第一章招标公告

招标编号：庸博招[2018]YA-003号

1、招标公告

本招标项目为2018年度永安市农村地籍与房屋调查项目，已由永安市人民政府永政办〔2015〕118号文件批准实施，项目业主为永安市国土资源局，资金已纳入财政预算，招标人为永安市国土资源局，项目已具备招标条件，现对该项目服务进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

2、招标项目和服务名称、数量及主要技术规格：

2.1、项目名称：2018年度永安市农村地籍与房屋调查项目

2.2、项目规模及主要技术要求：本次项目总造价约为490万元（因调查宗地数量无法在调查前确定，最终按实际完成工作量进行结算）。

工作范围如下：

洪田镇：洪田村、东坑村、生卿村、留山村、湍石村、上石村、黄龙村、忠洛村、马洪村、磉溪村、长川村、水西村、水东村、大科村、小磉村、贵湖村、井垄村、大坑村、黄坑村、林山村20个村范围内宅基地、集体建设用地及国有建设用地的地籍和房屋调查工作，国有工矿企业和工业园区除外；按实际完成工作量结算。

小陶镇：坚村村、上吉村、桐林村、小陶村、上湖口村、长坂村、中坂村、美坂村、八一村、五爱村、寨中村、五一村、三星村、红星村、奇河村、苏地村、松山村、西学村、团结村、新民村、新中村、和平村、员岭村、双竹村、吴地村、新寨村、上坂村、凹头村、石丰村、牛益村、五星村、新西村、下湖口村33个村范围内宅基地，集体建设用地及国有建设用地的地籍和房屋调查工作，国有工矿企业和工业园区除外；按实际完成工作量结算。

经初步预估，本项目工作范围涉及的宅基地、集体建设用地及国有建设用地约14000宗，预算单价为350元每宗，总造价约为490万元。

大宗地的计费方法：以用地面积500平方米为一宗。每增加500平方米相应增加宗地数，如：宗地面积500平方米以下（含500平方米）为一宗，500平方米至1000平方米（含1000平方米）为二宗。以此类推。

2.3、工作内容主要包括资料搜集与整理、地籍与房产测绘、权属调查、数据库建设及成果输出四个部分(最终成果标准以省厅拟定的验收细则为准)。

项目分阶段提交相关成果：

第一阶段，提交调查区域内采集的土地和房产档案扫描属性成果；

第二阶段，提交权属调查和地籍房屋测绘成果，包含房屋照片、权属来源材料、身份证明材料、房屋基本信息、宗地图、地籍图、房产分层分户图及其他省厅关于本项目验收文中的相关成果资料；

第三阶段，提交验收成果申请县级初验和市级验收；

第四阶段，通过验收后，协助业主单位完成农村宅基地确权登记颁证工作。

3、投标人资格要求：

1）投标人应具备依法登记注册并仍有效存续的投标人，具有独立法人资格，且同时具有不动产测绘专业（包含地籍测绘和房产测绘专业子项）甲级、工程测量（包含控制测量和地形测量专业子项）甲级和地理信息系统工程专业（需包含地理信息系统及数据库建设专业子项）乙级及以上资质。

2）根据福建省人民检察院等四厅《转发（关于在工程建设领域开展行贿犯罪档案查询工作的通知）》闽检发﹝2015﹞9号文件精神，投标企业单位和企业法人代表及拟担任本工程项目负责人不得有行贿行为，经检察机关查询有行贿记录的按无效标处理；（提供复印件的，原件现场备查）；未提供有效的告知函或有行贿犯罪记录的，其投标将被拒绝；

3）本招标项目最后以得分最高者中标。

4）本项目不接受联合体投标。

5）其他资格要求详见招标文件。

6）本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

7）投标人应具有独立法人资格；

注：投标人应按本项目招标文件的具体要求提供有效的资格证明材料，所有复印件应是最新（有效）、清晰，注明“与原件一致”并加盖投标人公章。

4、招标文件的获取

4.1、凡有意参加投标者，请于 2018年4 月20 日至2018年4月24 日(公休、节假日均可)到永安市公共资源交易中心（永安市南山路199号）或福建庸博咨询有限公司（永安市新佳洁广场C幢801室），每日上午8:30-11:00，下午14:30-17:30（北京时间）。未购买招标文件的投标将被拒绝。

4.2、招标文件(纸质版或电子版)售价为每份500元人民币，若需邮寄，需另加50元。纸质招标文件与电子招标文件具有同等法律效力，招标文件售后不退。

5、评标办法

本次招标项目采用的评标办法：综合评分法。

6、投标保证金的递交

6.1、投标保证金的递交截止时间为：2018年5 月10 日17：00之前投标人以电汇或转账形式由投标人基本账户一次性汇达并解入指定账户并注明本项目名称（项目名称可简写）。若投标保证金未能在规定时间内汇达或存入的，其投标文件将被拒绝，汇达时间以到户银行出具的进帐单为准；

6.2投标保证金的方式：以电汇或银行转帐形式汇达指定的招标文件规定的投标保证金帐户（凭证内附加信息及用途栏需注明项目名称的投标保证金）。

6.3本工程投标保证金金额：人民币5万元。未按规定递交保证金的投标文件将被拒绝投标。

7、投标文件的递交及相关事宜

7.1、投标截止时间：投标文件应于：2018年5 月11日下午15：00（北京时间）之前提交到永安市公共资源交易中心（永安市南山路199号（市建设局附楼）。

递交投标文件时投标人法定代表人参加投标时只需随身携带本人身份证原件。授权代表参加投标时除在投标文件中须随附《法人代表授权书》（格式附后）外，还需随身携带本人身份证原件及《法人代表授权书》，否则视为未响应招标文件要求，以不具备投标资格处理。同时并提交购买招标文件的票据、投标保证金票据复印件（原件备查）等上述文件缺一项的投标人将被拒绝。

7.2、逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝，招标人不予受理。

7.3、开标时间、地点：2018年5 月11 日下午15：00永安市公共资源交易中心（永安市南山路199号（市建设局附楼）。

7.4、投标人对本次招标活动事项提出疑问的，请在投标截止时间三天之前，以书面或传真的形式与招标代理机构联系。

8、发布公告媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：www.fjggfw.gov.cn）上发布。

9、联系方式

招标人：永安市国土资源局 招标代理机构：福建庸博咨询有限公司

地址：永安市燕江南路496号 地 址：沙县金沙管委会5楼

联系人：郑先生 联系人：王先生

联系号码：****-******* 联系电话：****-*******

投标保证金存入指定银行账号：

开户银行：中国建设银行股份有限公司永安支行

开户名称：永安市公共资源交易中心

帐号：****************5656-0184

监督部门：永安市国土资源局

联系号码：****-*******