“九棠府”项目前期物业服务

招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充融创沃洲房地产开发有限公司决定对“ 九棠府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：嘉陵区嘉陵大道80号，规划设计物业类型为：别墅物业、电梯花园洋房物业、高层住宅物业、商业物业。

2、建设用地面积为102210.00平方米；

3、容积率1.20；绿地率30.02%；建筑密度为30%。

4、总建筑面积为176468.68平方米；其中：别墅住宅 32802.67平方米，电梯花园洋房25790.36平方米，高层住宅 56380.45平方米，商业物业7126.04平方米（地上 7126.04 平方米，地下0平方米）。

5、规划停车位：地下1227 个。

6、建筑物共60幢，共1046户（其中住宅 949 户，商铺 97 户）。

7、消防控制室 1个；监控室 0个。

8、规划的物业服务用房建筑面积约380平方米，位于19号楼，业主委员会议事活动用房建筑面积约30平方米，以房管部门备案为准。

二、投标申请人资格要求：

依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，有良好的商业信誉，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于90分以上的物业服务企业或南充分公司。

三、报名时间及报名要求：

决定报名的投标申请人，请于2018年5月3日至 2018年 5月4日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由行业主管单位或行业协会出具）原件一份。前往在南充市顺庆区潆华南路一段仁和春天写字楼1203号报名。

四、招标文件获取方式：

本次招标为公开招标，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年 5 月 7 日至2018年 5 月 8日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:30）在南充市顺庆区潆华南路一段仁和春天写字楼1203号购买招标文件（招标文件每套售价为人民币贰佰元整，售后不退。）；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序（资格预审在行业主管部门和专家的指导或监督下进行），只有收到资格预审合格通知书的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

五、联系方式及对本次招标提出询问的，请于2018年 5月8日前与我公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

招标人：南充融创沃洲房地产开发有限公司

联系人：张女士 联系电话：186*****185

招标代理机构：银典招投标代理有限公司

联系人：杜女士 联系电话：158*****607

招标人：南充融创沃洲房地产开发有限公司

2018年4月27日