灌南县张店马台综合种养基地经营权转让招标公告

为充分发挥张店马台综合种养基地的引领作用，充分调动经营主体的积极性，更好地提升马台综合种养基地形象，现将张店马台综合种养基地经营权转让招标有关事项公告如下：

一、基地基本情况

本基地位于张店镇马台村张陈路南1、2组，转让面积232.5亩，其中钢架联栋大棚10.8亩。转让区域建有稻渔综合种养单元7个，每个单元面积约25亩，其中5个单元已投放龙虾种苗。基地路、渠、沟、电配套，有独立的灌溉机站，灌溉水质较好，灌排方便。基地建有监控、杀虫灯、防护栏、防逃玻璃和值班室（2处）等设施。（详细位置见附图）

二、转让期限

该宗土地水塘及其东边种养区共24.4亩经营权转让期限至2023年6月20日，其余土地经营权转让期限至2028年11月10日止。

三、租赁土地用途

该宗土地主要用于稻田综合种养、粮经轮作。

四、租金价格

1、土地租金：土地面积及租金按实际支付给农户的面积及租金计算，其中2023年6月20日前转让面积计232.5亩，总租金24.621万元。2023年6月20日后转让面积计208.1亩，总租金22.891万元。

2、大棚租金：全钢架大棚建设面积10.8亩，亩大棚（棚内）租金（不含地租）不少于2000元，总租金不少于2.16万元。

3、其它固定资产租金及在田龙虾补偿金：不少于5000元。

合计年租金：2023年6月20日前每周年不少于28.037万元；2023年6月20日后每周年不少于26.329万元。不足周年按租金价款总额以月（不足一个月的不计）为单位折租费。

五、租金与履约保证金支付要求

1、租金按合同年度支付，首次合同年度租金自合同签字生效之日起5个工作日内，承租方一次性支付至出租方指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前三个月前支付，由承租方支付至出租方指定账户。

2、自首签合同生效之日起5个工作日内，承租方向招标方指定账户交纳履约保证金人民币5万元，履约保证金不计息。履约保证金于承包期满日前承租方完整交付出租方原有设施，并清除自建设施和生产障碍物后5个工作日付给承租方。

3、合同终止时，租赁期限有剩余的，按租金价款总额以月（不足一个月的不计）为单位折租费，退还承租方。

六、投标保证金的交纳与处理

1、投标保证金金额：人民币10万元。

2、投标保证金交纳时间：投标单位在报名截止日前向出租方缴纳投标保证金（汇款单位：灌南县粮油生产合作社，开户行：灌南县农行金穗分理处，账号：****************1）。

3、投标保证金处理：未中标单位，投标保证金在开标后3个工作日内无息退回；中标者所缴投标保证金在签订合同后转为租金和履约保证金；中标后无正当理由未在规定期限内签订承包合同的，保证金作为违约金予以没收，同时从其他投标人中择优选定新的承租者。

七、挂牌信息

（一）公告期：2018年1月5日－11日

（二）信息发布期满后，如未征集到意向竞租方，按照5个工作日顺延一个周期，其他挂牌条件不变，保证征集到意向竞租方不少于1个。如连续2个周期未征集到竞租方，结束挂牌公告，由出租方在不低于招标条件的基础上自行邀约谈判。

（三）报名时间：2018年1月5日－11日（工作日上午8：30－12：00，下午2：30－6：00）

八、投标条件及须知

1、参加竞标为自然人的需提供竞标人身份证及复印件；

2、参加竞标为工商企业的需提供法人身份证及复印件；营业执照原件、复印件；法人证书原件及复印件；授权委托人的需提供委托授权书，并提供授权委托人身份证原件和复印件。

3、竞标者需携带投标保证金缴纳凭证。

九、竞标信息

竞标时间：2018年1月12日上午9：00

竞标地点：灌南县行政集中办公区农委2楼会议室

联系人与联系电话：叶世超138*****772

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2018年1月5日

********144403.png" src="http://nw.lyg.gov.cn/lygnyxxw/upload/ueditor/151*****06554.png" vspace="0" hspace="0">