卖场中心关于八一路银座超市门面房租赁价格的公示

公司领导：

根据市公司同意卖场中心新建商圈员工承包店的批复，我公司对周边房屋进行了考察、询价，现将有关情况汇报如下：

一、考察情况

我公司成立由张培、关涛、吕超三人询价小组对周边三处房屋进行租金调查询价、OA公示以及谈判程序，并经班子会议决议确定最终租赁方为：年租金（含税）10万元，租金一年一付，租期为2018年4月1日至2019年3月31日。

二、拟租赁房屋情况

拟租赁房屋位置位于八一路与银雀山路交汇人民广场银座南门地下门面房。该处房屋门楣长8米，宽1.5米，面积约12平米，可供我方进行电信业务宣传。可用营业面积100平米。该处房屋年租金10 万元（含税），无转让费。

三、县区办公会决策情况

该房屋地处人民广场核心商圈内，周边大型购物商超6家、综合写字楼5家、各类手机专卖店、综合手机卖场40余家，该处门面房出租方“临沂银座商城有限公司临沂人民广场分公司”是综合实力较强的鲁商集团企业，此处超市单层面积约3万平米，入驻商家500户，每日平均营业额约40万，消费人次达到3000人以上，具有较高的客流。周圈目前有南面银雀山自有营业厅一处电信网点，大商合作卖场两家，渠道渗透率较低，该处房屋主要是挖掘银座超市进店客流，银座方与我方合作，也是看中运营商对超市客流的服务功能，为提升电信商圈内口碑、打开知名度，更好服务周边商户、居民等，拟租赁此处房屋。

经领导班子讨论，此房租比较符合实际情况，同意租赁。

四、成本效益分析

该处房租每年10万，承包任务至少17万元。且该厅建设后能覆盖卖场东南侧用户及银座南门客流，八一路银雀山路银座为大型购物商超，广告效益大，社会影响较大。

五、后续工作安排

该房水电齐全，水电费按照营业统一规定执行。无物业费。2018年4月1日签订合同。18年4月前启用房屋。

以上为卖场中心关于新华路奥斯卡沿街租赁最终价格的公示。