梁山县凤凰公园及凤山山体保洁项目需求公示

梁山县凤凰公园及凤山山体保洁项目需求公示

梁山县凤凰公园及凤山山体保洁项目需求公示

  一、采购人
    名称:梁山县城市管理行政执法局
    地址:济宁市梁山县人民北路102号
    联系方式:(0537)Tel:*******;Email:lszfj99@163.com
    项目联系人:王军
    联系电话:*******
  二、项目概况
    项目名称:梁山县凤凰公园及凤山山体保洁项目
    项目背景:

对凤凰公园106666平方米、凤山山体206496平方米范围内的道路、公厕及公共基础设施进行保洁。每天实行上午7:00前、下午3:00前完成普扫,普扫之后巡回保洁,4月1日-11月30日巡回保洁至22:00,12月1日-3月31日巡回保洁至21:00。
    项目预算:102.73万元,其中:预算资金102.73万元,借贷资金0万元,其他资金0万元
  三、拟采购标的
品目代码品目名称计量单位数量备注
C07物业管理服务1
  四、项目需求
   (一)供应商资格要求
(Ⅰ)《采购法》要求
具有独立承担民事责任的能力;具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。
(Ⅱ)其他法律、法规要求
(Ⅲ)采购人规定的特定条件
   (二)技术要求
品目代码品目名称详细技术要求(实质条款用★标示)实质条款实质条款原因说明
C07物业管理服务

凤凰公园保洁工作质量标准

一、服务水平

(一)保洁人员足额,严格执行保洁时间;

(二)在规定服务时间内,全体保洁人员着装统一,按切实可行的计划流程实施保洁;

(三)保洁工作有计划流程,保洁设备、工具、药剂齐全;

二、保洁质量

公园广场、道路、

*目视地面干净无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙、烟蒂、痰迹。 每天巡回保洁

*休闲座椅无灰尘、污渍、积水。 每天巡回保洁

*人行路面无杂物、烟蒂、垃圾和痰迹。 每天巡回保洁

(二)健身场地、场馆

*目视地面干净无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙、烟蒂、痰迹。 每天巡回保洁

*休闲座椅无灰尘、污渍、积水 。 每天巡回保洁

(三)绿化带、花池

*草坪、花池内无瓜果皮壳、枯枝、落叶、饮料盒、纸屑、碎石、塑料袋等杂物。 每天巡回保洁

*花池立面、平面,保证外观洁净 每天1次保洁

*绿化带围栏框架干净无污迹、保证外观洁净

每周2次保洁

(四)垃圾桶

*垃圾桶地面干净、干燥无异味。 每天1次保洁

*垃圾桶表面无积灰、污迹、粘附物、广告纸、乱贴乱画,冲洗空桶内壁无异味。 每天1次保洁

(五)宣传栏、警示牌、指示牌

*玻璃干净无灰尘,框架干净无污迹。 每周2次保洁

*表面无无广告纸、无乱贴乱画。 每周2次保洁

(六)健身器材

*器材表面无积灰、框架干净无污迹。 每天2次保洁

*表面无无广告纸、无乱贴乱画。 每天2次保洁

(七)公共卫生间

*地面干净,无污水、垃圾杂物。 每天巡回保洁

*墙面、隔屏无污渍、无广告纸、无乱贴乱画,天顶无蜘蛛网。 每天1次保洁

*门、窗干净无污渍、浮尘。 每天1次保洁

*小便斗、坐便器无积垢、无积便。 每天巡回保洁

*空气清新无异味。 每天巡回保洁

*洗手盆无污迹。 每天巡回保洁

*瓷砖洁白、镜面无灰尘。 每天巡回保洁

*地漏、下水道畅通,无积水、异味。 每天巡回保洁

(八)假山水池、河道水面、旱地喷泉

*水面无垃圾、水葫芦、水浮莲等漂浮物。 每天巡回保洁

*水底无垃圾杂物。 每天巡回保洁

*清淤假山水池、河道。 每月1次保洁

(九)照明设施

*绿地矮灯干净无积灰。 每周1次保洁

*灯杆无脏污、粘附物。 每周1次保洁

(十)排水沟

*目视干净无杂草、杂物。 每天巡回保洁

*排水畅通无堵塞、积水、异味。 每周1次保洁

(十一)凤山山体保洁及附属建筑。

*目视山休无垃圾杂物。 每天巡回保洁

*目视上山道路、平台、栈道干净无垃圾杂物、污渍、积水、烟蒂、痰迹、无广告纸、无乱贴乱画。 每天巡回保洁

*凤凰阁清扫走廊、大厅,拾捡垃圾,清除积尘、污渍、蛛网、无乱贴乱画等,擦拭玻璃、廓架、柱子、护栏等。

每天巡回保洁

   (三)服务要求
品目代码品目名称详细技术要求(实质条款用★标示)实质条款实质条款原因说明
C07物业管理服务

凤凰公园保洁工作服务要求

一、保洁时间、班制

(一)凤凰公园保洁人员按照双班制,凤山山体保洁人员按照白班制,人数每班不少于规定人数,并在规定时间内按要求着装上岗。

(二)每天实行上午7:30前、下午3:00前完成普扫,普扫之后用小扫把、扫帚、簸箕巡回保洁,4月1日-11月30日巡回保洁至22:00,12月1日-次年3月31日巡回保洁至21:00。清扫保洁质量达到“七净六无”(七净:路面净、人行道净、墙根净、树坑净、雨水口净、果皮箱净、道路物见本色。六无:无垃圾堆、无废弃物、无杂草堆、无树木残枝落叶、无施工及园林余土、花坛绿地和水池无废弃物)。

二、保洁工作服务要求

(一)公园广场、道路、健身场地、场馆、排水沟的清洁保洁。

1、每天对园区的广场、道路、两侧行人路、健身场地、场馆定时清扫2遍。

2、每次清扫工作必须在当天8:00、15:00前完毕。

3、对园路清扫外,并进行巡回保洁。

4、广场里的垃圾滞留时间不能超过0.5小时。

5、发现路面有油污应即时用清洁剂清洁。用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。

6、对排水沟篦子进行清理,保证无堵塞。

备注:下雨天(冬季下雪)应及时清扫路面,确保路面无积水(道路无积雪)。

(二)绿化带、花池的清洁

1、用扫把仔细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、石块、树叶等垃圾。对烟头、棉签等用扫把不能打扫起来的小杂物,应捡起放在垃圾斗内。

2、每天清洁绿化带两次,秋冬季节或落叶较多时应增加清洁次数。

3、每天擦拭1次花池立面、平面,保证外观洁净。

4、每周擦拭1次绿化带框架,保证外观洁净。

(三)垃圾筒的清洁。

1、垃圾筒应每天清运1次。

2、垃圾筒每周清洗1次,遇特殊情况应增加清洗次数。

3、清洗前应先倒净垃圾筒、果皮箱内的垃圾,并集中运到指定的地方清洗。

4、先将垃圾筒的表面冲洗一遍,然后用清洁剂反复擦拭。

5、将油渍、污渍洗干净后,用清水冲洗干净,用布抹干。

6、清洗完毕应及时将垃圾筒运回原处。

(四) 宣传栏、警示牌、指示牌、健身器械、照明设施的清洁

1、备长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等工具;先用扫把打扫灰尘,再用湿抹布从上往下擦抹1遍;有污迹时应用清洁剂涂在污迹处,用抹布擦拭,然后用水清洗。

2、有广告纸时应先撕下纸后再用湿抹布从上往下擦抹,然后用干布抹干净,如有污迹应用清洁剂进行清洗;

清洁时应注意:梯子放平稳,人不能爬上装饰物以防摔伤;清洁工具不要损伤被清洁物。

(五)公共卫生间的保洁

厕所卫生做到“五无”、“四净”:

“五无”:无蝇蛆、无淤塞、无积水、无明显臭味、无破烂设施;“四净”:地面、蹲位、挡板净,粪槽、尿槽净,墙壁、门窗净,四周环境净。

1.每天上岗前做好服务准备工作,服装整洁,打开门窗通风换气,保持室内空气流通。

2.保洁人员要文明作业,礼貌待人,主动照顾老、弱、病、残、孕等人员。

3.保洁员要严格按照工作质量标准,做到随脏随保洁。

4.随时添加各种消耗品。

6.严格遵守公共卫生间工作时间,不准脱岗、睡觉以及从事与保洁服务工作无关的事情。

7.熟悉厕所设备的使用和日常维护及保养,主动介绍公厕设施的正确使用方法,并及时报修。

8.清扫保洁时应设置提示标志,地面保洁时应设置防滑标志,文字清晰。

9.对破坏、损坏设施的行为,有劝阻、报告的义务,协助凤凰公园管理处做好维护社会秩序等工作。

10.保洁员要看管好厕内的各种设施,保障各种设施齐全完好,正常运行,

(六)假山水池、河道、旱地喷泉、排水沟的清洁

1、每天用捞筛对假山水池、河道、旱地喷泉漂浮物打捞保洁。

2、每月刷洗假山水池河道底面、大理石立面表层的青苔、污垢;排尽池内污水并清理干净池底脏物、垃圾;

3、保洁员应用毛巾抹洗喷泉池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线,擦洗电线、灯饰不可用力过大以免损坏;清洁时不要摆动喷头,以免影响喷水观赏效果;注意防滑、跌倒。

(七)凤山山体保洁及附属建筑的保洁

1、每天对山体主要道路、平台、栈道定时捡拾清扫2遍。

2、每次清扫工作必须在当天8:30、15:00前完毕。

3、对主要道路、平台、栈道除定时捡拾清扫外,并进行巡回保洁。

4、巡回保洁的路线拟定不要太长,往返时间以1小时为宜。

5、垃圾滞留时间不能超过2小时。

6、凤凰阁备长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等工具;清扫走廊、大厅,先用扫把打扫灰尘,再用拖把拖净,有污迹时应用清洁剂涂在污迹处,用抹布擦拭,然后用水清洗。擦拭玻璃、廓架、柱子、护栏先用扫把打扫灰尘,再用湿抹布擦抹1遍,有广告纸时应先撕下纸后再用湿抹布从上往下擦抹,然后用干布抹干净,如有污迹应用清洁剂进行清洗;

清洁时应注意:梯子放平稳,以防摔伤;清洁工具不要损伤被清洁物。

   (四)安全要求(标准)
凤凰公园保洁安全要求
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保洁人员严格按照保洁安全操作规程进行工作。工作过程中,必须先检查操作工具及操作环境,在安全的情况下,再进行清洁工作。山体保洁人员严禁工作期间吸烟,发现可燃物品要及时清除,保证园区安全,防止火灾。?
  五、公示期限(不得少于3个工作日):自2018年4月18日至2018年4月23日
发布人:济宁市财政局发布时间:2018年04月18日 16时12分57秒

联系人:郝工
电话:010-68960698
邮箱:1049263697@qq.com

标签: 保洁 公园

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