依据赣州市南康区人民政府采购办公室下达的康采招（2018）172号计划，赣州市南北招标代理有限公司受赣州市南康区中医院的委托，对物业服务项目进行电子化公开招标，现欢迎国内符合资格条件的投标人前来参加投标。
（一）招标项目编号：GZNB2018-NK-G002
（二）招标方式：公开招标
（三）招标内容：
项目名称
数量
单位
主要技术规格及要求
预算金额（元）
物业服务
3
年
一、医院概况
南康区中医院位于南康区蓉江街道泰康中路19号 ,占地46亩，建筑面积3.7万平方米，在岗职工560余人，现开放病床500张，有门诊楼、住院大楼、医技楼、内三科、洗衣房等房屋及附属设施，内设有地上及地下停车场，设备设施齐全。
二、物业服务项目及要求
项目范围：医院保洁（含护工）、洗衣、门卫、搬运工作。
承包方式和期限：方式为定额全包，期限为三年。
人员配备：宜配备工作人员≥48人。
三、为明确服务范围、保证服务质量，我院对投标人做出如下相关说明：
1、投标人需为本项目提供保洁（含护工）、洗衣、搬运、门卫服务与管理。服务人员配置标准按照南康区中医院的实际情况合理配置。
2、投标人的物业服务费用包含本项目员工工资、管理费用、保洁用具、垃圾桶篓袋痰盂等易耗品、保洁设备费、消毒剂、洗涤用品、服装费、下水道疏通费、搬运费、洗水池、员工五险一金、福利费用、税费等一切与本项目相关的费用。
3、投标人聘用人员与物业公司直接发生劳动或雇佣关系，与医院无关，物业公司应做到依法用工，自觉与员工签订劳动合同，缴交相关的社会保险，保障员工的合法权益。
4、投标人在承担物业服务工作期间，与员工之间所发生的债权债务、工伤、工亡及发生的人身伤害所产生的经济及法律责任均由物业公司承担，与医院无关，由此给医院造成的一切损失，医院除有权向物业公司追偿外，还有权要求赔偿由此给医院造成的全部经济损失。
5、投标人应遵守医院的各项规章制度，服从医院的监督、管理。
6、投标人应定期对员工进行职业技术培训，确保员工技能操作熟练，确保无因工作人员失误造成失窃或其他机械操作事故，发生重大事故一次以上医院有权提前解除本服务合同。
7、根据医院现有的岗位设置和服务范围，保洁服务范围如有增加或减少，则参照同类工作范围性质进行人员增减，服务费用按照投标人中标总金额除以总人员数后的工资额度进行增减。
8、投标人按各科室和楼层公共部位岗位配备人员。人员要求相对固定，到岗人员情况及调换应及时告知各病区护士长、总务科。对不负责任、工作表现差的人员，护士长及科室负责人有权提出调离，调离后投标人应及时安排人员到岗。
9、投标人所有工作人员统一着装上岗，举止文明，服务热情周到。认真遵守劳动纪律，严格执行岗位制度，熟悉本岗位的工作任务与要求，对医务人员和就医者要以礼相待，爱护医院一切公共财物。
10、投标人聘用的工作人员必须身体健康、遵纪守法、无不良行为倾向，有正常的劳动技能，年龄要求：18-60 岁之间。
11、合同期满后，应与进场的物业公司做好工作交接，交接完成后须在三天内撤离医院，除医院财产及不动产归还医院外，自购的物质财产自行处理。
四、工作质量与管理的基本要求详见采购项目需求。投标人在完成本基本要求或达到相应工作质量的前提下，可根据公司及医院的实际情况进行适当的工作方案调整。
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注：本项目只允许国内供应商参与。

（四）投标方式：本项目不接受联合体供应商，但投标人根据采购项目的实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作分包的，应当在投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。
（五）投标人应具备的资格条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）招标文件公告期限：自招标公告发布之日（2018年04月13日）起五个工作日。
（七）招标文件的购买：有意向的投标人可在2018年04月20日前（工作日内）登录江西省公共资源交易网（网址：http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）报名和下载招标文件，本项目不收取招标文件工本费。
（八）电子投标文件的上传：投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/），逾期作无效投标处理。
（九）投标保证金及履约保证金：投标人须一次性足额缴纳投标保证金人民币柒万捌仟元整（不接受多缴），须在开标的前一天17：00（北京时间）之前到账，从投标人的基本账户转入政府采购代理机构（自然人参加的，从自然人的储蓄账户转入政府采购代理机构），否则投标无效。各投标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。未中标投标人的投标保证金,在《中标通知书》发出之日起五个工作日内按来款渠道直接无息退还。中标人的投标保证金,在采购合同签订后五个工作日内按来款渠道直接无息退还。政府采购代理机构逾期退还投标保证金的，除退还投标保证金本金外，还按中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%后的利率支付超期资金占用费，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。中标人还须按中标金额的2%缴纳履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），履约保证金由采购人收取，货物验收合格后质保期结束时一次性无息退还。
（十）投标截止时间及开标时间、地点：2018年05月03日15：00（北京时间，因江西省公共资源交易网政府采购系统时间与北京时间略有差异，实际开标时间以江西省公共资源交易网政府采购系统显示时间为准），开标地点：赣州市南康区公共资源交易中心（开标2室），届时请投标人的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表、自然人携带CA数字证书出席开标大会，签到时间以递交CA数字证书时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。
（十一）招标项目落实的政府采购政策：中、小、微企业（含监狱企业、戒毒企业和残疾人福利性单位）；具体详见电子化公开招标文件。
（十二）付款方法：合同签订开始履约后,总承包费用按36个月均分,由中标人开具税务发票,履行合同满二个月后付第一个月的费用,履行合同满三个月后付第二个月的费用,依次类推,不计利息。
（十三）招标代理服务费：本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体收费标准按成交金额采用差额定率累进法，即当中标金额≤100万时，按1.6%收取；当100万＜中标金额≤500万时，按1.1%收取。
（十四）联系方法：
赣州市南北招标代理有限公司
地址：南康区蓉江西路25号（区委党校对面社区服务中心二楼）
电话：****-*******
传真：****-*******
邮箱: gznbnk@163.com
联系人：段永春
开户行：赣州农商银行西华支行
户名：赣州市南北招标代理有限公司
账号：133*****800*******
网址：http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/
赣州市南康区中医院
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联系人：韩华
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