城厢区月塘南片区改造项目指挥部选择“路易酒吧”、“好易选便利店”及“亚兴汽车装璜美容用品店”评估中介机构的公告

闽建发招字〔2018〕072号

城厢区月塘南片区改造项目指挥部拟建的城厢区月塘南片区改造项目指挥部选择“路易酒吧”、“好易选便利店”及“亚兴汽车装璜美容用品店”评估中介机构已批准通过，委托招标代理机构为福建建发工程咨询有限责任公司。现决定对该项目进行公开招标，选定评估中介机构。

一、评估对像

位于莆田市城厢区荔城南大道上的“路易酒吧”、“好易选便利店”及“亚兴汽车装璜美容用品店”建筑物及二次装修。

二、评估要求

1.时限要求：考虑到本项目的特殊性，按照世界佛教论坛时间节点要求，中标人自随机抽签确定评估单位之日起15天内出具评估报告。因中标人自身原因引起的工期延误，每逾期一日罚款人民币3000元。

2.成果要求：评估机构须对建筑物及二次装修分别出具评估报告。评估报告须通过招标人聘请的评估专家和上级部门的审核，并按评估专家和上级部门提出的意见建议进行修改完善，直到通过评估专家和上级部门的审核。

三、评估服务费

评估服务费计取办法：

1.建筑物评估费按闽价服〔2014〕282号《福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知》确定收费标准的80%计取（以专家复核和上级部门审核后的评估价值为计费基数）；

2.二次装修评估费按二次装修重置价值（以专家复核和上级部门审核后的评估价值为计费基数）的3%的80%计取；

注：按以上1、2点评估服务费相加总数如超过人民币29.8万元的，按人民币29.8万元计取评估服务费，总数低于人民币29.8万元，按以上1、2点收费计取。

四、付款方式

评估报告通过评估专家和上级部门复核后15个工作日内招标人一次性付清评估服务费。

五、投标人应具备的资格条件

投标人必须是《莆田市人民政府国有资产监督管理委员会关于重新公布中介机构备选库名单的通知》（莆国资产权〔2017〕129号）文公布的10家资产评估机构。本项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。

六、招标信息的获取

1.招标人自2018年4月13日起在城厢区人民政府-政务公开-区公共资源配置网上发布招标信息，投标人可登录城厢区人民政府-政务公开-区公共资源配置网自行查看。

2、招标人不组织现场勘察，投标人须自行勘察。如咨询相关事宜的，请于2018年4月13日至2018年4月17日上午8时30分至11时30分，下午15时30分至17时30分(北京时间，下同)直接与招标人联系。联系人：杨先生；联系电话：135*****585。

七、评标办法

本招标项目采用的评标办法：随机抽取法确定中标人。

八、投标保证金

1.本招标项目的投标保证金为人民币5000元，投标保证金须在递交投标文件同时提交。未中标的当场退还，中标人在签订合同后直接转为履约保证金，并在支付评估服务费时一并无息退还。

2.投标人发生下列情况之一的，投标保证金将被没收：

（1）在投标有效期间，投标人撤回或修改其投标文件的；

（2）中标人放弃中标的或不按规定与招标人签订合同的；

（3）中标人在规定的期限内未按要求向招标人提交履约保证金的；

（4）因中标人在本招标项目投标中存在违法行为导致中标被依法确认无效的；

（5）中标人放弃中标的；

（6）法律、法规规定的其他情形。

九、投标

1.投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2018年4月19日15时00分，提交地点为：莆田市城厢区人民政府凤凰山街道办事处4楼会议室。

（2）逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

2.投标文件组成

（1）投标承诺函

（2）相关证书、证件复印件（须提供原件核查）

A、企业资质证书（副本）复印件（加盖公章）

B、企业营业执照（副本）复印件（加盖公章）

3.投标文件应当就投标报价、工期、质量要求、投标有效期等实质性内容作出响应。

（1）投标文件应用不褪色的材料书写或打印或复印，字迹应清晰易于辨认，并按照招标文件中“投标文件格式”的要求由投标人的法定代表人或其委托代理人签署并加盖单位公章。

（2）投标文件正本的份数为一份，副本的份数为一份，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

4.投标文件的密封及标记

投标文件的正本和副本一起密封在一个封套内，并在封套的密封口上加盖单位公章。封套上应写明招标人名称、招标项目名称、投标人名称。投标文件的密封不作为废标的依据。

5、到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法组织重新招标。

6.投标有效期

本招标项目的投标有效期为30日历天(从投标截止之日算起)。

十、开标、评标及定标

1.开标

1.1开标会定于2018年4月19日15时00分在莆田市城厢区人民政府凤凰山街道办事处4楼会议室进行，开标会由招标人主持并邀请行政监督部门参加，投标人的法定代表人或其委托的代理人必须参加开标会。

1.2投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个人身份证原件、身份证复印件和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参加开标会的，须随带个人身份证、身份证复印件和法定代表人的授权委托书。

1.3资格审查小组

招标人不组建评标委员会，由招标人代表、相关监督部门代表等3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。

1.4开标程序：

（1）主持人介绍参加开标会的有关单位；

（2）主持人宣布开标纪律；

（3）查验投标人代表的身份、投标人的资格。存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：

1)投标文件逾期送达的；

2)投标人代表未按要求提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书或有效个人身份证明的；

3)法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按招标文件格式要求签字、盖章的；

4)未按要求递交投标保证金的。

（4）主持人宣布进入资格审查的投标人名单。

（5）宣读投标人的投标文件并记录。宣读内容为投标人名称、投标报价、工程质量、工期及其它必要的内容。

2.评标

2.1资格审查小组审查投标文件，存在下列情形之一的，应当作为废标处理：

2.1.1投标人的企业营业执照、企业资质证书不符合招标文件要求的；

2.1.2投标承诺函未按投标文件格式规定编制、填写内容或签署、盖章的；

2.1.3投标人的承诺不满足招标文件实质性要求的；

2.1.4投标人未按招标文件要求提供企业及证书、证件等原件、复印件或复印件未加盖投标人公章的。

3.确定中标人

本项目按随机抽取法确定中标人的评标办法执行。考虑到世界佛教论坛时间节点要求，本次位于莆田市城厢区荔城南大道上的“路易酒吧”、“好易选便利店”及“亚兴汽车装璜美容用品店”为第一标段及“芭比·阿曼尼酒吧、芭比·菲尚酒吧”、“袁记串串香”、及“天下渔村店”为第二标段，投标人只能中标其中的一个标段，中标第一标段的中标人将不再参与第二标段投标。招标人将分别两个标段从资格审查合格的投标人中随机抽取两家确定为中标人。

4.中标通知和中标公示

4.1评标工作结束后，招标人将有关中标结果的事项在城厢区人民政府-政务公开-区公共资源配置网上公示，公示期3日。

4.2招标人与中标人应于招标人发出中标通知书后1日内按照招标文件、中标人的投标文件签订合同。双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

十一、签订合同

本项目履约保证金人民币5000元，中标后投标保证金直接转为履约保证金。中标人应于招标人发出中标通知书后1日内按照招标文件、中标人的投标文件与招标人签订合同，逾期不签订合同的取消其中标资格，没收投标保证金，并上报上级部门处理。

十二、联系方式

招标人：城厢区月塘南片区改造项目指挥部；

地 址：莆田市城厢区凤凰山街道莆阳西路460号；

联系人：杨先生；

联系电话：135*****585



招标代理人：福建建发工程咨询有限责任公司

地址：莆田市城厢区；

联系人：詹小姐；

联系电话： ****-*******



2018年4月13日























投标文件格式



城厢区月塘南片区改造项目指挥部选择“路易酒吧”、

“好易选便利店”及“亚兴汽车装璜美容用品店”

评估中介机构

投 标 文 件





( 本)









项目名称：城厢区月塘南片区改造项目指挥部选择“路易酒吧”、“好易选便利店”及“亚兴汽车装璜美容用品店”评估中介机构

招标编号：闽建发招字〔2018〕072号

招标人: 城厢区月塘南片区改造项目指挥部

投标人： (盖单位章)

法定代表人或其委托代理人： (签字并盖章)

编制日期：年 月 日









投标文件目录





（1）投标承诺函

（2）本项目招标人所要求的相关营业执照及资质证书（复印件加盖单位公章，并提供原件核查）

A、企业资产评估资质证书（副本）复印件

B、企业营业执照（副本）复印件































1、投标报价承诺函



致：城厢区月塘南片区改造项目指挥部

根据贵单位的招标文件要求，按照有关法律法规规定，经研究上述招标文件及其他有关材料后，我单位承诺如下：

1）建筑物评估费按闽价服〔2014〕282号《福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知》确定收费标准的80%计取（以专家复核和上级部门审核后的评估价值为计费基数）。

2）二次装修评估费按二次装修重置价值（以专家复核和上级部门审核后的评估价值为计费基数）的3%的80%计取。

注：按以上1）、2）点评估服务费相加总数如超过人民币29.8万元的，按人民币29.8万元计取评估服务费，总数低于人民币29.8万元，按以上1）、2）点收费计取。

作为中标价（投标报价含发票等所有费用）按照标书要求内容开展评估相关服务。

本投标人在此声明：本承诺函中所提交的声明和本人所提交的材料是真实和准确的，若有弄虚作假的，愿承担法律和经济责任。

投 标 人： （盖章）

单位地址：___________________________________

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

邮政编码：__________电话:__________传真：__________

开户银行名称：

开户银行账号：







2、招标人所要求的相关营业执照及资质证书



①营业执照副本复印件并加盖公章（原件核查）。

②企业资产评估资质证书复印件并加盖公章（原件核查）。







































法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书

(格式)



1、法定代表人资格证明书



单位名称：

地址：

姓名： ；性别：；年龄：；职务：；系(投标人名称)的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件

投标人： (盖单位公章)

日 期：年 月 日



上述格式用于投标人法定代表人参加开标时使用。













2、法定代表人授权委托书



本人(姓名) 系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托(姓名)为我方代理人，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改城厢区月塘南片区改造项目指挥部(招标人名称)的城厢区月塘南片区改造项目指挥部选择“路易酒吧”、“好易选便利店”及“亚兴汽车装璜美容用品店”评估中介机构 (项目名称)投标文件、参加开标、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

代理人姓名：；性别 ：；年龄：；

单 位： ；部门：；职务： ；身份证号码： 。



投标人： (盖单位公章)

法定代表人： (签字或签章)

日期：2018年 月 日

附：代理人身份证复印件



上述格式用于投标人代表参加开标时使用。