北市街内侧地块方案设计

招标公告（资格后审）

一、 唐闸古镇保护开发有限公司的北市街内侧地块方案设计项目所需资金来源自筹 ，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目工程方案、施工图设计进行公开招标。

二、江苏建达工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

三、工程概况：

1、工程地点：南通唐闸。

2、招标内容：建筑、结构、安装工程（暖通工程、强弱电工程、给排水、消防、智能化、）及用地范围内的室外配套工程（包括室外景观设计,照明亮化设计铺装设计绿化种植设计等）等项目方案设计，含透视效果图、平面图、立面图及方案设计说明。设计内容包含方案设计、后续优化设计、初步设计、施工图设计、概算编制以及施工过程中的后续服务等全部内容。。

3、设计周期：中标通知书发出后，总设计周期50日历天；其中：15日历天内提交优化设计修改方案，优化设计方案经招标人批准后15日历天内提交深化设计方案，深化设计方案经审批后20日历天提交全部报审施工图设计文件。

4、设计范围：设计内容包含方案设计后续优化设计、初步设计、施工图设计、概算编制以及施工过程中的后续服务等全部内容。在施工过程中因招标人提出设计变更等因素而增加或减少工作量时设计费用不作调整。

注：时只需做至方案设计阶段中标后按要求完成后续优化施工图设计概算编制后续服务等全部设计工作。

四、本次招标共一个标段。凡具备设计能力及符合资格条件的企业，均可向招标人提出资格预审申请，只有通过资格预审的投标申请人才能参加本项目投标。

五、投标人应当具备的主要资格条件：

1、申请人资质类别和等级：文物保护工程勘察设计乙级及以上资质。

2、拟选派项目负责人资质等级：国家一级注册建筑师。

六、以下条件属于资格审查的必要合格条件：

1具有独立订立合同和履行合同的能力；

2未处于被责令停业资格被取消或者财产被接管冻结和破产状态；

3企业没有因串通弄虚作假行贿等违法行为或发生安全生产事故等问题被有关部门（不受属地管理限制）暂停资格或通报并在暂停或通报期内的；

4拟派的项目负责人为企业正式人员（提供与企业的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的企业为其缴纳2017年7月至2017年12月连续6个月的社会保险缴费清单）；

5、派项目负责人在投标单位近三年（2015年1月1日以来，以合同签订时间为准）承担过类似古建修缮或仿古建筑设计的业绩1个，且规划建筑面积不少于5000平方米。需提供中标通知书或合同；及设计图。

6、企业及项目负责人无行贿犯罪行为记录（企业近三年内无行贿犯罪行为记录，或者法定代表人有行贿犯罪行为记录且记录之日起满5年；项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年），投标申请人须在企业注册所在地检察机关出具企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函或登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”下载打印查询结果告知函。（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）；

7、法律法规规定的其他条件；

8、工程不接受联合体。

1、本工程资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。如有疑问需要招标人澄清，应于 2018 年4 月 14 日17时前以不署名形式将书面疑问以电子邮件形式发送（********13@qq.com）。本工程招标公告、招标文件、图纸、招标文件的澄清、修改、补充等资料的具体内容到南通公共资源交易网获取，获取时间由发布招标公告的同时开始，到提交投标文件截止时结束，各投标人自行上网查询、下载。所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以公示时间在后的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

2、本工程招标文件等费用为人民币300元（售后不退），在递交投标文件时同时交纳。无论投标人是否中标，该费用概不退还。若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。

八、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018年 4 月 25 日09时30分，投标文件递交地点为南通市工农南路150号市政务中心裙楼5楼公共资源交易平台开标室（以开标当日电子屏显示的为准）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标单位名称：南通唐闸古镇保护开发有限公司

地址：南通市港闸区西市街

联系人：吴洋

电话：151*****666

招标代理机构:江苏建达工程项目管理有限公司

地址：南通市世纪大道18号恒隆国际B座14楼

联系人：崔隽

电话：180*****293

评标办法

开标现场要求：

1、每个投标人在递交投标文件的同时，必须由授权代理人当场出具授权委托书原件及本人身份证（法人代表亲自投标的应出具本人身份证、法定代表人身份证明书原件），否则其投标文件将被拒绝接受。

2、投标单位项目负责人必须携带项目负责人证书原件及本人身份证准时出席开标会议，否则其投标文件将被拒绝接受。

3、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。

4、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。

一、本工程不需报价，结算时历史建筑修缮按10万/元幢（组团）计算，新建仿古建筑按80元/平方米计算，综合管线及景观与配套工程按80元/平方米计算，地下部分按35元/平方米计算。评标办法采用方案评审，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则如下：

（一）评标程序

资格符合性评审→技术标开标→技术标评审→确定中标候选人。

（二）评审标准

评标委员会将按评审标准、资格评审标准的合格条件，对各投标人递交的资格审查文件进行评审，并公布资格审查合格者名单。

1、资格符合性评审

资格评审标准：

本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与技术标的评审。

2、技术标评审（100分）

本工程技术标从以下几个方面进行综合评估，根据完善程度和针对性进行综合评分。

技术标采用评分制，投标单位技术标评审得分=所有技术标评委评分结果的算术平均值，得分保留两位小数。

注：本工程技术标副本采用暗标；技术标副本文件封面采用空白纸，技术标中不得出现投标单位名称、人员姓名、页眉页脚、页码或其他任何可以识别投标单位的标记，技术标投标文件字体统一为仿宋_GB2312，字体大小统一为小四号字体。

投标人的投标文件违反招标文件暗标要求的，投标文件技术评审不通过，按废标处理。

4、本工程采用百分制，按技术标得分从高到低的顺序确定前三名中标候选人。若同时出现两家以上（含两家）投标单位得分相同并列排名第一时，则由投标单位按照投标文件递交签到的先后顺序通过抽签方式确定中标单位。如出现其他未预料情况，由评标委员会确定中标单位。评分值均保留两位小数(按四舍五入法)。

二、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

三、评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。