三亚市保障性住房安居工程（海罗小区）监理Ⅱ标段招标公告

1. 招标条件

本招标项目三亚市保障性住房安居工程（海罗小区）监理Ⅱ标段（标段名称）已由三亚市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以三发改投[2015]409号（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为三亚市住房保障管理中心，建设资金来自政府投资（资金来源），项目出资比例为 100%（出资比例）。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 招标内容及范围

2.1 建设地点：三亚市吉阳区海罗村委会南侧

2.2 建设内容及规模：三亚市保障性住房安居工程（海罗小区）监理Ⅱ标段主要建设内容（包括但不限于）为：

土建工程：1、标段范围内土方工程；2、标段范围内桩基础工程；3、标段范围内地下室工程（建筑面积24520.40㎡）；4、7#、9#、10#、11#、12#、13#楼主体结构及设计范围内的装饰装修工程（建筑面积73188.42㎡）；5、防火门系统：所有钢质防火门和木质防火门；6、配电房设备基础；7、基坑支护工程南段。

电气工程：1、施工图所含的所有室内动力（低压出线柜以下）及照明系统（包含应急照明），防雷及接地系统，设备基础及预埋件，所有室内外予埋强弱电管（包括线管接至线槽或桥架线管，进出建筑物的预埋管应有防水措施），接线箱盒，配电箱、桥架和线槽安装（包括桥架和线槽接地）；2、弱电工程包含电话、有线电视、综合布线系统、有线广播系统、智能化系统（停车场管理系统、闭路监控系统、远程自动抄表系统等）；3、人防战时电气工程包括战时照明工程及战时动力工程。

给排水工程：1、进水箱及进户市政自来水直供部分（含水表及表前后阀门、水表井），表后直供水至每户水表（含表前后阀门）所有内容及室内卫生洁具和管道安装；2、屋面雨水排水、阳台雨水排水、空调凝结水（室外）排水自集水点到建筑物室外井；3、污水、废水排水自建筑物室外井到室内各户的污水、废水排水立管；4、人防战时给排水工程的所有内容（战时水箱的安装及管道铺设、手摇泵的安装等）；

室外工程：室外工程包含的内容绿化工程、道路、围墙、景观小品、给排水工程、配电工程及弱电工程（光纤入户工程）。

消防工程：1、自动报警系统：全系统所有线管、电线、控制电缆与设备，到所有各控制设备的连接。包括火警、联动、消防广播背景音乐、报警电话、漏电火灾报警各系统；2、自动喷淋系统：全系统所有管道与设备；3、消火栓系统：全系统所有管道设备及消防箱、灭火器等；4、防火卷帘门：所有防火卷帘门系统，包括防火卷帘门、电控箱及控制箱安装；5、防排烟系统：全系统所有风管与风机、风阀的调试与安装以及风机配套的控制箱安装；6、气体灭火系统：全系统所有设备安装。

太阳能工程：1、全系统所有的太阳能管道、集热板以及水箱的安装与调试；

供配电工程：1.公用变、配电所内的变压器，高压、低压配电柜，低压配电柜到各楼层住户电表箱的电缆、母线槽；2.专用变配电所内的变压器，高压柜、计量柜的安装与调试。

本标段建筑面积共97720.82㎡，造价约3.6亿元。

2.3 招标范围：项目全过程监理（含施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务）。

2.4 计划工期：720

2.5 其他说明：监理服务期：720 日历天加缺陷责任期。招标控制价：*******.00元(最终监理费以审计结算核定的结果为准)

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格，具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质，/（类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足：________。

3.3 能严格遵守监理管理的相关规定。

4. 投标报名

4.1 招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2018年 3 月 28 日至 2018 年 4 月 3 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午/时至/时，下午/时至/时(北京时间，下同)，在http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do购买招标文件。

4.2 报名条件：1、 总监要求：具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。 2、信誉要求：2014年 1 月 1 日至今无住建部、海南省住房和城乡建设厅及三亚市建设行政主管部门认定的不良行为记录。3、须在海南省数字认证中心办理 CA 数字证书，持有 《海南省建筑企业诚信档案手册》。 4、 须使用最新版本的电子投标工具。 5、 投标截止日期前， 必须在网上上传电子投标书 (GTBS 格式）。 6、 开标的时候必须携带加密锁（公司CA）和光盘或U盘拷贝的投标书。

5. 招标文件的获取

5.1 凡通过上述报名者，请于 2018 年 3 月 28 日至 2018 年 4 月 3 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午/时至/时，下午/时至/（北京时间，下同），在http://218.77.183.48/htms 购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价 500.00 元(售后不退)；图纸售价/元(开标结束后退还)；投标保证金的金额：40000.00 元。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2018 年 4 月 18 日 15:30 时，地点为三亚市人民政府政务服务中心三楼 2号 开标室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 联系方式

招 标 人：三亚市住房保障管理中心招标代理机构：东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司

地 址：三亚市月川中路二号恒雅居小区 地 址：东莞市东城区下桥银门街 1 号建筑之家四楼

邮 编：572000 邮 编：523000

联 系 人：姚莉联 系 人：张慧英

电 话：****-******** 电 话：183*****815

传 真：________传 真：________

_2018 年 3 月 28 日