质疑供应商：桂林市中海物业服务有限公司
地址：桂林市七星区朝阳路信息产业园创新大厦C座B108-2室 邮编：541000
法定代表人：伏亚美 联系电话：158*****100
授权代表：蒙媛媛 联系电话：155*****896
贵公司关于交警支队物业服务项目采购（项目编号：GLZFCG2018A0095）的项目采购质疑书，我公司于2018年4月24下午15时00分以书面送到形式收悉。针对你公司提出的问题，我们经过调查并认真核实，现对质疑事项答复如下：
质疑事项1：对招标文件第３０页（第四章评标办法第二条投标文件评审第三点服务承诺分第４小点）：承诺对拟投入本项目的管理人员、保安人员、绿化工、水电技工按时足额发放员工工资并承诺该从业人员工资（含五险）在3800.00元（含）以上的（以投标文件中投标总报价的构成明细表为准），得5分；提出质疑，不符合我国法律规定。
事实依据：用人单位支付给员工的工资只要不低于桂林市最低工资标准，按规定缴纳社会保险，且用人单位按《劳动法》规定支付员工各项劳动报酬、提供劳动保护即合理。此次招标硬性要求员工工资（含五险） 在3800元以上没有法律规定支持。
且，本次招标文件中要求员工数量为48人，按每人3800元用工成本计算，那么每年员工工资及五险成本为达*******元，应缴税金约为76000元，两项相加总额为*******余元，还有服装、设备、管理成本及代理费的支出，可以说是毫无利润可言，如此规定是倒逼企业必须报高价，有限制低价和恶意高价中标的嫌疑。
质疑答复：本项目招标文件已作调整，详见本项目招标文件更正公告（一）。
质疑事项2：对招标文件第３０页4、拟投入从业人员分满分27分
（1）拟投入从业人员具有物业（托管）清洗操作证的，每提供一个，得1分。满分5分
（2）拟投入从业人员具有市政环境清洁维护作业服务资格证的，每提供一个，得1分。
满分5分
（3）拟投入从业人员具有市政环境清洁维护服务执业资格证的，得2分。 满分2分
（4）拟投入从业人员具有白蚁防治上岗证或培训专业知识考试合格证的，得2分。 满分2分
（5）拟投入从业人员具有有害生物防制员职业资格证的，每提供一个，得1分。满分5分
（6）拟投入从业人员具有高空外墙清洗服务执业证的，得2分。 满分2分
（7）拟投入从业人员具有白蚁防治专业中级工程师的，每提供一个，得1分；具有高级工程师的，每提供一个，得1.5分。 满分6分
第5条信誉分中第（3）点投标人具有白蚁防治一级资质的，得3分，二级资质的得2分，三级资质的得1分。满分3分。
等8项提出质疑。
上述8项共计30分，资质要求竟然占比分30%！明显不符合常理；在招标文件中白蚁防治工作的分值高达16分，而白蚁防治属于季度或季节性工作，属于附带性工作，也就是说不是主要工作；从招标文件中可以看出，项目需求中并没有白蚁防治专业人员构成。也就是说本次招标的主体为物业服务并非白蚁防治，而白蚁防治的分值确占比16%。本次招标明显具有性对性和排他性！
质疑答复：本项目招标文件已作调整，详见本项目招标文件更正公告（一）。
如你公司认为本答复不满意，可在质疑答复期满后十五个工作日内向桂林市政府采购监督管理办公室投诉。

广西建信建设项目管理有公司
2018年4月27日

附件

• 4.27 （定稿） 质疑答复 桂林市中海物业服务有限公司.doc

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