招标公告（资格后审）

招标项目编号：CFDGC********75

一、招标条件

本招标项目为卓扬?北湖湾A区项目，已由长春新区发展改革与工业信息化局以长新发改字【2017】433号文件批准建设，项目业主（招标人）为吉林省天润房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审的方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：卓扬?北湖湾A区项目工程施工。

2.2 标段划分：共划分2个标段。

一标段：拟建二栋住宅楼、一栋商业楼及地下室，分别为:1#楼（31层）、2#楼（32层）、12#楼（2层）及13#-1。总建筑面积约为40867.03㎡，其中，地上建筑面积约为：33222.94㎡，地下建筑面积约为：7644.09㎡；

二标段:拟建四栋住宅楼、四栋商业楼及地下室，分别为:3#楼（29层）、5#楼（27层）、6#楼（29层）、7#楼（32层）、8#楼（2层）、9#楼（2层）、10#楼（2层）、11#楼（2层）及13#-2。总建筑面积约为125187.21㎡，其中，地上建筑面积约为：97502.52㎡，地下建筑面积约为：27684.69㎡。

2.3 招标内容：项目占地面积为43711㎡，规划总建筑面积166054.24㎡，其中，地上建筑面积：130725.46㎡，地下建筑面积：35328.78㎡。主要建设住宅、配套公建、车库及其他附属配套设施等，结构形式为剪力墙结构。

2.4 完成工程量清单、施工图纸及施工合同范围内所含的全部内容。

2.5 工程建设地点：龙湖路以南，北湖西街以东，北湾东街以西。

2.6 计划开、竣工日期：2018年5月8日-2019年12月30日，602日历天。

2.7 质量标准：合格。

三、投标人资格要求

3.1 一、二标段投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和安全生产许可证的法人或其他组织,在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 一、二标段投标单位须拟派出的项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，且无在建工程（提供企业所在地市级建设行政主管部门出具的无在建证明或监管与信用平台注册建造师无在建承诺和网页版“空闲”状态截图原件）整个招投标过程不得随意更换项目经理，否则其投标将被否决。

3.3 本项目分为两个标段可兼投兼中，但各标段项目管理机构的项目经理、技术负责人、质量管理人员、安全管理人员等主要管理人员不得重复。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.6 财务要求：近三年（2014年-2016年度）财务状况良好。

3.7 企业信誉须良好，并提供检察院出具的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》（无行贿犯罪记录证明包括企业、法定代表人、项目经理的信誉情况）。

3.8 外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动；（详见吉建管2015[50]文件及吉建办[2017]57号文件）。

3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.10 本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，被授权人须为本单位的在职人员，提供企业出具的员工在职证明书（附社会保险缴纳证明）；整个招投标过程不得随意更换被授权人（注；以联合体名义投标的投标人出具的授权委托书，须联合体所有成员加盖公章及法人章）。

3.11投标人在投标文件中所提报的企业业绩和项目经理业绩，须满足《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号文件）和《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》（吉建招〔2017〕8号文件）和《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》（吉建招〔2017〕9号文件）规定，否则不予以认可。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2018年04月03日至2018年04月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：00时，下午13：00时至16：00时(北京时间)在中招辰丰达招标有限公司吉林分公司（长春市人民大街7655号航空国际航务中心A706室）报名并购买招标文件，报名时被授权人需持以下证件的原件及加盖公章的复印件一套：

（1）营业执照（副本）；

（2）企业资质证书副本或与企业资质证书副本（有二维码的）同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件；

（3）安全生产许可证（副本）；

（4）项目经理注册建造师证书、安全生产考核证及无在建工程证明；

（5）企业法人、专职安全员的安全生产考核证；

（6）企业法定代表人资格证明书及法人授权委托书（每个投标单位只能授权1人办理投标报名及招投标相关事宜，整个过程不得随意更换被授权人）、授权人身份证；

（7）检察院出具的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》；

（8）外省企业有关备案证明材料；

4.2 招标文件每套售价：￥1800元 ，售后不退。

4.3 投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金或投标保函。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）时间：2018年04月27日13时30分（北京时间）；

5.2 投标文件递交地点：长春北湖科技开发区（龙翔广场东南角）应化新路卓扬北湖湾15号楼104开标室；

5.3 投标人所提供的资格后审资料应满足招标文件要求，否则其投标将被拒绝；

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

5.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、

招标人：吉林省天润房地产开发有限公司

地 址：长春北湖科技开发区 北湾东街211号

联系人：刘双

联系电话：139*****501

招标代理机构：中招辰丰达招标有限公司

单位地址（吉林分公司）：长春市人民大街7655号航空国际航务中心A706室

联系人：蔺瑛琦

电话：178*****886

监督部门：长春北湖科技开发区招投标管理办公室