2018年棚户区改造承接主体 招标公告
2018年棚户区改造承接主体 招标公告
辽阳市公共资源交易中心政府采购部受辽阳市住房和城乡建设委员会委托,对辽阳市2018年棚户区改造项目承接主体项目(编号:LYZFCG—*******)进行竞争性谈判,现欢迎合格的供应商参加本次政府采购活动。
采购项目名称、采购内容及采购预算
1、项目名称:辽阳市2018年棚户区改造项目承接主体项目
2、采购内容:
序号 | 名称 | 内容 | 备注 |
1 | 辽阳市2018年棚户区改造项目(第一批) | 列入2018年中央棚户区改造计划的棚户区进行改造,供应商负责项目融资、安置。 | |
辽阳市2018年棚户区改造项目,项目拟对辽阳市白塔区、灯塔市和弓长岭区共计9个棚户区15个地块进行改造,项目涉及居民1458户。 1.白塔区 本次棚户区改造共涉及石化研究所家属楼、老城区改造项目E地块、老城区改造项目F地块共3个地块,拆迁棚改居民480户,涉及人口1440人,其中,居民自主购房安置451户,占白塔区棚改民居的94%,货币化安置29户,占白塔区棚改居民的6%。项目拆迁占地面积61449.35平方米。拆迁房屋30674.37平方米,其中有照住宅(含住改商)17236.21平方米,无照房13437.86平方米,各地块基本情况如下: (1)石化研究所家属楼 石化研究所家属楼东至中国人民银行、南至电业局家属院、西至民主路、北至青年街。拆迁占地面积2900平方米,土地性质为国有土地。拆迁棚改居民60户,涉及居民180人。其中,居民自主购房安置56户,货币化安置4户,拆迁房屋建筑面积3765.44平方米,其中,有照住宅3476.56平方米,无照住宅288.88平方米,项目所涉及的房屋为楼房,始建于1980年,房龄均30年及以上,房屋设施简陋,基础配套设施不全。 (2)老城区改造项目E地块 老城区改造项目E地块分为4个区域,包括东兴路片区,六道街片区,五道街片区,中心路片区。项目总拆迁占地面积44248.72平方米,土地性质为国有土地和集体土地。拆迁棚改居民224户,涉及居民672人。其中,居民自主购房安置211户,货币化安置13户,拆迁房屋建筑面积12730.17平方米,其中,有照住宅4775.54平方米,无照住宅7954.63平方米。 a. 东兴路片区北至北哨街、南至北新街宽34米范围内。项目拆迁占地面积21199.5平方米,土地性质为集体土地。拆迁棚改居民66户,涉及居民198人。其中,居民自主购房安置62户,货币化安置4户,拆迁房屋建筑面积8005.92平方米,其中,有照住宅2641.53平方米,无照住宅5364.39平方米。项目所涉及的房屋为平房,始建于1980年,房龄均30年及以上,房屋设施简陋,基础配套设施不全。 b. 六道街片区东至文圣路、西至新华路宽28米范围内。项目拆迁占地面积8444.5平方米,土地性质为国有土地。拆迁棚改居民109户,涉及居民327人。其中,居民自主购房安置103户,货币化安置6户,拆迁房屋建筑面积2894.46平方米,其中,有照住宅1593.21平方米,无照住宅1301.25平方米。项目所涉及的房屋为平房,始建于1980年,房龄均30年及以上,房屋设施简陋,基础配套设施不全。 c. 五道街片区东至文圣路、西至新华路宽28米范围内。项目拆迁占地面积6833.75平方米,土地性质为国有土地。拆迁棚改居民30户,涉及居民90人。其中,居民自主购房安置28户,货币化安置2户,拆迁房屋建筑面积1669.61平方米,其中,有照住宅490.1平方米,无照住宅1179.51平方米。项目所涉及的房屋为平房,始建于1980年,房龄均30年及以上,房屋设施简陋,基础配套设施不全。 d. 中心路片区南至中华大街,北至硝堡街宽44米范围内。项目拆迁占地面积7770.97平方米,土地性质为国有土地。拆迁棚改居民19户,涉及居民57人。其中,居民自主购房安置18户,货币化安置1户,拆迁房屋建筑面积160.18平方米,其中,有照住宅50.70平方米,无照住宅109.48平方米。项目所涉及的房屋为平房,始建于1980年,房龄均30年及以上,房屋设施简陋,基础配套设施不全。 (3)老城区改造项目F地块 老城区改造项目F地块北工街东至新华路、西至北园路范围内。拆迁占地面积14300.63平方米,土地性质为国有土地。拆迁棚改居民196户,涉及居民588人。其中,居民自主购房安置184户,货币化安置12户,拆迁房屋建筑面积14178.76平方米,其中,有照住宅(含住改商)8984.41平方米,无照住宅5194.35平方米,项目所涉及的房屋为平房和楼房,始建于1980年,房龄均30年及以上,房屋设施简陋,基础配套设施不全。 2.灯塔市本次棚户区改造共涉及铧子棚改、万宝桥棚改、烟台棚改、土佳屯棚改,拆迁棚改居民740户,涉及人口2340人,其中,政府组织居民团购安置180户,占灯塔市棚改民居的24%,货币化安置560户,占灯塔市棚改居民的76%。项目拆迁占地面积552961平方米。拆迁房屋183462平方米,其中有照住宅(含住改商)76084平方米,无照房107378平方米,各地块基本情况如下: (1)铧子棚改 铧子棚改拆迁共包含四个区域,包括铧子镇镇区下沟社区中心区域、花家社区东六片区、矾盛片区、中心社区遗留片区,拆迁占地面积共149184平方米,土地既有国有土地也有集体土地,其中国有土地80586平方米,集体土地68598平方米。拆迁居民251户,涉及人口628人,均采用货币化安置,拆迁房屋24331平方米,其中有照住宅(含住改商)22200平方米,无照房2131平方米。 a.铧子镇镇区下沟社区中心区域,东至罗华线、北至后鸡线、南至罗华线、西至烟台煤矿货场,在城区规划范围之内。拆迁占地面积共23310平方米,土地既有国有土地也有集体土地,其中国有土地15092平方米,集体土地8218平方米。拆迁居民56户,涉及人口140人,均采用货币化安置,拆迁房屋5964平方米,其中有照住宅(含住改商)5150平方米,无照房814平方米,项目所涉及的房屋为平房,房屋大部分是上世纪80年代左右所建设的,房龄均30年及以上,房龄较大,房屋破损比较严重,给水、排水、供电、道路等基础设施严重老化,存在一定的安全隐患,给群众生产生活造成了明显影响。近几年来群众多次上访,强烈要求给予动迁。 b.铧子镇花家社区,北至粘土矿厂区铁路、西、南、东均至黄东线,在城区规划范围之内。拆迁占地面积共36630平方米,土地既有国有土地也有集体土地,其中国有土地30146平方米,集体土地6484平方米。拆迁居民97户,涉及人口243人,均采用货币化安置,拆迁房屋8611平方米,其中有照住宅(含住改商)7984平方米,无照房627平方米,项目所涉及的房屋为平房,房屋大部分是上世纪70年代左右所建设的,房龄均30年及以上,房龄较大,房屋破损比较严重,有的甚至已经倒塌,没有给水设施,排水、供电、道路等基础设施也严重老化,存在很大的安全隐患,给群众生产生活造成了明显影响。近几年来群众多次上访,强烈要求给予动迁。 c.铧子镇镇区东南部矾盛社区,南至原矾盛社区办公室、北至新开地、西至苹果园子、东至市煤矿,在城区规划范围之内。拆迁占地面积共68598平方米,土地既有国有土地也有集体土地,其中国有土地26264平方米,集体土地42334平方米。拆迁居民75户,涉及人口188人,均采用货币化安置,拆迁房屋7305平方米,其中有照住宅(含住改商)6725平方米,无照房580平方米,项目所涉及的房屋为平房,房屋大部分是上世纪70年代左右所建设的,房龄均30年及以上,房龄较大,房屋破损比较严重,有的甚至已经倒塌,该地区曾于2012年发生过地面沉陷情况,对周围居民生命财产安全造成了威胁。该地区给水、排水、供电、道路等基础设施也严重老化,给群众生产生活造成了明显影响。近几年来群众多次上访,强烈要求给予动迁。 d.中心社区遗留片区,分布在铧子镇镇区中心区已动迁区域,后鸡线两侧,西至铧子酒厂厂房,东至国营旅社,在城区规划范围之内。拆迁占地面积共20646平方米,土地既有国有土地也有集体土地,其中国有土地9084平方米,集体土地11562平方米。拆迁居民23户,涉及人口57人,均采用货币化安置,拆迁房屋2451平方米,其中有照住宅(含住改商)2341平方米,无照房110平方米,项目所涉及的房屋为平房,90%的平房建于85年前,极个别为50年代建筑,房龄均30年及以上,房屋破损比较严重,给水、排水、供电、道路等基础设施也严重老化,给群众生产生活造成了明显影响。近几年来群众多次上访,强烈要求给予动迁。 (2)万宝桥棚改 万宝桥棚改拆迁占地面积234266平方米,土地既有国有土地也有集体土地,其中,国有土地16399平方米,集体土地217867平方米。拆迁居民194户,涉及人口679人,采用政府组织居民团购安置71户,占棚改居民的37%。采用货币化安置123户,占棚改居民的63%。拆迁房屋56219平方米,其中有照住宅(含住改商)24300平方米,无照房31919平方米,项目所涉及的房屋为平房,90%的平房建于85年前,极个别为50年代建筑,房龄均30年及以上,房屋设施简陋,基础配套设施不全。 (3)烟台棚改 烟台棚改拆迁占地面积106211平方米,土地既有国有土地也有集体土地,其中,国有土地11683平方米,集体土地94528平方米。拆迁居民208户,涉及人口728人,采用政府组织居民团购安置77户,占灯塔市棚改居民的37%。采用货币化安置131户,占灯塔市棚改居民的63%。拆迁房屋79323平方米,其中有照住宅(含住改商)21618平方米,无照房57705平方米,项目所涉及的房屋为平房,90%的平房建于85年前,极个别为50年代建筑,房龄均30年及以上,房屋设施简陋,基础配套设施不全。 (4)土佳屯棚改 土佳屯棚改拆迁占地面积63300平方米,土地既有国有土地也有集体土地,其中,国有土地990平方米,集体土地62310平方米。拆迁居民87户,涉及人口305人,采用政府组织居民团购安置32户,占棚改居民的37%。采用货币化安置55户,占棚改居民的63%。拆迁房屋23589平方米,其中有照住宅(含住改商)7966平方米,无照房15623平方米,项目所涉及的房屋为平房,90%的平房建于85年前,极个别为50年代建筑,房屋设施简陋,基础配套设施不全。 3.弓长岭区本次棚改项目,涉及居民105户,人口284人,采用居民自主购房安置和纯货币化安置。项目拆迁占地面积29906平方米,均为国有土地。拆迁房屋7547平方米,其中有照房4172平方米,无照房3375平方米。 苏南、二道岗子棚户区一期工程东起长岭河,西至对面山下,南起苏南包家沟,北至苏南20#住宅楼,房屋均为50年代、60年代有照矿工房、无照商业系统职工住房。现居住环境恶劣、建筑年久失修,个别房屋现处于危房状态,基础配套设施不全,基本卫生条件无法得到满足对居住人造成极大安全隐患。 4.辽阳县 土台子村杨家林地块东至兵马河现状围栏,南至土台子村农用地及企事业用地,西至辽鞍路边,北至土地子村居民点,拆迁占地面积86147平方米,土地为集体土地,拆迁居民133户,涉及人口383人,采用居民自主购房安置120户,占棚改居民的90%。采用货币化安置13户,占棚改居民的10%。拆迁房屋15405.25平方米,其中有照住宅9656.54平方米,无照房5748.71平方米,项目所涉及的房屋为平房,90%的平房建于85年前,极个别为50年代建筑,房龄均30年及以上,房屋设施简陋,基础配套设施不全。 |
3、采购预算:10亿元,本项目资本金为自筹。供应商须在递交响应文件前,递交谈判保证金到采购人指定账号,并携带递交谈判保证金证明原件到谈判现场备查,如不能提供原件,则取消其谈判资格。
二、合格供应商的资格条件
本项目将由谈判小组在谈判时,对参加谈判的供应商进行资格审查,审查合格供应商才可进行谈判和评审阶段,合格供应商应具备的条件:
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件;
2.应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为;
3.营业执照;
4.组织机构代码证;
5.税务登记证(国、地税);
6.2018年任意一个月依法缴纳社会保障资金的证明;
7.供应商须提供有效期内的由检察机关出具的行贿犯罪档案查询告知函;
8. 供应商应为在辽宁省政府采购网或各市政府采购网(不含大连)完成网上电子注册的供应商(须提供相关证明材料);
9.回避单位要求:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动;
10.本项目允许联合体参加。
供应商递交响应文件的同时须提供上述资料的原件及复印件(加盖公章)
进行合格供应商资格审查。
三、政府采购供应商入库须知
政府采购活动开始前拟参加辽阳市政府采购活动的供应商,应在辽宁政府采购网(www.ccgp-liaoning.gov.cn)或辽阳政府采购网或省内其它各市政府采购网(不含大连,以下简称“政府采购网”)完成网上电子注册。注册成功并取得账号后即可在政府采购网登录,参与政府采购活动。具体注册程序详见辽阳市政府采购网(http://www.ccgp-liaoyang.gov.cn/)和辽阳市公共资源交易网。 四、谈判文件的网上下载时间及方式
拟参加本项目的供应商请于2018年4月24日——2018年4月26日(节假日除外,下载谈判文件截止时间4月26日17:00北京时间)在辽阳市公共资源交易网(http://www.lysggzyjy.gov.cn)、辽阳政府采购网(http://www.lycg.liaoyang.gov.cn)链接处自行下载谈判文件,下载谈判文件时间截止后将撤回谈判文件。
五、递交响应文件截止及谈判时间,递交响应文件及谈判地点
递交响应文件截止及谈判时间:2018年4月27日下午2:00时(北京时间) ,递交响应文件截止时间即为开始谈判时间。
递交响应文件及谈判地点:辽阳市公共资源交易中心政府采购部第一开标室,届时请供应商的法定代表人或其授权代表人按时参加竞争性谈判大会。
六、采购单位、采购代理机构的名称、地址和联系方式
采购单位:辽阳市住房和城乡建设委员会
联 系 人:蒋志伟
联系电话:135*****996
政府采购部项目联系人:陈殿贺
联系电话(传真):0419—*******
邮编:111000
地址:辽阳市市政府A座4楼(文圣区新城路9号)
注:1.公告中内容与谈判文件内容如有不符,以谈判文件内容为准。
2.免责声明:合格供应商资格由谈判小组审定。
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