1. 招标条件

涟源市芙蓉学校建设项目已由涟源市发展和改革局以涟发改审【2018】18号同意建设，建设资金为省级资金、地方政府资金及其他投资。目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为涟源市教育局，招标代理机构为国鼎和诚招标咨询有限公司。

2. 代建项目概况与招标范围

2.1 招标人：涟源市教育局

2.2代建项目名称：涟源市芙蓉学校建设项目

2.3 代建项目建设地点：涟源市石马山中学

2.4 代建项目建设内容及规模:涟源市芙蓉学校建设项目总建设用地约96亩,总建筑面积约36611平方米（以最终审定的设计图面积为准），其中新建教学及辅助用房建筑面积24150平方米、办公用房建筑面积1749平方米、生活服务用房建筑面积6850平方米、地下建筑面积3862平方米;同时,购置教学设备及完善绿化、给排水、电力、运动场、围墙、校门、消防等配套基础设施。项目总投资约15584万元（以代建范围内政府投资主管部门最终批准的工程概算投资额为准）。

2.5 代建范围：涟源市芙蓉学校建设项目全过程代建，详见招标文件。

2.6 代建投资控制目标:15584万元（以代建范围内政府投资主管部门最终批准的工程概算投资额为准）

2.7 代建项目工程质量标准：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》达到合格。

2.8 代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。

2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

2.10 代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成并负责完成工程结算审计的全部对审等工作止。

2.11其他需要特别告知的代建项目情况：无。

3. 投标人资格条件

1. 营业执照或事业单位法人证书处于有效期；

2. 已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为 http://222.247.40.206:88/）；

3. 具有下列一项或者多项资质：建筑工程施工总承包壹级及以上、工程设计（建筑工程）甲级或综合甲级、房屋建筑工程监理甲级或综合甲级、工程咨询建筑专业甲级或综合经济甲级、房地产开发一级；

4. 信誉要求

(1)未被依法责令停业；

(2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

(3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；

(4)未被禁止参与代建活动；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；

(6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

1. 
   

5. ■本次招标不接受联合体投标。

4. 拟任代建项目经理资格要求

1. 具备 中 级及以上专业技术职称，已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于1个月，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师建筑工程 专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册造价工程师土建专业、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业或投资项目管理师；

2. 具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额10000万元以上的房屋建筑 类别项目负责人经验(包括工程总承包和施工总承包项目经理、监理项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照建设部《建设工程项目管理试行办法》（建市[2004]200号）规定承担项目管理业务的项目经理) ；

3. 拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），本条4.1款所要求的执业资格注册单位须与投标人一致。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；

4. 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。

5. ■评标办法

本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求进行述标，述标顺序为开标顺序，时间为5分钟以内。

6.投标保证金

6.1本项目的投标保证金为人民币15万元。投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。

开户名称：娄底市公共资源交易中心保证金专户

开户银行：中国工商银行娄底兴城支行

银行账号：投标人随机获取对应本项目投标保证金子账号

6.2投标保证金交纳时间：2018年4月28日至2018年5月17日 17:00止（北京时间），以银行到账为准，未按时提交投标保证金的投标人的投标文件将被拒绝接收；

6.3投标保证金子账户的获取：

6.3.1投标人登陆娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn），进入本项目招标公告，在网页下方点击“获取投标保证金子账户”链接，获取本项目（标段）的《投标保证金账号信息单》（可下载、打印），该信息单注明的账户为投标人交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。

6.3.2投标人在提交投标保证金时，应按照随机获取的《投标保证金账号信息单》中账号信息准确填写银行账单，投标人可在办结投标保证金交纳后，登录“娄底公共资源交易网”(http://ldggzy.hnloudi.gov.cn)，点击“投标保证金”栏目，查询和了解本项目投标保证金到账、退还等相关信息。

6.3.3本项目本次招标出现流标或废标情况的，投标保证金将即时原路退还至交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。

6.3.4因投标人自身原因，未按要求从其基本账户按时、准确、足额向该项目子账号缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。

6.3.5投标人应及时在娄底市公共资源交易网查询投标保证金到账情况，因网络或系统原因导致交纳的保证金查询不到，请及时与交易中心信息技术科联系（****-*******）。投标人未及时查询投标保证金到账情况，不及时与交易中心联系处理相关问题，致使不能获得项目投标资格的，后果自行承担。

6.3.6因投标人自身原因，未按要求从其基本账户交纳投标保证金的，自行承担保证金退还不及时的后果。投标人已经递交本项目的投标保证金，但因自身原因不能参加本项目开标的，其投标保证金在开标后才能退还。

7.招标文件的获取及澄清答疑发布：

7.1凡有意参加投标者，请从2018年 4月28日-2018年5月17日17时止（北京时间），自行在娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn）进行网上下载招标文件。网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

7.2招标文件每套售价人民币400元，递交投标文件时缴纳，售后不退。

7.3澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网、娄底市公共资源交易网上发布，投标人自行下载查看。

8. 递交投标文件的截止时间和开标时间：8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及开标时间为2018年5 月18日上午09时00分（北京时间），地点为娄底市公共资源交易中心四楼（娄底市市政府东侧）。8.2逾期送达或者未送达指定地点或者未按要求密封和加写标记的投标文件或者未按7.1款时间和方式获取招标文件的投标人递交的投标文件，招标人不予受理。8.3投标单位法定代表人或其授权委托人（授权委托人必须为拟任项目负责人）必须亲临投标地点和开标现场，并在身份验证时当场提交法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书原件（须为招标文件中所规定格式的法定代表人授权委托书）及出示本人身份证，否则，其投标文件将被拒绝接收。

9.发布公告的媒介本次招标公告在《湖南省招标投标监管网》、《娄底市公共资源交易网》发布。

10.行政监督

■本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为涟源市发展和改革局。

11.联系方式

招标人:

名称：涟源市教育局

地址：涟源市人民路62号

联系人：易先生

联系电话：139*****076

招标代理机构：

名称：国鼎和诚招标咨询有限公司

地址：涟源市人民路家和名都华天酒店20楼2006室

联系人：康先生、罗先生

联系电话：157*****482158*****101

电子邮箱：********95@qq.com">********4@qq.com