广州市第八人民医院迁建一期工程项目代建单位招标公告

根据广州市第八人民医院迁建一期工程项目立项的要求，本项目拟采用代建制，现对广州市第八人民医院迁建一期工程项目代建单位进行公开招标，具体事宜如下：

一、招标内容

广州市第八人民医院迁建一期工程项目代建服务。

二、招标方式

公开招标

三、工程概况

广州市第八人民医院迁建一期工程项目拟建地点初步定在广州市白云区嘉和（新广从公路集贤庄居住区以西、规划华南路以北地块），拟建项目占地面积约200亩，总建筑面积约120000平方米，设置病床1000张。一期占地150亩，建筑面积42100平方米，设置病床200张，建设内容包括：门急诊楼16000平方米，医技楼7500平方米、住院楼9600平方米、后勤保障楼7500平方米及其配套设施1500平方米等。本项目的征地为200亩，包括一期、二期和三期的用地。项目首期总投资为29457万元人民币，目前，该项目的项目建议书已批复（穗计社[2004]288），资金来源为市财政专项资金。

四、代建工作内容

本项目代建工作内容，包括从征地拆迁安置工作和方案设计开始，直到缺陷责任期满的全部项目管理服务工作。

五、投标人资格要求的最低标准

(一) 投标人必须为中华人民共和国注册的独立的企业和法人单位

(二) 投标人必须具有在广州承接同类工程项目建设管理服务的经验，具有工程咨询甲级资质，或者同时具有国家建筑工程监理甲级资质和建筑工程设计甲级资质，或者同时具有房屋建筑工程总承包一级资质和建筑工程设计甲级资质。本项目不允许联合体投标。

(三) 项目经理要求

（1）具有高级专业技术职称，并具有注册监理工程师或一级项目经理或一级注册建筑工程师或一级注册结构工程师或注册咨询工程师或项目管理师。

（2）必须具有三年以上同类工程的项目管理工作经验。

（3）必须主要负责过三个投资总额2亿元以上项目的工程设计、施工、监理或项目管理。

（4）身体健康，并且年龄在30岁以上，55岁以下。

(四) 项目管理人员不得少于30人（附人员简历）。

(五) 必须是通过ISO9001质量体系认证的企业。

(六) 从事工程建设管理业务5年以上，独立承担过投资总额2亿元及以上的工程建设管理任务不少于3项，同类项目不少于1项，具有较好的社会信誉。

六、由于本项目与广州市疾病预防控制中心项目捆绑招标，若两项目的第一中标候选人为同一投标人，投标人有权选择本项目或广州市疾病预防控制中心项目作为第一中标候选人，若最终确认为中标人，应自动放弃另一个项目的中标资格，第二中标候选人自动成为第一中标候选人，排名第三的中标候选人成为第二中标候选人。

七、报名资料

营业执照（副本原件及复印件）、资产或行政关系证明、资质证书（副本原件及复印件）、单位介绍信及经办人个人身份证（原件及复印件），项目经理和项目管理人员的简介、资质证明，业绩证明以及相关的资料。

八、报名时间

2004年10月28日至10月29日上午 9:30 到 11:30 下午14:30到 16:30 。

九、报名地点

广州市寺右新马路111号五羊新城广场9楼广州市国际工程咨询公司。

十、本工程采用资格预审评分办法择优选择投标人。如符合报名条件的投标单位有7家以上，则进行择优排序（见附表），按得分由高至低进行排列，排名前7名的投标单位均为正式投标人；如符合报名条件的投标单位少于7家，则全部作为正式投标人。

十一、 本工程不接受网上报名，资格预审时以投标单位书面递交的资格审查资料为准，报名资料均要求加盖企业法人公章，并由广州市国际工程咨询公司审核。

十二、 凡通过资格预审被确定为正式投标人，可在规定的时间购买招标文件及相关资料。

十三、 在招标过程中如发现投标单位递交的资料有欺诈行为，即取消其投标资格。

十四、 凡未在广州市登记备案的外地企业，应在开标截止日前办妥相关的单项投标核准手续。

十五、 招标人：广州市第八人民医院

地址： 广州市东风东路627号

邮编： 510600

联系人：杜伟国 电话： ***-******** 传真：***-********

十六、 招标代理机构：广州市国际工程咨询公司

地址：广州市寺右新马路111号五羊新城广场9楼

邮编：510600

联系人：林海峰 钟明熹

联系电话：***-********、********

传真：***-********

招标人：广州市第八人民医院

招标代理单位：广州市国际工程咨询公司

2004年10月22日

投标单位资格预审择优表

项目名称：广州市第八人民医院迁建一期工程项目代建单位招标

环节

项目及权重

序号

子项

分数

得分

综

合

评

价

综合

评价

（15

分）

1

财务状况

7

[优]净利润1000万元以上，流动资产800万元以上，得7分

[良]净利润800万元以上，流动资产600万元以上，得3分

[中]净利润600万元以上，流动资金400万元以上，得2分

[差]不满足上述条件者，得0分

2

企业人员情况

8

[优]企业内具备高级职称的总人数15~20人（含15人），得8分；

[良]企业内具备高级职称的总人数10~15人（含10人），得4分；

[中]企业内具备高级职称的总人数5~10人（含5人），得2分；

[差]企业内具备高级职称的总人数少于5人，得0分。

业绩

资信

评价

企业

项目

业绩

（40

分）

1

2000年以来在广州地区获广东省优良样板工程以上

8

有（含获奖工程的项目管理单位）2项得4分，3项以上得8分,没有得0分

2

2000年以来在广州地区获广州市五羊杯、广州市优良样板

12

有（含获奖工程的项目管理单位）2项得4分，3项以上得8分,没有得0分

3

2000年以来在广州地区独立承担过投资总额2亿元及以上的项目管理任务超过3项

5

3项得3分，4项以上得5分，低于3项得0分

4

2000年以来在广州地区承担过类似工程项目管理任务超过3项

15

3项得7分，4项以上得15分，低于3项得0分

业绩

资信

评价

项目经理业绩（权重30分）

1

2000年以来在广州地区获广东省优良样板工程以上

5

有（含获奖工程的项目管理单位）2项得3分，3项以上得5分,没有得0分

2

2000年以来在广州地区获广州市五羊杯、广州市优良样板

10

有（含获奖工程的项目管理单位）2项得6分，3项以上得10分,没有得0分

3

2000年以来在广州地区独立承担过投资总额2亿元及以上的项目管理任务超过3项

5

3项得3分，4项以上得5分，低于3项得0分

4

2000年以来在广州地区承担过类似工程项目管理任务超过3项

10

3项得5分，4项以上得10分，低于3项得0分

业绩

资信

评价

资质证明权重(15分)

1

具有ISO9001和ISO14000双认证

4

有ISO9001得2 分，ISO14000认证加2 分，没有得0分

2

广州市工商管理局重合同守信誉证书

4

15年以上得4 分，14~10年得3 分，9~5年得2分，4~2年得1分，没有得0分

3

银行信用等级

3

AAA得3分，AA得2分，A得1分，没有得0分

4

资质

4

同时具有工程咨询甲级资质和建筑工程监理甲级资质和建筑工程设计甲级资质和房屋建筑工程总承包一级资质4分、具有工程咨询甲级资质或建筑工程监理甲级资质和建筑工程设计甲级资质或具有房屋建筑工程总承包一级资质和建筑工程设计甲级资质2分

说明：

1、本表中的业主综合评价、企业项目业绩、项目经理业绩、资信证明四个择优项目的权重分值，以及各奖项的年限地域不能改变。

2、同一工程项目的获奖只按最高等级计算。

3、综合评价中的人员方面的评价标准应以招标项目的基本需要为依据。

4、综合评价中财务状况的评价标准，应以企业的主要财务指标为依据。

5、企业人员须提供企业系统内购买2003年度社会保障在册职工（以当年为准）。

6、列入评分范围的工程应是已交工验收的项目。

投标单位资格预审必备条件表招标内容：广州市第八人民医院迁建一期工程项目代建单位序号单位名称必备条件营业执照（副本原件及复印件）、资质证书（副本原件及复印件）、资产或行政关系证明、单位介绍信及经办人个人身份证（原件及复印件）。通过ISO9001质量体系认证的企业具有独立法人资格
从事工程建设管理业务5年以上，独立承担过投资总额2亿元及以上的工程建设管理任务不少于3项具有在广州承接同类工程项目建设管理服务经验，具有工程咨询甲级资质，或者同时具有建筑工程监理甲级资质和建筑工程设计甲级资质，或者同时具有房屋建筑工程总承包一级资质和建筑工程设计甲级资质。
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