云水谣官洋溪西岸概念性规划设计方案项目（二次招标）
招标公告
1.招标条件
本招标项目云水谣官洋溪西岸概念性规划设计方案项目（二次招标），项目业主为南靖县梅林镇人民政府 ，资金来源：业主多渠道自筹，招标人为南靖县梅林镇人民政府，委托的招标代理单位为福建德信工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开 招标。
2.项目概况
2.1.项目名称：云水谣官洋溪西岸概念性规划设计方案项目（二次招标）；
2.2.建设地点：南靖县梅林镇官洋村
2.3.工程建设规模：用地约40亩（详见用地红线图）
2.4工作范围及内容
2.4.1设计内容
征集优秀的项目规划定位及设计思路，拓宽思路，旨在完善云水谣及周边景区的旅游配套，传承及发展当地民俗风情文化。整个规划区以山清水秀、自然生态的原始风貌，并与周边环境配套加以创作。以自然生态及乡村风情为元素，给人以规模及视觉冲击力的良好感观效果，同时能与云水谣景区相融合。本工程应充分体现以下特点，并以此思路为设计理念，包括但不限于以下内容：规划设计范围为①安置地市场（规划设计三层：建筑占地1829平方米，详见安置市场红线，一层为集市、二层三为商场及办公）；②景区沿江景观建设地块一、二、三：主要规划旅游公园与酒吧为一体的休闲观光走廊，可适当布局点式商服用房，密度小于20%、层数不超过二层；③沿江对面安置房建设地块四、五：设计为三层（根据实际情况部份可以四层），第一层为商铺每间面积为50平方米、二三层以上为套房面积约120平方米、四间商铺共用一个楼梯）；④主要道路规划建设：以原道路为基础进行拓宽改造，宽度为15米，道路两侧建筑退红线距离不小于6米，其余退红线不小于4米。⑤未尽说明处，满足国家相关规范要求。规划设计突出体现与周边衍生出具有田园风光、闲适生活风情的慢道；休闲小憩、风景展示小品；各规划设计单位应充分发挥设计特长，拓展思路，充分吸收国内、国际先进的规划设计理念，通过项目的打造，形成以旅游、休闲、文化等一体化的自然生态产业链。
2.4.2应征设计文件深度及内容要求。
应征设计文件深度应达到修建性详细规划的标准，包括建筑单体平面图、概念规划设计总平图、总体效果图、节点效果图、主要景观节点效果图、设计文本、展示彩色图板、可编辑电子文档及CAD文档等。
2.5.设计周期要求：
2.5.1设计周期：
①从获取招标文件截止日期后40天内提交征集设计文件。
2.6设计质量要求：达到国家现行设计规范及相关法律法规的要求。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1本招标项目要求投标人具备独立法人资格，具备合格有效的城乡规划设计甲级资质企业。
3.2投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人应为注册规划师，设计项目负责人须为本单位员工。
3.3投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
3.4本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审 。
4.获取招标文件
凡同意参加邀标者，请于2018年4 月18日至2018年4 月22 日前，利用已经激活并审核通过的CA登陆到新的漳州市工程项目交易中心网站进行招标文件的下载。http://www.zzgcjyzx.com。
4.2 招标人不提供书面招标资料（含招标文件等），只提供电子招标资料。投标人必须通过网上银行在漳州市工程项目交易中心网上交易系统的网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标。投标人若需纸质材料，由投标人向代理公司另行购取，售后不退。
4.3 开标时投标人应携带已经激活并审核通过的CA与法定代表人携带身份证原件（或其授权代理人携带法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、授权代理人身份证复印件，身份证原件备查，复印件均须加盖公章）和设计项目负责人携带注册规划师证原件及身份证原件到场确认登记。
招标人不接受书面投标文件，投标人必须在投标截止时间前通过网络上传投标文件，开标时提交一份电子版投标文件(如光盘、U盘等，用信封密封并加盖投标人公章)备用。投标人是否投标以网上投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由漳州市工程项目交易中心决定启用电子版投标文件进行评标（若启用电子版投标文件进行评标，则投标人是否投标以电子版投标文件为准）。
5.评标办法
5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法 。
6.投标保证金的提交
6.1投标保证金提交的时间：2018年5 月10日17:00时前汇达招标单位指定的投标保证金账户（指款项到达指定账户时间）；
6.2投标保证金提交的方式：
方式一:年度投标保证金
投标人已按《漳行政[2012]19号》文及《漳建易[2012]12号》文要求提交年度投标保证金，已缴交年度投标保证金的施工企业，凭漳州市工程项目交易中心开具的“漳州市年度投标保证金收讫证明”可参与本项目投标，投标时不需要再缴纳投标保证金。
方式二：单项工程缴交投标保证金
从投标人基本账户以转账或电汇形式，必须是投标人《企业法人营业执照》注册地，并写明投标单位及投标项目名称，以款项到达以下指定账户的时间为准；
6.3投标保证金提交的金额：投标保证金为人民币贰万元整（小写：￥20000元）。
6.4投标人在开标时须向招标人另外提供退还投标保证金材料，投标保证金汇款凭证及基本账户开户许可证复印件，以上材料均需加盖投标人单位公章。
7.投标文件的递交
7.1递交投标文件的截止时间 ：2018年5 月11 日8时30 分，提交地点为南靖县公共资源交易管理中心--南靖县山城镇江滨路21号行政服务中心六楼；
7.2在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册规划师证和身份证（均须原件）到场验证登记。
7.3逾期送达的或未送达指定地点的或设计项目负责人在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第18条规定的包封、密封要求的备用投标文件，招标人不予受理。
8.费用及补偿金
8.1各中选候选人应征奖金（补偿金）具体如下：
①第一中选候选人可获得奖金（含补偿）为20万元人民币；
②第二中选候选人可获得奖金（含补偿）为10 万元人民币；
③第三中选候选人可获得奖金（含补偿）为 5万元人民币；
④第四至第十名设计深度达到要求的未中选候选人，每名给予补偿金2万元人民币（若设计深度达到要求的未中选候选人少于七名，按实际数进行补偿）。
上述费用（奖金和补偿金）均为固定总价包干，任何情况下均不予调整；均采用转账方式支付，费用均为税前费用，中选候选人自行承担相应税款，投标单位在投标期间所发生的一切费用均自理。
8.2 第一中选人在中标候选人公示期满后的3个工作日内，可持本项目中选结果公示、单位授权书与招标人接洽，签订规划设计合同，负责收集第二至第四中选候选人的规划设计相关资料，博采各家之长，完成本次方案征集成果汇总完善，并修编提交完整的规划设计成果。除第一中选候选人外，其余中选候选人（第2至4名获奖补偿设计人）以及未中选的设计单位在中标候选人公示期满后的5个工作日内，可持本项目中选结果公示、单位授权书、支付的补偿金等额发票、规划成果可编辑电子文档与征集人接洽，办理领取相应的设计方案征集奖金（含补偿）或经费补偿；第一中选人除了获得20万元的奖金，还将继续委托后续的建筑和绿化（不包括道路）施工图设计任务，设计费的收费标准按国家标准的70%计算，工程造价以财审后造价为基数计算，如中选单位没相应设计资质，允许联合相应甲级以上的设计单位进行设计。
8.3在招标活动中或招标结束后，招标人发现获得补偿投标人的投标文件反映个性特征的内容出现与其它投标人的投标文件明显雷同的，招标人有权取消该投标人相关奖金（含补偿金）或经费补偿。
9.应征设计文件成果权属
所有获得应征奖金（含补偿）或经费补偿的投标人其投标文件及规划设计成果所有权将归属招标人所有，招标人有权采用本次招标的投标文件用于本项目后续设计优化，不同意者请不要参与本项目投标。在投标人递交了投标文件的同时，视为已同意本款规定。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建招标与采购网（网址：www.fjbid.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（网址：_www.zzgcjyzx.com_ ）、漳州招标采购网（网址：www.zzbidding.com）、)等网站上发布。
11.联系方式
招标人：南靖县梅林镇人民政府 。
电 话：139*****498
联系人： 杨先生。
招标代理机构：福建德信工程造价咨询有限公司。
联系人：卢惠虹电话：****-*******传真：****-*******。
投标保证金银行帐号：
（1）开户行：南靖县农村信用合作联社营业部
账户名称：南靖县公共资源交易管理中心
账号：****************047528
注:投标单位需准备一份投标保证金汇款凭证及开户银行许可证复印件（加盖投标单位公章），待开标结束后向南靖县公共资源交易管理中心交易科递交；如已提交“漳州市年度投标保证金收讫凭证明书”者则无需提供。南靖县投资交易中心联系电话：*******
地址：南靖县山城镇江滨路21号行政服务中心六楼；
2018年4月17日监督部门:南靖县建设局 南靖县发展和改革委员会
