1、招标条件

本项目中央储备粮南阳直属库有限公司卧龙分公司职工家属区“三供一业”物业分离移交维修、供水分离移交改造设计项目已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为中央储备粮南阳直属库有限公司卧龙分公司，招标代理机构为南阳市鸿业招标代理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

2、项目概况及招标范围

2.1项目名称：中央储备粮南阳直属库有限公司卧龙分公司职工家属区“三供一业”物业分离移交维修、供水分离移交改造设计项目；

2.2项目编号：NYHYGK2018-01；

2.3资金来源：自筹资金；

2.4设计总周期：合同签订后20日内；

2.5设计成果质量要求：符合国家现行设计规范及质量标准，并通过专家评审，满足设计要求；

2.6招标范围：

一标段：按照南阳市人民政府办公室文件（宛政办[2016]71号）所要求的设计标准及规范对小区内相关物业设施的改造等的可行性研究报告（含投资估算）及施工图设计（含预算）以及后续技术服务等；

二标段：按照南阳市人民政府办公室文件（宛政办[2016]71号）所要求的设计标准及规范对小区内相关供水设施的改造等的可行性研究报告（含投资估算）及施工图设计（含预算）以及后续技术服务等；

2.7主要招标内容：

一标段：（1）道路、窨井盖维修：对家属区内损坏路面、窨井盖板进行维修；（2）家属区建筑屋面维修：拆除原屋面，新做屋面防水；（3）住宅外墙面维修：修补破损墙面，线条；（4）楼道、走道内公共部分维修：对楼道内破损的楼梯扶手、栏杆、踏步进行维修，墙面粉刷乳胶漆以及楼梯外窗户维修；（5）房屋雨水管维修；（6）监控系统：对原有监控系统中监控探头及线路进行升级更换；（7）路灯，楼道、走道等公共照明维修：恢复家属区主次干道路灯照明系统，各单元楼道照明系统；（8）消防系统维修完善：完善家属区室外消火栓系统和楼道内灭火器；（9）家属区公共设施、设备、水池、天台等危险部位设置安全警示标志设置；（10）公共绿化修整，补缺：修整绿化带内裸露部分，补栽行道树及景观植物；（11）车棚围护栏杆刷漆及顶部修缮；（12）雨水污水管道疏通；（13）化粪池移交前清底一次。

二标段：（1）分表到户共182户，DN15水表及防盗阀安装在楼前地下式集中表箱内加以保护，入户管道采用HDPE外套UPVC室内分户系统，86户为一户一表一道入户管道（表后与原管道连接1处，穿外墙1处），40户为一户一表两道入户管道（表后与原管道连接2处，穿外墙2处），33户为一户一表，集中表井，预制水池6座，23户为一户一表，单户表井，室内共需增加de20PP-R管1810米，室外共需增加de20HDPE管道3020米（沟槽450米）；（2）管中心地面：过铁路顶管24米；650米绿化；120米40cm后砼面，其余均为普通砼地面，管顶覆土0.8m，管底做15cm砂垫层，管顶回填20cm中粗砂；（3）转砌DN100水表井1座，尺寸为L×B×H=3000×1100×1200mm，转砌消防水表井3座，尺寸为L×B×H=1200×800×1200mm，转砌DN100的阀门3座，尺寸为D×H=1200×1200mm；（4）新建水泵房一座，尺寸为7×6×3米，配备门禁、排污等附属设施，可实现远程监控设备运行情况及安防状况。结构采用转砌结构，水泵房地面采用自流平+耐磨漆；室内墙面采用釉面砖墙面及玻璃棉毡铝板网吸声板墙面；顶棚采用装饰石膏隔音板吊顶；外墙采用面砖外墙面；屋面采用小屋面（无保温，不上人屋面）。设水箱（尺寸为4×3×2米）+变频增压设备一套（按照200户计算）。增压所用电源由建设单位负责引至泵房内；（5）球墨管道及管件均设置砼支墩；（6）管道如遇穿越下水道，加套管加以保护；（7）设室外消防栓3座。

3、投标人资格要求

一、二标段：

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，并具有独立承担民事责任能力的企业，具有有效的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”营业执照；

3.2投标人须同时具有建筑行业（建筑工程）乙级及以上、市政行业（道路工程）乙级及以上、市政行业（给水工程）乙级及以上、市政行业（排水工程）乙级及以上和风景园林工程设计乙级及以上资质；

3.3投标人项目负责人须具备相关专业高级工程师资格；

3.4投标人须提供自2015年1月1日以来的类似项目业绩（以合同签订日期为准）；

3.5投标人近三年的财务状况要求良好，提供财务审计报告（近三年指2014、2015、2016年度，企业注册不足三年的提供自注册年份以来的，不足一年的不提供）；

3.6开标时的项目负责人须与报名时一致，不一致按废标处理；

3.7投标人应登录“信用中国”网站查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、登录“中国政府采购网”网站查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”。查询时要将查询网页、内容进行截图或拍照，提供的截图或拍照内容要完整清晰并加盖投标单位章；(根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动)；

3.8本项目不接受联合体投标。

4、投标报名及招标文件的获取

4.1报名及招标文件获取时间：2018年4月13日至2018年4月19日（节假日除外）上午8:30—11:30，下午14:30-17:30南阳市鸿业招标代理有限公司二楼报名室（南阳市工业路137号，卧龙区国税局北隔墙）。

4.2投标人报名时需携带的资料：

有效的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”营业执照；投标人资质证书；项目负责人资格证书；2015年1月1日以来类似项目业绩（以合同签订日期为准）；近三年财务审计报告（近三年指2014、2015、2016年度）；“信用中国”和“中国政府采购网”查询结果截图；项目负责人、法定代表人或法定代表人授权委托人持身份证原件及授权委托书现场报名。

注：以上资料证件验原件，同时提供加盖单位公章的复印件两套并装订成册。

4.3资格审验

招标代理机构对报名资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责。

4.4招标文件售价：800元/份/标段，现金支付，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2018年5月4日下午15:30（北京时间）；

5.2投标文件接收地点：南阳市鸿业招标代理有限公司五楼开标厅（南阳市工业路137号，卧龙区国税局北隔墙）；

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国政府采购网》、《河南招标采购综合网》、《南阳市政府采购网》上发布。

7、联系方式

招标人：中央储备粮南阳直属库有限公司卧龙分公司

联系人：李先生 电 话：****-********

地 址：南阳市建设西路87号

招标代理机构：南阳市鸿业招标代理有限公司

联系人：张女士 电 话：****-********

地 址：南阳市工业路137号

中央储备粮南阳直属库有限公司卧龙分公司

南阳市鸿业招标代理有限公司

2018年4月12日