招标公告

闽联审榕招[2018]027号

1．招标条件

本招标项目屏东立体机械车库经营管理招租，招标人为福建省直房地产开发公司，委托的招标代理单位为福建联审工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对屏东立体机械车库经营管理招租进行公开招标。

2．项目概况和招标范围

2.1. 项目地点：华林路省直屏东城内地下室；

2.2. 项目规模：该车库分为两个库，设计车位292个，消防允许使用200个车位。

2.3. 经营承包期5年最低投标报价*******元。

2.4. 服务内容：

（1）根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务有关制度、物业服务方案、工作计划并组织实施；保管相关的技术资料、承接查验资料；

（2）负责本物业管理区域内设施设备的日常维修、养护和管理。

（3）负责本物业管理区域内的清洁卫生、垃圾清运等。

（4）负责维护本物业管理区域内的公共秩序并协助做好安全防范工作。

2.5. 服务质量：围绕以防火、防盗、防破坏、防爆炸、防治安灾害“五防”为工作重点，以保护业主、社会公众、车主及车辆进出、存放的财产安全、生命安全为主要控制目标。

2.6. 服务期限：委托服务期限为5年。

3．投标人资格要求及审查办法

3.1. 投标人具备合法有效的营业执照，并具有独立法人资格,公司注册资本金500万元以上（含500万元）。营业执照上经营范围必须明确有停车场管理。

3.2. 投标人具备三年以上停车场管理经验。

3.3. 投标人配备的停车场管理人员必须满足每班（招标时1个日历天按3个班次考虑）配置至少2名具备有效的消防安全管理员证书，提供相关复印件，以及相关人员在投标人单位近3个月内任意2个月的社保证明。

3.4. 投标人配备的停车场管理人员必须满足每班（招标时1个日历天按3个班次考虑）配置至少有1名具备有效的机动车驾驶证准驾车型C1证或以上证书，且有3年以上驾龄，提供相关复印件，以及相关人员在投标人单位近3个月内任意2个月的社保证明。

3.5. 本招标项目不接受联合体投标。

3.6. 其他详招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请于2018年4月24日至2018年4月28日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分（北京时间，下同），到福州市鼓屏路192号山海大厦北面10楼→福建联审工程管理咨询有限公司招标代理部以记名方式购买招标文件（购买招标文件时，提供营业执照复印件并加盖公章）；

4.2. 招标文件每份售价200元，售后不退。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标文件的递交

6.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2018年5月22日9时30分。

提交地点：福州市鼓屏路192号山海大厦北面10楼→福建联审工程管理咨询有限公司会议室；

6.2. 递交投标文件时，投标人的法定代表人（或授权委托人），持身份证原件、购买招标文件收据原件核验。不符合要求的，招标人将拒绝签收。每一张购买招标文件收款凭证原件只能递交一家投标人的投标文件。

6.3. 逾期送达的、或未送达指定地点、或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予接收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台www.fjggfw.gov.cn上发布。

8. 其它需说明的情况

详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：福建省直房地产开发公司（盖章）

地址：福州市鼓屏路192号山海大厦16层，邮编： 350003

电话：****-********，传真：****-********

联系人：王颖

招标代理机构： 福建联审工程管理咨询有限公司

地址： 福州市鼓屏路192号山海大厦北面10层，邮编： 350003

电话：****-******** 传真： ****-********

联系人： 郭工、李工

监督部门或机构名称：福建省直房地产开发公司纪检监察室

地点：福州市鼓屏路192号山海大厦16层

电话：****-********