砚山县佳雨花园A区物业管理服务项目

（项目编号：YDCWF********）

招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，云南元大工程咨询有限责任公司受砚山县佳雨花园A区业主委员会委托，对该项目（项目编号：YDCWF********）进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的投标人参加投标。

一、项目概况

1、项目名称：砚山县佳雨花园A区物业管理服务项目。

2、本次物业招标总用地面积约为：17万㎡，总建筑面积约为:13万㎡。别墅276套、楼梯房140套、商铺24个、车库80个。

3、项目预算约为：156万元。

4、招标要求及人员设定： 按甲乙双方约定的服务条款配足所需的服务人员。

5、服务期限：中标物业公司进驻时间以业主管理委员会认为小区物管条件已经达到要求为准。以1年为物管合同周期，一年后以年度综合测评进行考核，好评在80%及以上的，再进行签订第二年合同，以此类推，（合同实行一年一签）。

6、服务地点：砚山县佳雨花园A区业主委员会指定服务区域。

二、投标人资格要求

1.投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且须在中国境内注册，具有独立法人资格并具有独立承担民事责任的能力,提供具有统一社会信用代码的营业执照；

2.投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2017年度财务报表；

3.在云南省内的企业均可报名，非文山州本地的企业需提供一份中标后在文山州行政辖区内设立分公司的承诺书；若非文山州本地注册的企业中标，则该企业须在文山州行政辖区内设立分公司；若非文山州本地注册的企业在文山州有分公司，需提供分公司营业执照。

4.投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供社保证明及纳税证明；

5.参加此项投标活动前三年内，在经营活动中遵守有关的国家法律、法规和条例，没有违法记录，提供书面说明；

6.投标人应有严格的企业管理制度及企业检查考核制度，提供相关制度；

7.须提供由企业所在地检察机关开具的有效期内投标企业和法定代表人无行贿犯罪查询记录；参加本次投标活动的企业前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

8.具有下列情形之一的单位不能作为投标人：

（1）处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结和破产状态。

（2）在最近三年内有骗取中标、违纪违法和重大质量问题。

（3）凡两家或两家以上投标申请人为同一法人代表或其中一家公司为另一家公司的控股股东的，不能同时参加同一标段的投标活动，否则，视为串标处理。

9.本项目不接受联合体投标。

三、报名及招标文件的获取

1.投标人于2018年4月20日至2018年4月26日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时00（法定节假日及双休日照常）到云南元大工程咨询有限责任公司文山分公司（文山市文新大道4-2-202室）办理报名事宜。

2.报名时，法定代表人或授权委托代理人请携带相关证件资料进行审验：①企业法人营业执照副本及开户许可证（加盖公章的复印件）；②由行政主管部门核发的保安服务许可证书（加盖公章的复印件）；③检察院机关出具的有效期内的公司及其法人无行贿犯罪记录证明（原件）；④一份在文山州设立分公司的承诺书（原件）或企业在文山州本地有分公司的提供分公司营业执照副本（加盖公章的复印件）（非文山州本地的企业提供）；⑤法定代表人身份证明书原件（附法人身份证复印件）；⑥法定代表人授权委托书原件（附被授权人身份证复印件）和被授权人身份证原件。

3.通过报名的潜在投标人须配合小区业主管理委员会代表对本公司进行考察，考察过程中由被考察的潜在投标人负责提供接送车辆，食宿费用由业主代表自行承担。

4.考察结束后由小区业主管理委员会根据考察结果，集体讨论确定入围的投标人名单。入围参加投标的投标人为7家公司。对于考察后是否入围，业主方不对报名的潜在投标人作任何解释。

5.报名及资料费人民币为1500.00元。考察后未入围的投标人的报名及资料费一概不退还。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间：2018年05月12日09时30分。

地点：另行通知。

2.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在上发布，我公司对其他网站或媒体转载的招标公告及其内容不承担任何责任。

六、联系方式

招标人：砚山县佳雨花园A区业主委员会

地址：砚山县佳雨花园A区

联 系 人：崔汝剑

电话：137*****868

招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司

地址：文山市开化镇文新街阳光文新大道4幢2-202室

联 系 人：黄凤姣

联系方式：****-*******、158*****541

传 真：****-*******

日期：2018年4月19日