本比选项目为中国铁塔孝感市分公司2018年物业维系服务采购项目，（比选编号：CITCC-1804-C-GB033），比选人为中国铁塔股份有限公司孝感市分公司，比选代理机构为中国通信建设集团有限公司。项目资金由比选人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参加参选。

1.项目概况与比选内容

1.1 项目概况

本项目采购中国铁塔孝感市分公司2018年物业维系服务。

1.2 比选内容

根据孝感铁塔可持续发展的经营理念，实现公司站址稳定，确保公司稳步发展，现阶段根据孝感实际情况，计划引入第三方物业公司，负责全市物业的维系工作，其中楼面站3378站，地面站1228站。

服务期限：自合同签订之日起至2019年2月28日。

1.3 本项目不划分分包。

1.4 本项目设置最高参选限价，最高参选限价为参选总价不超过110万元人民币（含税），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选文件将被否决。

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求

2.1.1 参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，且经营范围覆盖本项目所涉及内容。

2.1.2 参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。

2.1.3 参选人应通过质量管理体系（ISO9000系列）认证，具有有效的质量管理体系（ISO9000系列）认证证书。

2.1.4 参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向比选人开具符合比选人要求的增值税专用发票。

2.1.5 本项目不接受联合体参选。

2.1.6 本项目不接受分包或转包。

2.2参选人不得存在下列情形之一

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消参选资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近三年内骗取中标情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）参选人为“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人的。

2.3业绩要求

2.3.1 参选人自2016年1月1日至参选截止日应具备铁塔相关物业维系服务的经验。

2.4法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1 纸质比选文件的获取：本项目发售电子比选文件，不再发售纸质比选文件。

4.2 电子比选文件的获取：

本项目在比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/zgtjweb）发售电子版比选文件，不再发售纸质版比选文件。具体如下：

4.2.1电子版比选文件获取时间：2018年4月20日至2018年4月24日；

4.2.2电子版比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取电子比选文件：

（1）项目报名：登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/zgtjweb）进行本项目的报名。已在该平台注册过的参选人请直接登录系统进行项目报名，未在该平台注册的潜在参选人请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名。

（2）文件费用支付：请务必在本公告4.2.1条规定的比选文件电子文件获取截止时间前登陆比德电子采购平台完成比选文件款的支付，未按要求完成支付的，无法领取比选文件。

（3）文件领取：请务必在本公告4.2.1条规定的比选文件电子文件获取截止时间前登陆比德电子采购平台领取文件。未在电子版比选文件领取截止时间前领取文件的，无法参与本项目参选。文件领取操作详见《03供应商比选（比选）项目操作手册》（http://www.bdebid.com/zgtjweb/bzzx/004001/）。

（4）CA证书获取：参选时需使用CA证书加密和解密，为避免影响正常参选，请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书（已持有CA证书的参选人请确保CA证书有效）。CA证书售价200元人民币，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。CA证书获取方式详见《供应商注册及CA申请》（http://www.bdebid.com/zgtjweb/bzzx/004001/）。

（5）平台操作咨询：针对参选人注册、报名、网上操作等相关业务的咨询，请直接拨打比德电子采购平台技术支撑人员联系电话：白如冰186*****488、王硕151*****918；CA证书办理联系人彭卉迪158*****470。联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。

4.2.3 比选文件费用及支付：比选文件售价500元人民币，售后不退,须通过比德电子采购平台支付。

4.2.4比选文件获取异常的处理方式：当通过比德电子采购平台获取比选文件异常且经技术支撑人员确认无法短时间内解决时，参选人可联系本项目联系人通过线下方式获取比选文件。通过线下方式获取的比选文件与通过比德电子采购平台获取的比选文件一致，且参选文件递交方式一致。

4.3 电子版比选文件获取及比选文件款等事宜

4.3.1在比德电子采购平台网上支付成功的潜在参选人，将以下（1）-（3）所述材料盖章扫描件和可编辑版发送至比选代理机构联系人的邮箱（ljie@citcc.cn）。

（1）参选人在比德电子采购平台报名本项目付比选文件款成功的截图；

（2）税务信息表，须加盖单位公章或财务专用章，格式如下：

（3）比选文件款发票邮寄地址

5.参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）为：2018年4月27日10时00分。

5.2 纸质参选文件递交地点：中国铁塔股份有限公司孝感市分公司四楼大会议室（孝感市长征路223号）。

5.3 电子参选文件的递交：通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/zgtjweb）提交，电子参选文件递交截止时间同纸质参选文件递交截止时间。

5.4 电子比选参选规则

5.4.1参选人的电子参选文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.4.2参选人在参选截止时间之前可以多次提交电子参选文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。

5.4.3参选人因系统故障无法上传电子版参选文件的，应至少在参选截止日前1个工作日联系比选代理机构协调处理。参选截止时间前未完成电子版参选文件上传的，视为撤回参选文件。

5.4.4本项目唱价、评审均以纸质参选文件为准。

5.5 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.6 出现以下情形之一时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件：

5.6.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.6.2 未按照比选文件要求密封的；

5.6.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

7.联系方式

比选代理机构：中国通信建设集团有限公司（盖单位公章）

2018年4月20日