杂志等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

请各投标人提供警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

招标人：中国联合网络通信有限公司黔南州分公司

招标代理机构：重庆鼎信建设监理有限公司

2018 年 03月 27日