南通市建设工程海安县城东镇五坝村为民服务中心改造工程（项目名称）

装修施工招标公告（资格后审）（二次）

1.招标条件

本招标项目海安县城东镇五坝村为民服务中心改造工程已批准建设。项目业主为海安县城东镇五坝村村民委员会，招标人为海安县城东镇五坝村村民委员会，招标代理机构为南通海陵工程项目管理有限公司，建设资金来自村集体资金。项目已具备招标条件，现对该项目装修施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1） 工程地点：五坝村17组

（2） 招标规模：海安县城东镇五坝村为民服务中心改造工程，办公楼楼建筑面积约为1200m2，框架结构三层，局部四层；现进行改造装修，主要包括室内外装饰，水电安装工程等。

（3）招标范围：海安县城东镇五坝村为民服务中心改造工程，办公楼楼建筑面积约为1200m2，框架结构三层，局部四层；现进行改造装修，主要包括室内外装饰，水电安装工程等。详见图纸及工程量清单。

（4）工期要求：2018年5月14日至2018年6月28日， 施工总工期工期要求：45日历天。具体开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

（5）质量标准：合格；

（6）标段划分及招标内容：

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上或者建筑装饰装修工程设计与施工一体化三级及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人为建筑工程贰级及以上注册（含临时）建造师，具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书，且无在建工程。项目负责人必须满足下列条件：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为、拖欠工人工资或发生安全生产事故等问题，被有关部门（不受属地管理限制）暂停投标资格或通报并在暂停或通报期内的；

（4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（7）其他：（1）取消集中踏勘现场环节，投标人须使用企业诚信档案数据库专用CA证书进入南通市工程建设网网上招投标会员系统进行网上电子报名；（2）执行苏建规字1号文；（3）每位申请人可申请参与上述最多1个标段的投标。

（8）其他报名条件： a.企业法人营业执照；b.企业资质证书；c.企业安全生产许可证；d. 项目负责人注册证书、安全生产考核合格证书（B证）；e、授权委托代理人和项目负责人的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式或支付宝参保信息查询结果截图，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料； f.依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

3.2本次招标不接受联合体招标。

4.招标文件的获取

4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于2018年4月23日到2018年5月7日登录南通公共资源交易平台，凭企业CA证书直接下载招标文件。

4.2招标文件每套售价250元（网上支付），售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年5月7日14时30分，电子投标文件递交的信息系统为南通公共资源交易平台上招投标系统。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通公共资源交易平台、、江苏省建设工程招标网上发布。南通公共资源交易平台是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

7.其他事项

7.1本工程投标保证金为人民币3.5万元整。缴纳方式详见招标文件。

8.评标办法

本次评标价格单因素综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，将从工程造价1个方面按照本章确定的评分标准进行综合计分，评分采用百分制，分项得分保留两位小数，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。

8.2、评审标准

8.2.1 初步评审标准

评标委员会审查每一个投标文件，根据初步评审标准对投标文件进行初步评审，对照招标文件条款，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。

评标委员会可以要求投标人评审标准规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人不能说明理由又拒不提供的有关证明和证件的原件的，经评标委员会认定该项评审因素不符合评审标准的作无效标处理。招标人需要投标人提供原件以备核验的，应在评审标准中明示。

8.2.1.1形式评审标准：

8.2.1.2 资格评审标准：

8.2.1.3 响应性评审标准：

8.2.2详细评审标准

8.2.2.1分值构成： (1)投标报价得分99.00分； (2)分部分项工程量清单综合单价的偏离程度得分1.00分；

在以下两种方法中，招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：

方法一：以有效投标文件评标价算术平均值为 A1（若有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A1。。。以此类推）。以不高于A1的有效投标文件评标价算术平均值为 A2（若不高于A1的有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A2，若不高于A1的有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A2，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A2。。。以此类推）。

评标基准价 C=A2×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。

方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

说明：

1.评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一评标基准价 C不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但计算错误的除外；

2.评标价相对评标基准价每正偏离 1%，扣减1.5分，每负偏离1%，扣减1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

(2)投标报价合理性（1分）

1．分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：

合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（有效投标≥5个时，取分别去掉其中的一个最高、最低综合单价金额后的算术平均值）；

2．将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞10%且其合价偏差金额对投标总价影响程度在该投标文件的评标价一定幅度（一般为评标价的0.5%）以上的，有一项扣0.1分，最多扣1分。

说明：

(1).本项指标用于对投标报价中不合理报价的评价；

(2).评标委员会应当使用符合要求的计算机软件辅助评审。

9.联系方式：软件技术支持电话：********00、新点软件公司徐飞翔：152*****971

招标人：海安县城东镇五坝村村民委员会

招标代理机构：南通海陵工程项目管理有限公司

地址： 海安县五坝村

地址：海安县公共资源交易中心，海安县海安镇镇南路399号二楼

联系人： 杨静

联系人：付萌萌

电话：****-********

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