国信招标集团股份有限公司关于铜鼓县中心城区综合改造与提升工程建设PPP项目资格预审公告（代招标公告）
1. 采购条件
本项目为铜鼓县中心城区综合改造与提升工程建设PPP项目（项目编号：GXTC-*******），已由铜府字[2018]14号文批复核准，同意采用PPP模式进行投资建设。铜鼓县中心城区综合改造与提升工程项目指挥部（以下简称采购人）经铜鼓县人民政府（项目授权主体）授权为本项目的实施主体，项目已具备采购条件，特邀请有兴趣的潜在社会资本方（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况
2.1项目名称：铜鼓县中心城区综合改造与提升工程建设PPP项目
2.2实施机构：铜鼓县中心城区综合改造与提升工程项目指挥部
2.3项目实施地点：宜春市铜鼓县中心城区范围内
2.4所属行业：市政工程
2.5建设内容及规模:
2.5.1投资规模：本项目静态总投资约75392.79万元（其中老街综合改造与提升工程建设投资为8912.26万元，老城区综合改造建设投资为11820.37万元，一江两岸景观路提升工程建设投资为11271.44万元，西湖路建设投资为9768.48万元，城市污水管网支网工程建设投资为2466.95万元，城区停车场工程建设投资为1499.16万元，温泉大道建设投资为9610.99万元，温泉集镇综合改造与提升工程建设投资为18121.08万元），建设期利息4629.23万元，项目总投资80022.01万元。
2.5.2项目建设内容：
2.5.2.1铜鼓县老城区综合改造与提升工程:
?老街综合改造与提升工程
老街房屋立面改造、建筑风格统一的面积45000平方米；新建小游园800平方米；新建休闲广场600平方米；改造道路长1500米，宽10米，道路总面积为15000平方米，同时配套完善所有拟改造道路段的供水、排水（雨水、污水）管道工程，供电和道路照明工程，彩化工程。
?老城区综合改造与提升工程
老城区市政道路改造面积为285700平方米，道路总长为7750米。其中定江路改造道路长3000米，宽36米，面积为108000平方米；三八路改造道路长450米，宽22米，面积为9900平方米；城南路改造道路长3500米，宽42米，面积为147000平方米；城北路改造道路长800米，宽26米，面积为20800平方米；同时配套完善所有拟改造道路段的供水、排水（雨水、污水）管道工程，供电和道路照明工程，彩化工程。
③城区污水管网支网工程
改造通往各居住小区的城市污水管网支网，管长为3000米。
④城区停车场建设工程
新建城区停车场19500平方米，主要布置在原卫生局后侧、铜鼓公园入口、华贸中央、铜鼓新大桥等处。
⑤一江两岸景观路提升工程
一江两岸景观路道路改造面积为79200平方米，道路总长为6600米。其中定江河北岸道路改造3500米，宽12米，面积为42000平方米；定江河南岸道路改造3100米，宽12米，面积为37200平方米；同时配套完善所有拟改造道路段的供水、排水（雨水、污水）管道工程，供电和道路照明工程，彩化工程。
新建小游园2000平方米；新建湿地公园2500平方米；新建休闲广场3000平方米及站前广场等。
⑥西湖路新建工程
新建西湖路道路面积为86400平方米，道路总长为3000米，其中路宽为16米的道路长1200米，路宽为42米的道路长为1500米，宽为14米的隧道长300米；同时配套完善西湖路段上的供水、排水（雨水、污水）管道工程，供电和道路照明工程，彩化工程。
2.5.2.2温泉集镇综合改造与提升工程：
?温泉大道
温泉大道及其配套工程：城市主干道，路长2300米，路宽42米，面积为96600平方米，同时配套完善该道路上的供水、排水（污水、雨水）管道工程，供电和道路照明工程、彩化工程；
?温泉集镇综合改造与提升工程
对温泉集镇上部分房屋进行立面改造，主要改造万家-温泉镇实验小学-寨上桥，温泉集镇至大塘农家乐的道路两侧房屋立面。房屋立面改造总面积为120000平方米；改造温泉集镇道路6000米，路宽12米，面积为72000平方米，同时配套完善拟改造道路上的供水、排水（污水、雨水）管道工程，供电和道路照明工程，彩化工程。
2.5.3项目投资构成:
表1-1 项目投资估算表
单位：万元
项目

估算价值
工程费用
工程建设其他费用
预备费
其它费用
合计

建设投资
62759.31
10437.57
2195.91

75392.79

铜铜鼓县老城区
老街综合改造与提升工程
6981.52
1671.16
259.58

8912.26
老城区综合改造
9988.15
1487.94
344.28

11820.37
一江两岸景观路提升工程
11271.44
1537.78
384.28

13193.50
西湖路
8359.29
1124.67
284.52

9768.48
城市污水管网支网工程
1727.98
667.11
71.85

2466.95
城区停车场工程
1016.03
439.46
43.66

1499.16
温泉集镇
温泉大道
8019.58
1311.48
279.93

9610.99
温泉集镇综合改造与提升工程
15395.33
2197.95
527.80

18121.08
2
建设期利息



4629.23
4629.23
3
流动资金





4
总投资合计
62759.31
10437.57
2195.91
4629.23
80022.01

2.6运作形式：BOT
2.7合作期限：本项目合作期限为15年，其中各子项目建设期不超过3年，各子项目建设期以实际情况计算。各子项目运营期固定12年，各子项目运营期从工程完工验收合格日并完成试运营日开始，运营期满后无偿移交给政府，各子项目先建设、先运营、先移交。
2.8股权结构：由中选社会资本方与政府授权的出资代表根据项目建设投资情况按股权比例缴足项目资本金。本项目公司注册资本为10000万元；政府方出资代表以货币形式出资1000万元，占10%的股权；社会资本方以货币形式出资9000万元，占90%的股权。
2.9政府出资代表：江西铜鼓城市建设投资有限公司
3.0回报机制:可行性缺口补助模式
3. 申请人资格要求
（1）须在中华人民共和国境内注册并有效存续的独立企业法人，但不包括本级及各县政府的所属融资平台公司及控股国有企业；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）具有公路工程施工总承包一级及以上资质或市政公用工程施工总承包一级及以上资质；
（6）具有工程设计综合甲级资质和工程勘察综合类甲级资质；
（7）申请人及其法定代表人由检察机关开具的无行贿犯罪档案查询告知函；
（8）投标企业未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。
本项目接受联合体资格预审申请，联合体成员不得超过3家，只有通过本项目资格预审的申请人才有资格参与本项目后续的招标工作。以上所有资质均不含全资子公司和控股子公司所有；联合体各方除上述第1、2、3、4、7、8条均需满足外，第5、6条需联合体成员中一方满足。
联合体应满足下列要求：
1）提交联合体各成员单位共同签订的联合体协议书，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；
2）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义或母公司、全资子公司、控股公司的名义单独申请资格预审，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目的资格预审；
3）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力。
4. 资格预审方法
4.1本资格预审采用合格制，所有通过资格预审的申请人均可参与本项目后续采购。资格预审合格的申请人少于3名时，则按《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库〔2014〕215号）第八条规定执行。
采购代理机构将在资格预审工作结束后3个工作日内向资格预审合格的发出书面的预审结果，未参加本次资格预审及资格预审不合格的申请人均不得参加本项目后续采购。
5. 报名时间、地点及资格预审文件的获取
5.1报名时间：2018年4月16日至2018年4月20日(每天9:30～17:00)。
5.2报名地点：国信招标集团股份有限公司江西分公司（详细地址：南昌市会展路545号红谷城投大厦7楼）。
6. 申请报名须提交以下材料
报名时需提交法定代表人证明书及法定代表人第二代身份证的复印件并加盖公章或法人授权委托书的原件及委托代理人第二代身份证的复印件并加盖公章（若申请人代表为法定代表人，则不需提供法人授权委托书）：
6.1营业执照副本、组织机构代码、税务登记证复印件（若已办理三证合一，只需提供营业执照副本复印件；若为联合体，成员一方提供即可）；
注：投标报名资料复印件一式三份，用A4纸复印装订成册，并每页加盖单位公章，否则不接受报名。以联合体方式参与资格预审的，须联合体中至少一名成员方购买资格预审文件。
7.资格预审申请书的递交
资格预审申请人的资格预审申请书须经密封后请于2018年5月8日上午10:00前送达：铜鼓县公共资源交易中心（地址：铜鼓县行政综合大楼附楼），迟到的申请书将被拒绝。

9. 联系方式
采购人：铜鼓县中心城区综合改造与提升工程项目指挥部
采购人地址：铜鼓县行政综合大楼
联系人：唐江
联系电话：135*****187
采购代理机构：国信招标集团股份有限公司
采购代理机构联系人：龚剑
联系电话：****-********138*****179
江西分公司联系地址：南昌市会展路545号红谷城投大厦7楼。
邮箱：bowsword@foxmail.com