公共租赁住房维保招标公告
公共租赁住房维保招标公告
| 采购项目名称 | 四川省阿坝藏族羌族自治州汶川县城乡规划建设和住房保障局、汶川县机关事务管理局汶川县公共租赁住房维保公司采购项目 | ||
| 采购项目编号 | **************** | ||
| 采购方式 | 公开招标 | ||
| 行政区划 | 四川省阿坝藏族羌族自治州汶川县 | ||
| 公告发布时间 | 2018-04-17 16:30 | ||
| 采 购 人 | 四川省阿坝藏族羌族自治州汶川县城乡规划建设和住房保障局、汶川县机关事务管理局 | ||
| 采购代理机构名称 | 四川三盈招标代理有限公司 | ||
| 项目包个数 | 1 | ||
| 各包供应商资格条件 | 1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；1)具有独立承担民事责任的能力；2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5)参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6)法律、行政法规规定的其他条件； 2. 根据采购项目提出的特殊条件：1）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；2）省外企业还需提供《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理入川承揽业务信息录入证》；3）投标人单位及其现任法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录；4) 不接受联合体参与本项目采购活动。3.供应商须提供“截至投标截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承诺函”。注：采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在‘信用中国’网站或‘中国政府采购网’网站等渠道对供应商进行信用记录查询，并将查询记录存档。凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。（详见招标文件第四章）。 | ||
| 标书发售方式 | 现场购买，招标文件售价：人民币400元/份（现金支付，招标文件售后不退, 投标资格不能转让），获取招标文件时，供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明（查验原件，收加盖单位鲜章复印件）；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明；并将相应材料给采购代理机构留存。 | ||
| 标书发售起止时间 | 2018-04-18 09:30到2018-04-24 16:30 | ||
| 标书售价（元） | 400 | ||
| 标书发售地点 | 成都市高新区盛和一路88号康普雷斯1栋1单元701号 | ||
| 投标截止时间 | 2018-05-08 13:30 | ||
| 开标时间 | 2018-05-08 13:30 | ||
| 投标地点 | 四川三盈招标代理有限公司开标厅（成都市高新区盛和一路88号康普雷斯1栋1单元701号） | ||
| 开标地点 | 四川三盈招标代理有限公司开标厅（成都市高新区盛和一路88号康普雷斯1栋1单元701号） | ||
| 采购人地址和联系方式 | 四川省阿坝州汶川县威州镇、汶川县发展和改革局一楼，****-******* | ||
| 采购代理机构地址和联系方式 | 成都市高新区盛和一路88号1栋1单元7层701号，***-******** | ||
| 采购项目联系人姓名和电话 | 费老师、符老师，***-******** | ||
| 预算金额（元） | ******* | ||
| 招标文件 | |||
| 采购品目名称 | 其他服务 | ||
| 行业划分 | E471 | ||
| 招标项目的名称、用途、数量、简要技术要求或招标项目的性质 | 一、项目概况：1、公共租赁住房市政维修维护地点：汶川县县城范围内。2、本次招标将确定1家服务供应商，按照采购人要求，委托采购范围内的供应商，依据其签发指令对指定的项目实施维修和维护施工。二、服务内容：单次维修费用在20万元以内的公共租赁住房维修维护工程包括：汶川县公共租赁房屋零星维修动态管理主要实施范围为汶川县公租房及廉租房，共计2202套，其中廉租房880套，公租房1322套。在超出工程质保期后出现的影响住户居住，需通过修缮使其继续满足房屋基本使用功能和质量安全的公共租赁房屋。包括房屋主体工程修缮、装饰装修工程修缮和附属设施工程修缮。三、维修的要求：按照房屋建筑工程维修要求和规范进行维修维护，做到及时响应，配备必须的应急人员，提供使用合格的材料和产品，达到合格标准，质量保证期按合同要求约定，约定期内同一个维修位置出现质量问题由维修队伍http://www.sczfcg.com/view/staticpags/shiji_gkzbcg/无偿进行维修。四、工程计量与结算方式：1、工程计量。采购人、供应商对实施的工程项目进行实施前、实施中、实施后图像资料保留；双方共同对当天实施的工程量进行现场核实登记、须双方签字生效；每月末共同汇总统计当月生效现场记录工程量。2、计价依据：计价方式按GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》、2013《建设工程工程量清单工程量计算规范》、2015《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件计价，材料价格调整按施工同期《四川省工程造价信息网》（工程实施期当期）信息价，信息价中没有的材料价格按市场价由业主单位认质认价。 3、工程决算。供应商根据每月共同确认的工程量按照计价依据编制当季工程决算报表，报采购人审核。采购人将审核后的每季度工程决算报表（附施工前、施工中、施工后图像资料）报县财政评审中心，并以财政评审中心对项目出具的结算审计报告作为当季工程决算基础资金。双方结合供应商成交价计算当季最终决算金额，制作规范工程最终决算报表，送县财政局。五、项目建设要求及说明：1、施工时应按国家质量标准及验收规范进行施工，工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定，达到合格标准。 2、中标方所承担的分项工程应先进行自检，再由采购方施工人员检查后，申请质检人员检查合格后方可进行下一工序的施工。 3、若验收不合格，中标方应http://www.sczfcg.com/view/staticpags/shiji_gkzbcg/无条件返工以达到规范要求，由此返工发生的人工费和材料费均由中标方承担。如因中标方施工质量达不到规范要求而被开除退场，一律不予结算，所做工程量人工费作为对采购方的经济赔偿。 4、若中标方在工程质量上达不到本项工程的各项施工技术规范/技术规格说明书要求的质量/技术要求，并且经返工或修改仍http://www.sczfcg.com/view/staticpags/shiji_gkzbcg/无法达到有关验收标准，采购方有权减少中标方的施工范围工作内容或终止合同，所有返工或采购方委托修改施工发生的费用加15%管理费由中标方承担，中标方赔偿由此给甲方造成的全部损失。5、如因中标方施工质量达不到规范要求而被开除退场，一律不予结算，所做工程量人工费作为对采购方的经济赔偿。 6、中标方要加强对工人的质量、安全、文明施工教育，提高工人的质量、安全、文明施工意识；承担劳务风险，购买工人的保险，发生一切意外伤亡，均由中标方承担。 7、中标方在施工时应按设计要求、国家质量标准、验收规范及施工工序进行施工，对于出现的质量事故，甲方有权酌情进行违约索赔处理。中标方对所承担的工程，应先进行自检，如有质量问题应及时进行修补。如因中标方原因需要返工，返工费用由中标方承担，并赔偿由此给采购方带来的一切损失。六、考核评分：1、采购人制定服务质量考核评分办法，中标人必须接受采购人的考核。2、每项工作考核评分总分为100分，由各考核评分组按照考核办法实施考核评分。3、考核评分组按每个项目进行考核，分数作为中标人单个项目的考核分值，年度平均考核分数≥80分为合格。4、在财政资金落实的情况下并甲方对乙方年度绩效考核合格且http://www.sczfcg.com/view/staticpags/shiji_gkzbcg/无重大影响的前提下续签第二年合同。5、《服务质量考核评分表》附后七、其它部分：针对单个工程项目（20万元以上）按照工程建设基本程序另行组织实施，不在本次采购序列。 | ||
| 资格预审公告链接 | |||
| PPP项目标识 | 否 | ||
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