1．招标条件

项目名称：中国人寿保险股份有限公司山东省分公司营业用房项目办公楼租赁服务采购

建设资金来源：自筹，已落实

项目出资比例：100%

招标人：中国人寿保险股份有限公司山东省分公司

项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有资格的潜在投标人参加。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：济南市历下区经十东路北侧、茂岭3号路东侧

2.2工程规模：中国人寿保险股份有限公司山东省分公司营业用房工程项目是由中国人寿保险股份有限公司山东省分公司投资建设的办公类建筑。

项目规划建设用地面积约为34333平方米，建筑高度约200米，总建筑面积318858平方米，南楼地上46层、地下4层，北楼地上47层，地下3层。建筑物类别为超高层建筑，防火类别为一类，建筑耐火等级为一级，结构设计使用年限50年。

2.3招标范围：中国人寿保险股份有限公司山东省分公司营业用房项目办公楼租赁服务。具体招标范围及工作主要内容以招标文件为准。

2.4标段划分：一个标段。

3. 申请人资格要求

3.1 本次招标要求申请人应具有：

（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人机构，须提供营业执照副本原件；

（2）投标人近三年（合同签订时间从2015年1月1日至2018年4月22日）在济南地区具有单项代理规模不少于建筑面积 3 万平米的写字楼租赁代理的项目业绩，须提供合同关键页予以证明（投标人分公司签署均视为有效）；

（3）投标人须在济南注册或在济南具有分支机构，如非在济南注册，须提供济南分支机构营业执照及机构场所的证明；

（4）投标人近三年内在招标采购活动中无不良记录；投标人符合济南市主管部门的有关规定，可以在济南市范围内承接租赁工作；在执行中标项目过程中，能严格执行合同和投标承诺，须提供承诺书并加盖公章；

3.2本次招标不接受联合体。

4. 报名时间、地点及要求

4.1请投标申请人于2018年4月23日至2018年4月28日，每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至16:30时，在济南高新区天泺路88号1号楼B座501室报名。

4.2 投标报名所需证件

（1）企业法人营业执照（原件）；

（2）法人代表授权委托书及授权人身份证（原件）；

（3）近三年（合同签订时间从2015年1月1日至2018年4月22日）在济南地区具有单项代理规模不少于建筑面积 3 万平米的写字楼租赁代理的项目业绩，须提供合同关键页予以证明（投标人分公司签署均视为有效）（原件）；

（3）投标人须在济南注册或在济南具有分支机构，如非在济南注册，须提供济南分支机构营业执照及机构场所的证明（原件）；

（4）投标人近三年内在招标采购活动中无不良记录；投标人符合济南市主管部门的有关规定，可以在济南市范围内承接租赁工作；在执行中标项目过程中，能严格执行合同和投标承诺，须提供承诺书并加盖公章。

注：报名时需提交上述资料的原件，并提交盖公章的复印件一套。

5. 发布公告的媒介

本次公告在上发布。

6. 联系方式

招 标 人：中国人寿保险股份有限公司山东省分公司

联 系 人：吕景利

电 话：****-********转3203

代理机构：山东东成建设咨询有限公司

联 系 人：吴建茜 司斌

电 话：****-********