麻城市西城新区概念性规划设计招标


一、项目背景
麻城位于鄂东北部、大别山中心、鄂豫皖三省交界处，全市版图面积3747平方公里，人口120万。麻城山区、丘陵、平原兼有,宜居、宜商、宜游，是中部地区魅力之都。
麻城是红色古城。隋开皇十八年设县治，有1400多年历史。唐朝诗人杜牧在麻城写下《清明》一诗，“牧童遥指处——麻城杏花村”美名远扬。明代，麻城是进步思想和文化的中心，有辅仁、万松等12大书院，思想家李贽、文学名家冯梦龙等长期在此讲学、著书；麻城有136名文武进士入朝，培育了刘天和、李长庚、梅之涣等10位载入《明史》的一代名臣，史称“麻城现象”。清代廉吏于成龙在此理政，树“一代廉吏”楷模。麻城“古孝感乡”是移民圣地，“湖广填四川，麻城占一半”，移民文化影响久远。麻城是“黄麻起义策源地”，诞生了红四军、红二十八军，走出了王树声、陈再道、许世友等44名共和国将军。
麻城是杜鹃花城。 “人间四月天，麻城看杜鹃”，全市有杜鹃花100 万余亩，其中，龟峰山有连片10万亩的原生态古杜鹃群落，经专家考证，生长周期百万年以上，其面积之大、年代之久、密度之高、品种之纯、花色之美，堪称全国一绝，世界罕见，被上海大世界基尼斯总部授予基尼斯之最。全市已形成 “三山一村一花一线一大片”七大旅游板块，开发了生态游、人文游、红色游等特色旅游产品。
城是交通新城。被定位为武汉城市圈地区性中心城市和鄂东综合性交通枢纽。一市跨三省，枢纽通天下。“三高(大广高速、沪蓉高速、麻竹高速)三铁(京九铁路、沪汉蓉铁路、汉麻铁路)”在此连接，尤其是纵跨南北的京九铁路、大广高速公路与横贯东西的沪汉蓉快速铁路、沪蓉高速公路四条国家高等级主干道在境内呈“井”字型交汇，麻城拥有京九铁路、沪汉蓉快速铁路两个二级火车站，成为中部地区重要的交通节点城市。
麻城是特产名城。工业已形成汽车配件、冶金机械、花岗石材、电力能源、医药化工“五大集群”。汽配产业成为湖北省重点发展的产业集群，去年荣获“中国花岗石之乡”桂冠。特色农业已形成中国菊花、油茶、板栗之乡及蔬菜、畜牧、桑茶药产业等“三乡三业”，麻城福白菊、黑山羊等28个农副产品获国家地理标志登记或“三品”认证。麻城还获得全国首个“中国户外用品城”殊荣。
建设西城新区，是麻城市委、市政府实施“对接大武汉、建设新麻城”的重大战略举措，通过基础设施、特色产业、区域市场、生态环保和城乡建设“五个”一体化的有序推进，努力把西城新区打造成为麻城城市扩张的新空间、开放开发的大舞台、经济发展的增长极、对接武汉城市圈的大载体、“两型”社会试验的先行区和提升城市形象的新名片。
二、项目情况介绍
本次设计任务区域位于麻城市西城新区，西城新区东起闵五路，西至中馆驿镇；南起举水河，北至沪蓉快速铁路，面积约53平方公里（具体面积以实测为准）。西城新区定性为：麻城市加工制造业基地、商贸物流中心、生态园林新区。为了提升城市的形象和品位，建设产业、生态、园林新区，麻城市规划管理局拟向海内外规划设计机构，公开招标西城新区概念性规划设计方案。
三、规划设计的原则
以《麻城市城市总体规划》、《麻城市城市近期建设规划》等规划为总体指导，本着节约有限的土地资源，减少土地的浪费，合理地利用土地资源。最大限度地降低开发与保护资源的冲突，减低对自然生态体系的冲击。部分内容可结合现行的宏观政策、市场需求情况以及城市建设的现实问题进行创新和突破。
四、规划设计的任务
本次招标任务主要是概念性规划，要求编制以下设计内容：
1、地块的总平面布局、空间鸟瞰；
2、地块内的交通组织以及与周边区域的交通联系；
3、生活服务设施及其他市政、公共配套设施的布局和安排；
4、地块内建筑容量、高度、体量的分析和处理方式；
5、经济可行性分析及分期实施的建议方案；
6、其他设计单位认为应解决的问题。
五、规划指导思想
1、城市发展新平台。强调设计思路的创造性和创新性，贯穿现代、文化、生态、和谐、共生等理念，设计出富有创意的规划指导西城新区建设，力争将西城新区打造成麻城对接武汉城市圈的大平台，城市发展的新坐标和对外展示的新名片；同时，体现规划的可操作性，充分考虑规划的现实可行性，近远期结合，动态规划，适应城市发展的阶段需要。
2、“两型社会”建设试验区。体现“资源节约型、环境友好型”特色，突出两型产业、循环经济、生态农业、知识创新、和谐社会等理念，把西城新区建设成为“两型社会”示范区。
3、生态园林新城。以可持续发展的理念，整合土地利用规划、绿化景观规划和水景规划，建设宜居、宜游新城；通过整合能源、废物和水资源处理，以整体环境创造和谐共生的城市，实现人与自然的融合，经济发展与社会文明进步的协调。
4、特色产业、高新产业聚集区。重点建设“五基地一枢纽”（即：建设武汉城市圈汽车产业配套协作基地、旅游服务基地、商贸物流基地、优质农产品生产加工基地、高素质劳动力培训基地和综合性交通枢纽），大力发展新型产业。
总之，规划设计应做到理念较新、布局合理、特色鲜明、功能完善、建设易行、便于推介。
六、规划成果要求
1、规划说明书文本：设计成果编制成A3文本，一式8份。
2、设计成果展板（A1或A0）：一套能反映主要设计思路和设计深度要求的规划图纸。
3、powerpoint或flash格式的自动播放汇报材料一份。
4、其他：设计单位可以根据表述需要附送上述设计成果以外的说明设计方案的图片等其它资料。
以上全部规划设计成果均应制作成电子文件，文本文件采用MICROSOFOT WORD的DOC格式文件，设计图形文件采用AUTO CAD的DWG格式文件，电脑渲染图等图片文件，应采用普及的通用软件制作。
七、报名条件
投标单位应具有独立法人资格，具备规划行政主管部门核发的规划设计甲级、工程设计甲级资质证书，或境外具有相应设计资质和经验的规划设计单位或联合体。
八、报名时必须提供的有关资料
1、规划设计单位简介；
2、企业法人营业执照副本和相关的资质证书；
3、法人代表授权委托书及委托人身份证；
4、投标单位及项目负责人近三年中设计的同类项目的情况介绍。
九、本次招标活动的时间安排及程序如下：
1、2009年6月5日至2009年7月5日报名（信函报名者以特快专递收件地邮戳为准）；
2、报名后符合条件的设计单位，即可进行索取资料或实地考察（食宿由麻城市规划局统一安排）；
3、索取资料或实地考察后即可进行概念性规划设计创作；
4、概念性规划设计成果的提交、规划设计方案的报价及评审，于2009年8月8日左右开始，具体时间以通知为准；
5、概念性规划评审优胜者，优先考虑承担下一步的控制性详细规划或修建性详细规划的设计。
十、资格预审
报名结束后，将对拟投标单位提交的资质证明、业绩及参加人员等进行资格审查，从中选择5—8家设计单位参与投标，并对符合资格条件的单位以书面形式通知参加投标。
十一、联系方式
主办单位：麻城市规划管理局
单位地址：麻城市金桥大道81号
联 系 人：李瑾 陈顺喜
联系电话：0713—*******
传 真：0713—*******
电子邮箱：hbmcgh@163.com
十二、其他事项
1、在概念性规划设计阶段，除主办单位提供资料以外，其他费用由设计单位自理；
2、受邀参与概念性规划投标评审的设计单位人员，食宿由麻城市规划局统一提供，其它费用自理。
3、规划设计方案中标签约后，其作品使用权归招标主办单位；其他未入选的规划设计方案，其作品使用权仍属创作者；
4、主办单位提供的所有资料（文字、图纸、电子数据）均受版权保护；
5、本次设计公开招标按公平、公正、公开的原则进行；
6、凡参加本次公开招标的设计单位均被视为承认本文书的所有条款；
7、主办单位对本次设计成果享有使用权，并可以进行展览、印刷、出版、项目实施等；
8、本次招标活动最终解释权属于麻城市规划管理局。